休斯頓房價相對較低的原因可以歸納為以下幾點：

新建房源數量過多：

休斯頓每年有大量新建公寓進入市場，導致供大于求的局面。

人口增長慢：

盡管有新建房源，但當地人口增長速度并不快，未能跟上房源供應的增長。

經濟影響：

2008年經濟危機對休斯頓房地產市場造成了重大打擊，許多房產因無法償還貸款而被收回拍賣，影響了市場信心。

房產空置率高：

由于供大于求，房產空置率較高，這抑制了房價的上漲。

生活成本較低：

與其他美國一線城市相比，休斯頓的生活成本較低，這吸引了一些尋求性價比房產的投資者。

環(huán)境宜人：

休斯頓氣候溫暖，類似于中國的廣州，同時治安良好，這些因素也使得休斯頓對某些購房者有吸引力。

經濟恢復緩慢：

盡管經濟在逐漸恢復，但投資者信心尚未完全恢復，部分投資者選擇撤出市場。

移民政策和就業(yè)率：

近年來，休斯頓的移民政策放松，就業(yè)率提高，這增加了對房產的需求。

需要注意的是，雖然休斯頓房價相對較低，但其房產市場整體是健康的，并呈現出穩(wěn)步上漲的趨勢。