對于初入美國的留學(xué)生來講，租房是一件非常頭疼的事情，經(jīng)驗少，對美國生活又不熟悉，一不小心就會掉入坑中，那么，出國留學(xué)如何找到稱心如意的小窩？下面為大家?guī)?a target="_blank">美國留學(xué)租房攻略，希望可以幫助到大家。出國留學(xué)有哪幾種選擇？學(xué)校宿舍費用低入學(xué)新生住在學(xué)校的宿舍內(nèi)有很多好處，一是費用相對較低，美國大學(xué)宿舍一年的費用大約在每年3000-7500美金（9個月的費用），二是校園相對比較安全，美藤國際教育介紹，大多數(shù)學(xué)校的宿舍都配有電子監(jiān)控系統(tǒng)及專業(yè)的保安人員，三是校內(nèi)的生活更有規(guī)律，對學(xué)生培養(yǎng)良好的生活習(xí)慣是很有幫助的。美國留學(xué)生申請學(xué)校宿舍，首先要注意申請的時間。國外學(xué)校住宿的名額非常有限，不是所有申請宿舍的學(xué)生都可以被批準(zhǔn)，因此越早申請越好，因為很多學(xué)校實行的是“先到先得”的原則。寄宿家庭條件好學(xué)習(xí)語言課程的學(xué)生如果申請不到學(xué)校宿舍，那么住在寄宿家庭也不錯。寄宿家庭可以讓你超快速適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，快速提升英語水平，而且各種生活設(shè)施一應(yīng)俱全，可以省下一大筆費用。大多數(shù)寄宿家庭的主人都十分熱情好客的，可以為初來乍到的學(xué)生提供不少有用的幫助。但是，寄宿始終是寄宿，多少限制了一定的自由，言行舉止要注意一些。校外租房生活豐富獨立性較強(qiáng)，喜歡自由，對美國生活較熟悉找?guī)讉€小伙伴一起合租，既可以節(jié)省大量的費用，也可以互相幫襯，可以讓留學(xué)生活更多姿多彩。而且租房可以自己做飯，剛到美國的留學(xué)生一般都吃不慣當(dāng)?shù)氐氖澄?，自己動手做一頓地道的中國菜，可以讓你幸福感倍增。出租房有哪幾種？美國出租房常見的有獨幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三種。Single House多配有獨立車庫或車位、前后院，一般有2至3層，屋內(nèi)房間較多，面積較大，家具電器等設(shè)施齊全，租戶需負(fù)責(zé)屋內(nèi)外環(huán)境的日常維護(hù)。Condo類似國內(nèi)的酒店式公寓，產(chǎn)權(quán)歸各房東所有，但設(shè)施維護(hù)及管理由專門公司負(fù)責(zé)，公寓所有者按月交納管理費。房內(nèi)配有供滿足基本生活需要的家具電器，樓內(nèi)通常有健身房、商務(wù)中心、郵件收寄、前臺服務(wù)等配套公共設(shè)施。Apartment與Condo類似，只是產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一歸公寓方所有，并由統(tǒng)一的管理公司負(fù)責(zé)日常的運營和租賃。房源哪里找？1、學(xué)校一般學(xué)校都會提供給每個學(xué)生詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇?？梢缘綄W(xué)校的官網(wǎng)上看相關(guān)的資料。學(xué)校里面也有雜志介紹相關(guān)的公寓。2、貼吧每個學(xué)校都是有自己的貼吧，上面有公寓的信息或者轉(zhuǎn)租的信息?？梢陨习俣荣N吧里打聽些關(guān)于公寓的消息。3、各種社交群新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關(guān)的學(xué)校?？梢匀ニ炎约簩W(xué)校的中英文名字或者是學(xué)校的英文簡寫。4、學(xué)生會基本上每個學(xué)校都是有自己的中國學(xué)生會。同學(xué)們可以在網(wǎng)上或者在自己學(xué)校的官網(wǎng)上查找到學(xué)生會的信息。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。上面都會有相關(guān)的信息。5、租房網(wǎng)站現(xiàn)在網(wǎng)上會有很多的租房網(wǎng)站或者是找房的網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學(xué)生住的公寓，或者h(yuǎn)ouse。也有賣房的相關(guān)信息。所以要懂得篩選出對自己有用的相關(guān)租房信息。常見租房流程：1、先通過適當(dāng)渠道找到符合個人要求的房源，然后聯(lián)系房東或公寓管理方前去看房。2、就房租、水電煤氣費、停車費、暖氣費、家電家具維修、租期等內(nèi)容達(dá)成意向的情況下，房東或公寓管理方一般會讓你交二、三十美元的申請費，填寫申請表并提供駕照、護(hù)照、社安號、學(xué)校錄取通知書、I-20表等相關(guān)支持文件。3、等你的申請表被房東或公寓管理方批準(zhǔn)后，才會交給你正式的租賃合同簽字。4、合同雙方簽字后，房東或公寓方會給你一個檢查單，把房內(nèi)所有設(shè)施和房屋狀況都檢查一遍，有問題的要寫明，交房東或公寓方修理或更換，要求房東或公寓方確保入住前一切設(shè)施正常。5、如房屋出租時還有部分問題未解決，簽合同前最好請房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來維修時出現(xiàn)糾紛。建議最好將房子入住前狀況或有問題的設(shè)施拍照留存作為證據(jù)。6、許多房東簽合同時要求房客先支付一個月的房租作為抵押金（Security Deposit）。押金將用于支付因房客過錯帶來的維修及清掃費用，同時也避免房客不告而逃造成的損失。7、此外，有的房東或公寓管理方還強(qiáng)制要求租戶在簽合同時購買房屋保險，以避免火災(zāi)、偷盜、被水浸泡、人身傷害等損失。8、租約到期前2個月或1個月，房東會通知租戶下個租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同，如不同意須按合同要求提前一定天數(shù)告知房東或公寓管理方，以免違約給個人造成損失。 最后，再次提醒同學(xué)們，租房一定要留意住地安全，別只圖便宜。有些房屋便宜可能是因為不夠安全或處于高犯罪率區(qū)，租房應(yīng)首選治安好的地區(qū)。美國留學(xué)住宿注意事項：1、交通因素學(xué)生在選擇住宿地點的時候一定要考慮交通方面的因素，有不少的學(xué)生為了居住環(huán)境更加寬敞或者安靜，而選擇了離學(xué)校較遠(yuǎn)的地方，其實這樣每天都會有大把的時間浪費在學(xué)校于住宿之間往返時間上，不僅浪費了自己寶貴的時間還會嚴(yán)重消耗自己的精力，讓人身心俱疲，不利于學(xué)習(xí)和發(fā)展。2、安全因素在校外居住最重要的一個因素就是自身的安全一定要得到保障，而且學(xué)生平時的生活和學(xué)習(xí)經(jīng)常會早出晚歸，因此在選擇住所的時候一定要選擇一個治安相對更好的地方哦~3、合同細(xì)節(jié)問題學(xué)生在簽住房合同的時候，一定要仔細(xì)的閱讀合同，看合同具體包含的費用都有哪些，比如是否包含水費和垃圾費，以及煤氣費、電費怎么算，房屋每月的服務(wù)費又是多少等等，在美國寒冷的地區(qū)還要提前問好冬季的取暖費是多少，總之一些小細(xì)節(jié)一定要在簽約之前就做詳細(xì)的了解！4、保存押金憑證在美國租房的時候，許多房東都會要求預(yù)付第一個月的房租和保證金，保證金通常情況下是一個月的房租，如果學(xué)生最后退房的時候房屋沒有損壞才會退還其保證金，因此，學(xué)生一定要保證好自己的押金憑證，以免給自己造成損失。5、檢查房屋情況在簽合同之前，自己一定要和房屋的相關(guān)負(fù)責(zé)人一起檢查房屋的基本情況，比如水壓，電表的數(shù)字，門窗的新舊程度，并且列出自己搬走的時候不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，比如之前已有的房屋裂紋、已損壞的家具等等一下比較大件的物品的情況，以避免給自己以后的退房造成麻煩~6、了解房客基本權(quán)利和房東義務(wù)自己一定要了解自己作為房客的基本權(quán)利和義務(wù)以及房東的應(yīng)盡的義務(wù)，比如自己應(yīng)該每月的什么時間交房租，拖欠房租的違約金是多少等。同時房東不能在自己不允許的情況下隨便進(jìn)出自己的公寓，如果公寓出售需提前通知自己等等。7、了解合租對象如果跟別人合租，最好提前了解室友情況，以及對方的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。比如是否抽煙、是否喜歡熬夜等一些個人其它嗜好，同時要約定好清潔打掃、費用分擔(dān)等等一些情況。8、了解合同條款自己簽署合同之前一定要仔細(xì)的了解合同的各個條款，因為合同是英文的以及適用的是美國的法律，所以盡可能的把合同先拿走，不懂的地方咨詢自己的同學(xué)，等一切都清楚明白之后再簽署合同。