你準(zhǔn)備去中國香港留學(xué)，但是還在為租房發(fā)愁嗎？別擔(dān)心，讀完這篇文章，你就知道怎么避開租房的坑了！

1. 中國香港的房屋類型有哪些？

唐樓：這是比較老舊的房子，沒有電梯，但使用面積相對(duì)較大。安保系統(tǒng)不太完善，但如果你喜歡懷舊風(fēng)，這類房子可能會(huì)吸引你。

洋樓：這類房子也比較老舊，同唐樓一樣沒有電梯，但比唐樓安全一些，使用面積也比較大。

居苑：這是一種花園小區(qū)，有新有舊，配有電梯，使用面積適中，并且有24小時(shí)保安。小區(qū)周圍設(shè)施也比較齊全，從購物到休閑應(yīng)有盡有。

村屋：類似于鄉(xiāng)村里的獨(dú)棟，環(huán)境較為安靜。但夏天蚊蟲多，交通和購物不太方便。

學(xué)生公寓：這種公寓設(shè)施齊全，可以拎包入住。公寓內(nèi)經(jīng)常有活動(dòng)，提供共享空間、娛樂室和健身房，很適合喜歡社交的你。

酒店長租：居住環(huán)境優(yōu)良，配套設(shè)施齊全，如泳池和餐廳等，還有定期的清潔服務(wù)。適合預(yù)算比較充足的同學(xué)。

2. 中國香港租房合同一般需要簽多久？

租房合同一般分為一年生約和一年死約。第一年是死約，意味著不能提前解約，否則押金會(huì)被扣光，還可能需要支付剩余租金。第二年是生約，可以提前一個(gè)月通知房東解約，押金會(huì)全額退還。

3. 可以私下轉(zhuǎn)租房子嗎？

答案是，不可以。如果要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過房東的同意，否則就是違法行為。

4. 房租是年付形式還是月付？

和內(nèi)地一樣，房租通常是按月支付。但有的房東擔(dān)心留學(xué)生的支付能力或者身份問題，會(huì)要求年付。不過這可以和房東商量，不是必須的。

5. 房子帶不帶家具重要嗎？

對(duì)于只住一年的同學(xué)，帶家具的房子更方便。即便住超過一年，帶家具的房子也更加實(shí)惠，因?yàn)樵谥袊愀圪徺I家具較貴，后期處理起來也麻煩。所以能租帶家具的房子還是盡量租帶家具的。

6. 簽合同時(shí)需要注意什么？

簽合同時(shí)一定要仔細(xì)查看租約條款，明確誰負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)費(fèi)用，不要想當(dāng)然地認(rèn)為都是房東的責(zé)任。免租期一般是3天到半個(gè)月不等，也請(qǐng)寫在合同上，免租期內(nèi)的水電煤網(wǎng)費(fèi)用誰用誰負(fù)責(zé)，還要明確每月的交租時(shí)間，節(jié)假日是否順延，家電損壞的處理方案等。

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