各位留學(xué)英國的小伙伴們有開始租房嗎？租房是留學(xué)生活中非常重要的一環(huán)，下面秀才就來跟大家詳細(xì)聊聊租房的注意事項(xiàng)和坑。

首先，從五個(gè)維度來分析一下租房要關(guān)注哪些要點(diǎn)：

1.地理位置。留學(xué)生租房，不僅僅是為自己尋找一個(gè)住所，更重要的是為自己未來的學(xué)習(xí)和生活做好后勤保障，讓自己能安心做科研、愉快享生活，如果租的房子離自己的學(xué)院太遠(yuǎn)，甚至要坐公交車去上課，大好時(shí)光都浪費(fèi)在路途中，實(shí)在很不劃算。所以盡量選擇離學(xué)院近，路況好的地段的房間。

2.周邊環(huán)境。如果租房周圍環(huán)境較為偏僻，有可能會(huì)遇到威脅人身財(cái)產(chǎn)安全的事件，請(qǐng)不要因?yàn)槭″X而選擇住在荒郊野嶺！如果租房周圍是繁華的商業(yè)街，酒吧遍布，一是噪聲嘈雜會(huì)影響你學(xué)習(xí)，二是晚上晚歸有幾率遇上酒鬼，請(qǐng)不要選擇過于靠近酒吧一條街的房子！建議選擇學(xué)生公寓集聚、離超市近的地方租房。

3.價(jià)格。這可能是最多人租房時(shí)放在第一位考慮的因素，然而秀才將其排在第三位。因?yàn)榱魧W(xué)在外，安全和學(xué)習(xí)環(huán)境是最重要的。但是大家也沒必要做冤大頭，特意去租又貴又不實(shí)用的房子。有條件一定要貨比三家，多看看有沒有最適合自己的住所。秀才等會(huì)會(huì)給大家講講選性價(jià)比高房子的技巧。

4.室友。如果是住多人間，和其他人共享廚房，有必要提前了解下室友的國籍、性別、年齡?？梢宰尮⒌那芭_(tái)安排，也可以直接選擇只有單一性別居住的房型或只有中國人居住的房型。

5.配套設(shè)施。這個(gè)主要看個(gè)人需求，有的公寓配備有游泳池、健身房、自習(xí)室等等設(shè)施，不過這些設(shè)施學(xué)校一般都有，也沒必要特別去關(guān)注。

下面來簡單講解一下英國學(xué)生公寓的基本房型的設(shè)施和優(yōu)缺點(diǎn)。

1.Basic Room

設(shè)施：房間里只有基本的家具，得和室友共享衛(wèi)浴和廚房。

缺點(diǎn)：不太方便，洗澡都得在外面洗（浴室是單間，有時(shí)要排隊(duì)）。

優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格較低。

2.En-suite Room (讀安蘇艾特，不是英蘇特！不要鬧笑話)

設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)浴，和室友共享廚房。

優(yōu)點(diǎn)：有衛(wèi)生間較為方便；可以和室友一起做飯，有利于社交；價(jià)格適中，是大多數(shù)同學(xué)會(huì)選擇的一種房型。

缺點(diǎn)：沒啥缺點(diǎn)，除非你和室友關(guān)系很僵。

3.Studio Room

設(shè)施：配齊了衛(wèi)浴、廚房的一個(gè)大單間（廚房和臥室在同一個(gè)房間、廁所有門隔開）。

優(yōu)點(diǎn)：自己在房間里做飯，不怕室友打擾。適合喜歡獨(dú)居、不喜被打擾的同學(xué)。

缺點(diǎn)：一旦做飯，房間油煙很重；沒有室友，少了很多認(rèn)識(shí)新朋友的機(jī)會(huì)；貴。

4.Twin Room

設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)浴，一個(gè)房間兩張床，廚房看情況。

優(yōu)點(diǎn)：可以和朋友、親人一起居住，不用租兩間房；雙人分?jǐn)們r(jià)格實(shí)惠。

5.One Bedroom Flat

設(shè)施：一室一廳，廚房、衛(wèi)浴和臥室分開的一個(gè)套間。

優(yōu)點(diǎn)：和一個(gè)小房子一樣，設(shè)施齊全，不怕油煙。

缺點(diǎn)：沒有室友；貴（這不是它的缺點(diǎn)，是我的缺點(diǎn)）。

尋找房源的方式：

推薦學(xué)校的官方公寓，或是在學(xué)校官網(wǎng)上可以找到的公寓，價(jià)格便宜，位置一般不錯(cuò)，不過很搶手，要眼疾手快！

有條件的話完全可以到英國后實(shí)地看房（適用于語言班租了房正課還沒租房的同學(xué)），在公寓接待處或是專門的樣板房展示區(qū)就可以看房，也更加有利于溝通。

查找當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生公寓，并登陸官網(wǎng)尋找房源。很多學(xué)生公寓現(xiàn)在都有中文官網(wǎng)，也有詳細(xì)的房間介紹視頻，可以多看幾家對(duì)比一下。

在論壇有學(xué)長學(xué)姐出短租或長租房，可以在值得信任的人那里租房，但最好通過公寓官方辦理轉(zhuǎn)房手續(xù)，防止被騙。

國內(nèi)也有一些租房中介，不過秀才建議大家擦亮雙眼，好好甄別，自主選擇更好。

如果之前租了房子，到現(xiàn)場看了覺得不滿意，可以轉(zhuǎn)租給他人，不要委屈了自己住不合適的房子。

租房怎么付錢：

一般來講英國公寓是可以在線付款的，所以在國內(nèi)也能付，官網(wǎng)會(huì)有信用卡等多種支付方式，如果在線沒法付款建議換一個(gè)瀏覽器試試，有時(shí)候英國網(wǎng)頁會(huì)不太兼容，務(wù)必不要把銀行卡號(hào)和安全碼告訴他人幫你付款。

當(dāng)然，大家也可以選擇先付定金，到了英國后可以用新辦的英國銀行卡到公寓前臺(tái)付款，手續(xù)費(fèi)會(huì)低一些（注意續(xù)簽的同學(xué)不要一下把銀行卡里的錢刷到續(xù)簽要求存的數(shù)額之下了）。

還有，英國學(xué)生公寓是可以分期付款的，經(jīng)濟(jì)緊張的同學(xué)可以選擇這種方式，不過全額付款一般有優(yōu)惠。

避開這些坑：

1.信息不對(duì)等的坑：很多同學(xué)盲目信賴中介所說的：“房源緊張，趕快下手。”結(jié)果到了英國后發(fā)現(xiàn)自己定了最貴最坑的房型，還沒法退?；蚴嵌ǖ姆块g在離學(xué)校很遠(yuǎn)的郊區(qū)，又不安全又浪費(fèi)時(shí)間。準(zhǔn)備訂房前記得搜索一下公寓官網(wǎng)，比對(duì)價(jià)格房型。

2.輕信他人的坑：在新生群、論壇等地方和不認(rèn)識(shí)的人做交易，結(jié)果輕則被鴿，害得自己沒地方住，重則被騙錢，影響自己的學(xué)習(xí)生活。

3.霸王條款：有些公寓可能看你不滿意想退房會(huì)跟你推諉，記得簽合同前看清條款，利益受損時(shí)合理并堅(jiān)決維護(hù)自己的權(quán)益。