又是一年新生季，八月開始許多朋友都會收拾好行李，開始接二連三地來到倫敦或者英國其他城市求學(xué)。在享受英國的吃喝玩樂之前，每年大家都十分苦惱租房這件事。再加上英國從疫情之后租房市場火熱，不僅僅房屋價格高，而且整體租房市場供不應(yīng)求，掛在網(wǎng)上待租的房源會同時有很多買家在出offer，很快就一搶而光。

作為在倫敦租房市場摸爬滾打多年，和各色房屋中介有來有回打過很多交道的君君，今天就來和新生寶寶們介紹一下，如何在英國魚龍混雜的租房市場里簡單高效地租到適合求學(xué)的房子，有興趣的朋友一定不要錯過！

第一類房源：學(xué)生宿舍

英國的大學(xué)一般都會為學(xué)生提供學(xué)生宿舍，一般來說本科學(xué)生是一定有學(xué)生宿舍的資源的，研究生的房源可能比較少。像非倫敦的學(xué)校，占地面積大，學(xué)校包下整座山的那種（比如巴斯大學(xué)，諾丁漢大學(xué)等等），就會有很充足的學(xué)生宿舍資源，而且學(xué)生宿舍是在campus里面的，會有專門的學(xué)生宿舍hall，hall里面是有食堂的，宿舍費還會包含餐費，超爽。

在city里的學(xué)校，可能沒有資源去建很多在campus里的學(xué)生宿舍，或者是招的學(xué)生數(shù)量太多，學(xué)生宿舍住不下，那怎么辦呢？一般來說這種類型的學(xué)校都會和一些公寓樓盤有合作關(guān)系，在學(xué)校附近有專門的學(xué)生公寓社區(qū)，比如說UCL和帝國理工，都是有這樣的合作學(xué)生宿舍公寓的。

那么這種類型的學(xué)生宿舍該如何預(yù)定呢？一般來說，在收到學(xué)校的unconditional offer之后，都會收到一系列的admin相關(guān)的郵件，比如說如何交學(xué)費，如何定宿舍等等，這里就一定要留意學(xué)生宿舍預(yù)定開放的時間，到那天和超多人同學(xué)一起搶房源。學(xué)生宿舍其實很方便，完全不用擔(dān)心水電費、council tax等等問題，而且絕大部分學(xué)生宿舍都是studio或者ensuite這樣形式，有自己的獨立房間和空間，而且也很安全，有專門的reception和security，懶人必選！與此同時，可以認識很多校友和同學(xué)，搞party和飯局是真的很方便，竄門蹭飯很常見。當(dāng)然學(xué)生宿舍也有缺點，首當(dāng)其沖的就是價格高，學(xué)生宿舍的價格會比外面合租平分房租高大概40-50%，另外一個就是可能沒辦法體驗最常見的英國住房方式，畢竟英國家庭還是住house居多，住flat的話可能住房還是差點感覺。

簡單總結(jié)一下就是，學(xué)生宿舍方便省事，懶人必選，唯一缺點就是貴。

第二類房源：華人中介

在英國真的有很多專門針對咱們中國留學(xué)生的華人中介，由于這幾年的各種華人留學(xué)機構(gòu)、餐廳、核酸檢測機構(gòu)等等的不好名聲，導(dǎo)致現(xiàn)在咱們聽到華人xx都會覺得一定是個坑。但其實咋說呢，我覺得還是具體看中介。

君君在英國讀本科的時候，最開始住的學(xué)生公寓，但是后來實在受不了鄰居夜夜笙歌搞party，就找了華人中介搬出來住了。因為不在倫敦，也初來乍到剛到英國，君君的華人房屋中介還是給我了很多的幫助的。我還記得我的中介是個30多歲的大哥，他在這邊專門做租房生意，天氣冷了還問我們需不需要多的取暖器，有啥council tax或者哪哪兒壞了給他發(fā)個微信，他開個小車就來幫我們解決了。華人中介的好處就是，溝通方便。但君君也聽說過在倫敦的華人租房中介不靠譜，退房的時候扣押金，平時房子里出了啥問題等個一個月都沒來修的情況。

而且華人中介，可能會多收中介費。這里大家注意一下，在英國如果你是租戶租房的話，你是不需要給中介交中介費的，中介費是由房東繳納。但是一些華人中介就會收租戶的中介費。

如果真的是不喜歡和英國本地的房屋中介打交道，就是想和人容易的溝通，想要找到靠譜的華人中介，最推薦的還是口口相傳。最好找身邊學(xué)姐學(xué)長自己租過的，靠譜的中介。華人中介手里的房源一般都是固定房源，類似于和這家中介長期合作關(guān)系，一年一年地拿出來租，所以一般華人中介可以提前很久就可以確定（因為大概率第二年房東還是還是會把房租租出去）。

總結(jié)一下，華人中介溝通方便，房源可以提前很早就確定，收費可能會高，魚龍混雜，一定要找熟人推薦的靠譜。

第三類房源：英國本地中介

英國本地有很多大大小小的房屋中介，房屋sales也是最近幾年很火的一類工作，因為真的是賣的多賺的多！找英國本地中介租房的話，好處就是，房源多，房屋類型很多。缺點就是需要耐心去找，要用英文溝通。在文章最前面有提到，現(xiàn)在租房市場火熱，很容易出現(xiàn)一套房子，10個租戶在同時看房的情況，所以一定要多找?guī)准抑薪?，留好你的?lián)系方式，隨時準備去看房。

與此同時，留學(xué)生租房要注意??，許多房東是不愿意把房子租給學(xué)生的，因為學(xué)生租房時間短，一年租完了房東還需要再付一筆中介費去找下一個租客。因此雖然英國本地中介的房源多，能夠給留學(xué)生租的房源不一定很多。

希望這篇詳細的來英國讀書如何租房的文章能夠給馬上要來倫敦的朋友一些租房靈感，租到自己的心動好房哦??。