作為一位留學(xué)生，找到高性價(jià)比的房子成了最苦惱的一件事。如何評價(jià)2023年的澳洲房價(jià)？漲瘋了！據(jù)Proptrack統(tǒng)計(jì)，除霍巴特和堪培拉的租金沒有全面上漲以外，留學(xué)生比較關(guān)心的幾個(gè)城市都有上漲，悉尼租房價(jià)格一騎絕塵，上漲了18%。墨爾本上漲了14%，布里斯班上漲12%，阿德萊德上漲11%，就連珀斯的房價(jià)也上漲了15%。再加上今年一月以來，大量的留學(xué)生涌入澳洲留學(xué)，各地的租房空置率急劇下降，這就代表留學(xué)生的選擇更少，議價(jià)能力更弱，租房越來越難。如何不為找房子而頭疼？今天給大家整理了一份保姆級的租房攻略希望你們都能在澳洲找到心儀的好房子！澳洲常見的房源類型學(xué)生公寓：在澳洲大學(xué)一般不提供學(xué)生公寓，大部分的學(xué)生都是自己找房子住。當(dāng)然，澳洲有不少開發(fā)商會和學(xué)校合作，專門建設(shè)學(xué)生公寓，距離大學(xué)很近，包水包網(wǎng)，幾乎能滿足學(xué)生的所有住宿需求。當(dāng)然，學(xué)生公寓一般很難搶，而且申請手續(xù)比較復(fù)雜。Apartment：中高層公寓，環(huán)境好、設(shè)施完備，很多樓里都有健身房和游泳池。當(dāng)然房租也比較貴。Unit：低層公寓，部分老舊的Unit可能設(shè)施不全、沒有電梯，適合預(yù)算一般，對環(huán)境和配套設(shè)施要求不高的同學(xué)。Townhouse：聯(lián)排的別墅，就是相鄰的house是緊挨在一起的，大部分的房屋面積比較小。House：澳洲最常見的房子，房間比較多、空間大，適合小伙伴們一起合租，房租分?jǐn)傁聛韺?shí)際上是可以接受的。澳大利亞留學(xué)新生必看的選房租房攻略分享(圖7)" src="http://v5tt.cn/file/upload/202410/30/171237311.jpg" data-single-block="true" data-snapshot="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" data-suite="eyJmaWxlVG9rZW4iOiJNcUI3YnQzVW1vbjBSa3g2V3NMY1lHUVJuSGMiLCJvYmpUeXBlIjoiZG9jeCIsIm9ialRva2VuIjoiTndUNmRDQWhUbzNKZnV4U0xCOGNnNjBJbmNkIiwib3JpZ2luU3JjIjoiaHR0cHM6Ly9pbnRlcm5hbC1hcGktZHJpdmUtc3RyZWFtLmZlaXNodS5jbi9zcGFjZS9hcGkvYm94L3N0cmVhbS9kb3dubG9hZC9wcmV2aWV3L01xQjdidDNVbW9uMFJreDZXc0xjWUdRUm5IYy8/cHJldmlld190eXBlPTE2In0=" data-src="https://internal-api-drive-stream.feishu.cn/space/api/box/stream/download/all/MqB7bt3Umon0Rkx6WsLcYGQRnHc/?mount_node_token=NwT6dCAhTo3JfuxSLB8cg60Incd&mount_point=docx_image" data-width="1020" data-height="706"/>澳洲租房費(fèi)用每個(gè)城市價(jià)格不一樣，不同類型的房子價(jià)格也不一樣，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際預(yù)算選擇。澳洲的房租通常論周算，日常費(fèi)用（水電、煤氣、網(wǎng)費(fèi)）另算。澳洲常用租房軟件Realestate和Domain是兩大權(quán)威澳洲本地購房租房網(wǎng)站和APP。這兩個(gè)網(wǎng)站使用人群比較廣泛，所以租房競爭較大，不過所有的租房程序都受法律保護(hù)，不太需要擔(dān)心被坑。Realestate:https://www.realestate.com.au/rent/Domain:https://www.domain.com.au/Gumtree和Flatmates這兩個(gè)app可以用來找合租，當(dāng)然在這些軟件上合租記得仔細(xì)甄別信息的真實(shí)性。澳洲租房常遇到的問題新生租房之前一定要找熟人了解清楚，找中介一定要正規(guī)，有時(shí)間的朋友一定要親自去看房，了解房子的具體情況再簽約。押金一般為房租的4-6周租金，收到押金后會給你郵寄一封receipt，一定要留存好。入住前一天，給房間以及公共區(qū)域拍照，填好inspection report表格，以免入住之后產(chǎn)生不必要的糾紛。