留學(xué)生在購房方面，不同國家有不同的政策和規(guī)定。以下是一些國家的留學(xué)購房政策：

中國

購房補貼：部分城市為吸引留學(xué)生回國發(fā)展提供購房補貼，如深圳本科生15000元/人，碩士生25000元/人，博士生30000元/人。

落戶政策：公派或自費留學(xué)一年以上，取得碩士及以上學(xué)位，在學(xué)業(yè)結(jié)束兩年內(nèi)可申請在北京等城市落戶。

創(chuàng)業(yè)補助：海外高層次人才回國就業(yè)和創(chuàng)業(yè)可享受資助和稅收優(yōu)惠。

英國

首次購房者貸款計劃：英國首次購房者可享受高達住宅總價95%的住房貸款，但需是英國公民或永久居民。

美國

房貸條件苛刻：留學(xué)生申請房貸通常需要擁有信用，首付比例通常為房價的50%以上。

加拿大

首付要求：留學(xué)生買房首付需付35%，留學(xué)生貸款額上限是100萬元。

日本

無貸款限制：持有留學(xué)生簽證的人可以買房，但銀行一般不會同意留學(xué)生購房貸款，通常需要現(xiàn)金支付。

澳大利亞

FIRB批準(zhǔn)：國際留學(xué)生購買房產(chǎn)需要獲得外國投資審查委員會（FIRB）的批準(zhǔn)。

住房類型限制：國際留學(xué)生只能購買新建房產(chǎn)，不能購買二手房產(chǎn)。

注意事項

稅費問題：在購買和出售房產(chǎn)時，留學(xué)生可能面臨不同的稅務(wù)規(guī)定。

居住意向：一些國家的政策會考慮留學(xué)生在當(dāng)?shù)氐木幼∫庀颉?/p>

資金來源：部分國家要求留學(xué)生提供購房資金來源的合法證明。

以上信息基于發(fā)布時間截至2024年1月2日的數(shù)據(jù)，政策可能會有更新，建議聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)或當(dāng)?shù)卣块T獲取最新信息