近年來，越來越多的小哥哥小姐姐選擇到澳洲留學(xué)，墨爾本大學(xué)更是其中翹楚。可大家經(jīng)歷千辛萬苦到了墨大，準(zhǔn)備在宿舍給室友亮一手廚藝的時(shí)候，結(jié)果發(fā)現(xiàn)：墨大學(xué)生宿舍費(fèi)用好貴！下面小編就給大家講講墨大的租房攻略。

如何租房

1、通過網(wǎng)絡(luò)租房

想要在去澳大利亞之前就租好房子，網(wǎng)上租房是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，在網(wǎng)上可以看到房子的圖片和一些相關(guān)信息，還會(huì)有中介或者房東的聯(lián)系方式，可以直接打電話詢問。不過可能大多數(shù)的房東要求租客在1-2周之內(nèi)住進(jìn)去，并不愿意空著房子許久，而對(duì)于留學(xué)生來說出發(fā)前一到兩周再找房子就會(huì)很急迫。

2、通過中介租房子

不需要自己去找房子，直接找到中介電話，告訴他你的要求讓他們?nèi)ソo你找房子，因?yàn)樗麄冊(cè)诎闹薮舻臅r(shí)間比較久對(duì)當(dāng)?shù)氐囊恍┣闆r也比較熟悉，自己找很可能會(huì)找到一些治安不好、位置偏遠(yuǎn)的地方，而且通過中介去聯(lián)系房東也會(huì)更好說話一點(diǎn)。

3、寄宿家庭

想要盡快熟悉當(dāng)?shù)氐目梢赃x擇寄宿家庭，但是也會(huì)有很多問題，首先要保管好自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是沒有發(fā)生留學(xué)生的東西被寄宿家里的人拿走的情況，還有一般會(huì)限制水電，帶朋友回家可能也是一個(gè)問題，所以一般不建議找寄宿家庭。

4、申請(qǐng)學(xué)校宿舍

學(xué)校宿舍可能租金會(huì)比較高，但是環(huán)境不錯(cuò)而且治安也有保障，一般都是單人臥室，公共的衛(wèi)生間、客廳和廚房。

5、學(xué)生公寓

學(xué)生公寓分兩種Urbanest和Unilodge，一般建在學(xué)校里或者靠近學(xué)校，平時(shí)步行上學(xué)就可以，Urbanest的條件非常不錯(cuò)，當(dāng)然價(jià)格也是不便宜的，Unilodge比學(xué)校宿舍差一些，在網(wǎng)上的評(píng)價(jià)一般。

6、其他

通過朋友介紹、路邊的廣告或者一些別的辦法去租房子，這比較適合在澳洲居住了一段時(shí)間，對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r熟悉之后。

接下來是小編對(duì)大家租房的幾點(diǎn)建議：

租房需要注意的問題

1、租房時(shí)一定要先了解租房地區(qū)的治安情況，切莫租到治安混亂的地方。

2、租房時(shí)一定要簽訂正規(guī)的合同，不要只是口頭約定，一切要求條款都要寫在合同里，盡量不要找二房東租房，是在要租一定要讓他出示與房東簽的合同和二房東本人的護(hù)照簽證等身份證件。合租時(shí)要把所有人的名字都寫上合同。

3、入住前要先和房東中介一起把房子仔細(xì)的查看一遍，要清楚房子中家具或其他地方有沒有任何損壞，并記錄下來。每次的inspection和退房都會(huì)按照這個(gè)表來檢查。

4、因?yàn)榘闹薜锰飒?dú)厚的優(yōu)勢(shì)，草坪會(huì)長(zhǎng)的很快，要記得定時(shí)清理。還有可能會(huì)有一些小動(dòng)物，像蜥蜴、蛇等之類的，要注意保護(hù)好自己。

5、澳洲租房押金一般是2-4個(gè)周的房租，記得索要押金條，合同到期不準(zhǔn)備續(xù)租的要提前28天告知中介和房東，不然也有可能會(huì)扣押金。

6、房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)是否包含在房租內(nèi)，如何繳納都要和房東協(xié)商好寫進(jìn)租房合同。

相信通過介紹，大家對(duì)墨大租房情況有了基本了解。把居住問題解決了才能把最大的精力花在學(xué)習(xí)上。最后，墨大真的是一個(gè)很美的地方在這兒讀書壓力大但是也充實(shí)，等你來哦！