日本留學租房指南

#1. 了解日本租房的格局代表

如果你正在考慮在日本租房，你會常看到一些像“3DK”、“3LDK”或“2DK”的短語。這里面的字母其實表示房子的功能區(qū)：L代表客廳（Living Room），D代表餐廳（Dining Room），K代表廚房（Kitchen）。前面的數(shù)字則表示房間數(shù)。例如，“1R”表示只有一個房間而且廚房和房間連在一起；“1K”也是一間房，但廚房和臥室之間有一道門。注意，常見的臥室大小是6張榻榻米，即約9.6平方米。

#2. 房租與其他費用

房租：通常由房子的建造年代、結構、裝修和交通便利性決定。條件越好的房租越高。

押金：日本押金稱為敷金，一般需要1到2個月的租金。退租后房東會檢查損壞，清潔和更換榻榻米等費用從中扣除。

中介費：找中介租房一般要支付一個月租金作為中介費。

禮金：入住前需支付房東1到2個月租金作為禮金，高級住宅禮金可能更高。

火災保險：必須購買，每年需要支付1到2萬日元。

換鎖費：新租戶常會換鎖，費用約1到2萬日元，有時可與房東協(xié)商免除。

#3. 租房初期費用

租房初期可能要負擔房租、押金、禮金、中介費、保險費等多項費用，所以在確定房子和地段前要仔細考慮。

#4. 日本租房的房子類型

マンション（高級公寓）：多為鋼筋水泥結構，有底樓Lobby，需鑰匙或密碼進出，安全性高，租金和押金相對較高。

アパート（公寓）：較便宜的選擇，多為2-3層，建成時間較長，隔音和安全性較差，但設備齊全。

寮（宿舍）：企業(yè)或學校提供的宿舍，有家具和電器，但廚房和衛(wèi)生間公用，管理嚴格，需提前申請。

學生會館：與宿舍相似，由政府提供，房子較舊，管理嚴格，通常不限禮金和押金，適合短期租住。

#5. 日本生活禮儀

服飾禮儀：正式場合穿西裝，男子系領帶，女子多穿西服。和服是特殊場合的選擇，男子很少在公眾場合穿。

儀態(tài)禮儀：日本人常面帶微笑，不論是高興還是窘迫。婦女坐姿要特定，手勢不同含義也要注意。

相見禮儀：名字一般有四個字，見面少自我介紹，需介紹人。

隨聲附和與點頭稱是：日本人談話時常附和但不一定表示同意，外國人要適應這一點。

婉轉的表達方法：避免直接表達意見，多用“恐怕”、“我想”來表述。

寒暄致意：日常中寒暄語豐富，但限于熟人之間，不泛濫于陌生人之間。