留學生在考慮購房時，可以根據自己的情況和需求來選擇合適的房產類型：

新房

包括獨棟屋、聯排別墅、公寓等，通常限制較少。

期房（off-the-plan）也屬于新房類別。

二手房

允許臨時居民購買1套，但限制較多。

只能用于自住，不能出租或投資。

如果不再作為主要居住地，必須在3個月內出售。

除非成為澳大利亞公民或永久居民，否則不能保留財產所有權。

學區(qū)公寓

可以解決留學期間的住宿問題，并可能作為長期投資。

位置通常在大學城核心區(qū)域，周邊配套設施齊全。

租房選擇

學校宿舍

家庭寄宿

校外住房（公寓、單間、整棟house等）

其他考慮因素

地理位置：選擇離學校近的房子可以減少通勤時間，提高生活質量。

預算控制：在便利性和費用之間找到平衡，考慮合租以降低生活成本。

周邊設施：選擇生活設施完善的地區(qū)，如超市、餐館和醫(yī)院。

未來發(fā)展?jié)摿?/strong>：考慮房產的升值空間和未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>

購買房產時，留學生應考慮自己的經濟狀況、生活需求以及對未來規(guī)劃的期望。同時，了解當地房地產市場的動態(tài)和相關法規(guī)也是必要的。