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根據(jù)Unipol和HEPI發(fā)布的最新報(bào)告顯示，英國學(xué)生的住宿費(fèi)用在過去的兩個(gè)學(xué)年當(dāng)中平均增長了14.6%。作為赴英留學(xué)的頭等大事，英國的學(xué)生住宿花銷目前究竟是什么樣的情況？哪些城市的花銷高、哪些城市的花銷更實(shí)惠？今天我們就來聊一聊英國學(xué)生住宿的那些事。

英國大學(xué)住宿花費(fèi)

Unipol和NUS每三年會對英國全境范圍內(nèi)大學(xué)住宿的平均花銷進(jìn)行調(diào)查，并公布結(jié)果，根據(jù)2021年最新的調(diào)查顯示，英國全境的大學(xué)住宿主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

• 2021至2022學(xué)年，英國全境專門建造的學(xué)生宿舍平均一周的租金為166英鎊；
• 私營部門提供的住宿平均費(fèi)用為單間一周155英鎊，套房一周228英鎊；
• 在倫敦，大學(xué)宿舍的平均費(fèi)用為一周212英鎊，私營部門的住宿平均費(fèi)用為一周259英鎊；
• 即便每一周租金的浮動很微小，但累計(jì)至一年的花銷將會相當(dāng)可觀；
• 許多學(xué)生選擇在更便宜的地區(qū)上大學(xué)，比如在威爾士地區(qū)上大學(xué)一年下來能比倫敦地區(qū)節(jié)省超過2000英鎊。

不過上面也并非是英國大學(xué)生活的全貌，特別是如果你打算在大學(xué)期間找學(xué)期內(nèi)兼職的話，倫敦地區(qū)的平均工資通常也要比英國其他地區(qū)要更高。

此外，私營部門的房屋租賃合同的期限很可能要比大學(xué)旗下的房屋產(chǎn)權(quán)商要更長，平均達(dá)到46周，并且通常情況下會簽訂52周的合同，押金一般來說接近250英鎊（倫敦地區(qū)會更高）。

長租公寓也正變得越來越受歡迎，對于部分學(xué)生來說，選擇長租公寓或許比其他住宿方式更有優(yōu)勢。

在英國，有時(shí)你甚至可以享受到租金的折扣，特別是你打算在同樣的房子里再住一年時(shí)。不過無論你選擇何種住宿方式，請留意你有可能被要求提前支付一個(gè)學(xué)期的租金。選擇和朋友一起合租也是一個(gè)節(jié)省房租的方式。

圖片來源：Unipol

英國的押金形式

除了預(yù)付的租金以外，在英國住宿時(shí)也有可能被要求支付一筆押金（通常等同于一個(gè)月的租金）來彌補(bǔ)入住后房屋設(shè)施的損耗或損壞。大學(xué)的宿舍通常會收大約200英鎊的押金，私營部門的房屋押金則可能高達(dá)300英鎊（倫敦地區(qū)還要更高）。在租房合同到期時(shí)，扣除任何的房屋物件損壞之后，押金將會退還給你。

關(guān)于什么是合理損耗、如何退還押金一直是英國租房過程中常見的問題，這樣的爭議在租私營部門的房屋時(shí)尤其常見。幸運(yùn)的是，英國最近推出的強(qiáng)制性押金保護(hù)計(jì)劃能夠確保押金被公平地退還，你和房東的任何糾紛都能便宜快捷地解決。在該計(jì)劃下，你的押金會由保險(xiǎn)計(jì)劃支付或提交給另一個(gè)獨(dú)立的第三方，而不是直接付給房東。

然而該計(jì)劃僅適用于你簽訂了一種被稱為”assured shorthold tenancy“的合同的情況，所以在簽訂合同前一定要檢查清楚。根據(jù)英國的法律，你的房東必須在收到押金30天內(nèi)告知你，你的押金是如何得到保障的。如果你沒有收到相關(guān)的信息，請確認(rèn)并要求你的房東告知。

圖片來源：Unipol

英國各地房租情況

根據(jù)Unipol在今年10月26日發(fā)布的最新調(diào)查顯示，英國目前房租租金及漲幅最高的都是房源供應(yīng)最不足的城市。布里斯托成為除倫敦以外英國目前平均租金最高的城市，達(dá)到了每年9200英鎊，緊隨其后的是?？巳兀磕?559英鎊）和格拉斯哥（每年7548英鎊）。

利茲(上漲14.7%，每年7627英鎊)和伯恩茅斯(上漲11.2%，每年7396英鎊)也出現(xiàn)了大幅上漲。與此同時(shí)，利物浦、卡迪夫和謝菲爾德被認(rèn)為是最實(shí)惠的城市，年租金較低，為6400-6600英鎊，年漲幅也較小。這幾個(gè)城市租金漲幅較為溫和的原因是這些市場的房屋供應(yīng)水平更為健康。

根據(jù)Unipol的調(diào)查，英國開發(fā)商的成本壓力和英國目前對于租房的供不應(yīng)求被認(rèn)為是導(dǎo)致房租上漲的最大驅(qū)動因素。

在2021至2022學(xué)年，英國的十個(gè)主要大學(xué)城市的平均年租金保持在了6520英鎊，但在2023至2024學(xué)年上漲到了7475英鎊。縱觀英國全體，新學(xué)年的平均年租金目前達(dá)到了7566英鎊的水平。因此，有赴英留學(xué)打算的家庭，在具體制定留學(xué)計(jì)劃時(shí)，也需要把大學(xué)所在城市的租房開銷納入預(yù)算的考量當(dāng)中。