日本留學(xué)租房指南

#1. 了解日本租房的格局代表

如果你正在考慮在日本租房，你會(huì)常看到一些像“3DK”、“3LDK”或“2DK”的短語(yǔ)。這里面的字母其實(shí)表示房子的功能區(qū)：L代表客廳（Living Room），D代表餐廳（Dining Room），K代表廚房（Kitchen）。前面的數(shù)字則表示房間數(shù)。例如，“1R”表示只有一個(gè)房間而且廚房和房間連在一起；“1K”也是一間房，但廚房和臥室之間有一道門(mén)。注意，常見(jiàn)的臥室大小是6張榻榻米，即約9.6平方米。

#2. 房租與其他費(fèi)用

房租：通常由房子的建造年代、結(jié)構(gòu)、裝修和交通便利性決定。條件越好的房租越高。

押金：日本押金稱(chēng)為敷金，一般需要1到2個(gè)月的租金。退租后房東會(huì)檢查損壞，清潔和更換榻榻米等費(fèi)用從中扣除。

中介費(fèi)：找中介租房一般要支付一個(gè)月租金作為中介費(fèi)。

禮金：入住前需支付房東1到2個(gè)月租金作為禮金，高級(jí)住宅禮金可能更高。

火災(zāi)保險(xiǎn)：必須購(gòu)買(mǎi)，每年需要支付1到2萬(wàn)日元。

換鎖費(fèi)：新租戶常會(huì)換鎖，費(fèi)用約1到2萬(wàn)日元，有時(shí)可與房東協(xié)商免除。

#3. 租房初期費(fèi)用

租房初期可能要負(fù)擔(dān)房租、押金、禮金、中介費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，所以在確定房子和地段前要仔細(xì)考慮。

#4. 日本租房的房子類(lèi)型

マンション（高級(jí)公寓）：多為鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，有底樓Lobby，需鑰匙或密碼進(jìn)出，安全性高，租金和押金相對(duì)較高。

アパート（公寓）：較便宜的選擇，多為2-3層，建成時(shí)間較長(zhǎng)，隔音和安全性較差，但設(shè)備齊全。

寮（宿舍）：企業(yè)或?qū)W校提供的宿舍，有家具和電器，但廚房和衛(wèi)生間公用，管理嚴(yán)格，需提前申請(qǐng)。

學(xué)生會(huì)館：與宿舍相似，由政府提供，房子較舊，管理嚴(yán)格，通常不限禮金和押金，適合短期租住。

#5. 日本生活禮儀

服飾禮儀：正式場(chǎng)合穿西裝，男子系領(lǐng)帶，女子多穿西服。和服是特殊場(chǎng)合的選擇，男子很少在公眾場(chǎng)合穿。

儀態(tài)禮儀：日本人常面帶微笑，不論是高興還是窘迫。婦女坐姿要特定，手勢(shì)不同含義也要注意。

相見(jiàn)禮儀：名字一般有四個(gè)字，見(jiàn)面少自我介紹，需介紹人。

隨聲附和與點(diǎn)頭稱(chēng)是：日本人談話時(shí)常附和但不一定表示同意，外國(guó)人要適應(yīng)這一點(diǎn)。

婉轉(zhuǎn)的表達(dá)方法：避免直接表達(dá)意見(jiàn)，多用“恐怕”、“我想”來(lái)表述。

寒暄致意：日常中寒暄語(yǔ)豐富，但限于熟人之間，不泛濫于陌生人之間。