悉尼留學(xué)生納稅多少錢
在澳大利亞悉尼購買房產(chǎn)時,留學(xué)生需要考慮的主要稅費包括:根據(jù)房產(chǎn)價值不同,費用也不同。例如,購買100萬澳元以內(nèi)的房產(chǎn)需繳納$13,200的申請費;購買價值在100萬-200萬澳元的房產(chǎn)需繳納$26,400的申請費;購買價值在200萬-30...
在澳大利亞悉尼購買房產(chǎn)時,留學(xué)生需要考慮的主要稅費包括:
根據(jù)房產(chǎn)價值不同,費用也不同。例如,購買100萬澳元以內(nèi)的房產(chǎn)需繳納$13,200的申請費;購買價值在100萬-200萬澳元的房產(chǎn)需繳納$26,400的申請費;購買價值在200萬-300萬澳元的房產(chǎn)需繳納$52,800的申請費。
根據(jù)房產(chǎn)價格不同,稅率從1.25%到5.5%不等。以悉尼為例,如果房產(chǎn)價格在30萬澳幣以內(nèi),含30萬,以8990澳幣征收,超出部分按4.5%累加征收。
對于海外買家,除了常規(guī)的印花稅外,還需要額外繳納8%的海外附加印花稅。
可能包括過戶律師費、貸款機構(gòu)費用、房屋結(jié)構(gòu)檢查費、房東保險費、房屋及財產(chǎn)保險費、市容建設(shè)費用、搬家費和地產(chǎn)代理費等。
以購買35萬澳幣的房產(chǎn)為例,在悉尼,印花稅約為1.2萬澳幣。
請注意,以上信息基于2023年1月3日的數(shù)據(jù),稅費可能會有所變動,建議在購房前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或財務(wù)顧問以獲取最新的稅費信息
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