準備來日本留學的準留學生們想必看過很多關于租房攻略以及注意事項！在日本租到一個理想的房子也沒有那么容易。今天就以我個人經(jīng)驗給大家說一些關于日本租房的注意事項！

1. 房子朝向問題

房子朝向非常重要，尤其是女生。不太注重朝向問題可能會導致住進了一個連衣帽間墻壁都“流汗”的房子，白天也不會有陽光。所以建議：最好白天看房子，不要開燈看，一定問好朝向。

2. 廚房一定要用瓦斯

一些房子里配的是電磁爐，比較費電速度還慢，一開大還容易跳閘，不適合“爆炒”的菜系，如果自己常年不做飯覺得無所謂。

3. 家具問題

因為大部分房子是沒有家具的，需要自己買，如果以后不打算長期在日本，就可以看看二手的，或者經(jīng)常找找有些即將回國的學長學姐，一般都會便宜出。

床墊：日本好多床墊都特別軟，睡的腰疼，價格也貴，所以如果你非常喜歡睡硬床，還不如先鋪上地毯再多鋪幾層直接睡地上，以后再慢慢挑床墊。

4. 房子周邊問題

周邊一定要便利，有超市和便利店。距離車站最好再十分鐘之內(nèi)。有很多人說離車站近會很吵，但是什么都是習慣，自己有個學生就離車站3分鐘，但并沒有影響睡眠質(zhì)量。

5. 房子平時維護問題

租的房子平時一定要好好愛護經(jīng)常打掃衛(wèi)生。這個墻的壁紙如果有損壞，維修費用很貴，退房也會賠很多。浴室衛(wèi)生間也注意平時的清掃。

6. 房子簽約/解約合同問題

簽約前一定要看好解約/退租/續(xù)租賠償?shù)龋辞逡鬁p少不必要的損失。如果要退租一定要提前1～2個月通知公司，不然會交違約金。還有頭金一定要計算清楚，如果可以找到頭金比較少的，那說不定其他地方等著你，零碎的費用一定要注意。

7. 入住前一定要做的事

搬進來之前一定要仔細檢查房子的每一處，尤其是壁紙，地板等看是否有劃痕，都要拍照記錄，保存證據(jù)，以防后續(xù)產(chǎn)生矛盾花費不必要的錢。

最后想說，在日本找房中介很多，一定要找比較有耐心的，售后有保證的，而不是交了錢后續(xù)也不管的。最后提醒一點，房子的結構安全性也很重要，不要圖便宜，畢竟這邊經(jīng)常地震！