全英國的房租都從去年開始大漲，倫敦尤其長勢(shì)洶洶，然而倫敦富人區(qū)的房租卻漲勢(shì)乏力。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至 8 月份的一年中，倫敦市中心包括包括切爾西和肯辛頓等地黃金地段的平均租金價(jià)值增長率降至 12.4%，低于不僅低于 7 月 13.7% 的增長率，也低于全國平均漲幅。

房地產(chǎn)公司分析稱，該地區(qū)對(duì)豪華公寓的需求開始降溫，其中一個(gè)因素可能與選擇在英國上大學(xué)的中國學(xué)生人數(shù)減少有關(guān)。

英國大學(xué)招生服務(wù)中心（UCAS）的最新數(shù)據(jù)顯示，6 月份接受英國大學(xué)確定錄取通知書的中國學(xué)生數(shù)量與去年同期相比下降了 17.5%。雖然獲得錄取的中國學(xué)生人數(shù)仍然接近百萬。

造成中國學(xué)生減少情況的原因有很多，其中包括更嚴(yán)格的簽證要求、全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不確定性等等。不過傳統(tǒng)上，來自富裕家庭的留學(xué)生在入讀倫敦的大學(xué)時(shí)會(huì)涌向高檔住宅區(qū)。

今年由于選擇在英國上大學(xué)的中國學(xué)生人數(shù)減少，夏季租房需求有所下降。

近幾個(gè)月來，許多房東因?yàn)闊o法再承受不斷上漲的能源成本和抵押貸款利率而尋求出售房屋。然而在倫敦富裕區(qū)投資的房主一般財(cái)力雄厚，因此極少選擇在低點(diǎn)出手房產(chǎn)。

來源：留學(xué)咖啡館