準(zhǔn)備來(lái)日本留學(xué)的準(zhǔn)留學(xué)生們想必看過(guò)很多關(guān)于租房攻略以及注意事項(xiàng)！在日本租到一個(gè)理想的房子也沒(méi)有那么容易。今天就以我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)給大家說(shuō)一些關(guān)于日本租房的注意事項(xiàng)！

1. 房子朝向問(wèn)題

房子朝向非常重要，尤其是女生。不太注重朝向問(wèn)題可能會(huì)導(dǎo)致住進(jìn)了一個(gè)連衣帽間墻壁都“流汗”的房子，白天也不會(huì)有陽(yáng)光。所以建議：最好白天看房子，不要開(kāi)燈看，一定問(wèn)好朝向。

2. 廚房一定要用瓦斯

一些房子里配的是電磁爐，比較費(fèi)電速度還慢，一開(kāi)大還容易跳閘，不適合“爆炒”的菜系，如果自己常年不做飯覺(jué)得無(wú)所謂。

3. 家具問(wèn)題

因?yàn)榇蟛糠址孔邮菦](méi)有家具的，需要自己買(mǎi)，如果以后不打算長(zhǎng)期在日本，就可以看看二手的，或者經(jīng)常找找有些即將回國(guó)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐，一般都會(huì)便宜出。

床墊：日本好多床墊都特別軟，睡的腰疼，價(jià)格也貴，所以如果你非常喜歡睡硬床，還不如先鋪上地毯再多鋪幾層直接睡地上，以后再慢慢挑床墊。

4. 房子周邊問(wèn)題

周邊一定要便利，有超市和便利店。距離車站最好再十分鐘之內(nèi)。有很多人說(shuō)離車站近會(huì)很吵，但是什么都是習(xí)慣，自己有個(gè)學(xué)生就離車站3分鐘，但并沒(méi)有影響睡眠質(zhì)量。

5. 房子平時(shí)維護(hù)問(wèn)題

租的房子平時(shí)一定要好好愛(ài)護(hù)經(jīng)常打掃衛(wèi)生。這個(gè)墻的壁紙如果有損壞，維修費(fèi)用很貴，退房也會(huì)賠很多。浴室衛(wèi)生間也注意平時(shí)的清掃。

6. 房子簽約/解約合同問(wèn)題

簽約前一定要看好解約/退租/續(xù)租賠償?shù)?，看清要求減少不必要的損失。如果要退租一定要提前1～2個(gè)月通知公司，不然會(huì)交違約金。還有頭金一定要計(jì)算清楚，如果可以找到頭金比較少的，那說(shuō)不定其他地方等著你，零碎的費(fèi)用一定要注意。

7. 入住前一定要做的事

搬進(jìn)來(lái)之前一定要仔細(xì)檢查房子的每一處，尤其是壁紙，地板等看是否有劃痕，都要拍照記錄，保存證據(jù)，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾花費(fèi)不必要的錢(qián)。

最后想說(shuō)，在日本找房中介很多，一定要找比較有耐心的，售后有保證的，而不是交了錢(qián)后續(xù)也不管的。最后提醒一點(diǎn)，房子的結(jié)構(gòu)安全性也很重要，不要圖便宜，畢竟這邊經(jīng)常地震！