投資日本受到全球投資者的青睞，主要原因包括：

房?jī)r(jià)走勢(shì)

日本房?jī)r(jià)自90年代泡沫破裂后，自2010年起穩(wěn)步上升，至2019年房?jī)r(jià)不到1991年峰值的三分之一，提供了較大的上漲空間。

安全指數(shù)

日本擁有世界上最高的安全指數(shù)，社會(huì)穩(wěn)定，治安良好，犯罪率低，為投資者提供了安全穩(wěn)定的環(huán)境。

日幣優(yōu)勢(shì)

日幣是避險(xiǎn)貨幣之一，在疫情期間，日幣相對(duì)于其他貨幣保持穩(wěn)定甚至升值，顯示了其保值增值能力。

旅游經(jīng)濟(jì)

日本旅游業(yè)發(fā)展迅速，2019年訪日游客高達(dá)3188萬(wàn)，其中中國(guó)游客959萬(wàn)人，旅游業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)有極大推動(dòng)作用。

賽事活動(dòng)

大型活動(dòng)如奧運(yùn)會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有顯著推動(dòng)作用，例如北京奧運(yùn)會(huì)后北京房?jī)r(jià)上漲了200%。

永久產(chǎn)權(quán)

日本房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者可以無(wú)限期擁有資產(chǎn)，并可以傳承給后代。

資產(chǎn)保值

日本房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，房產(chǎn)通常能較好保值，尤其在全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)時(shí)。

移民優(yōu)勢(shì)

購(gòu)置房產(chǎn)可以為有意移民的人提供穩(wěn)定的租金收入，并可能增加獲得永住權(quán)的機(jī)會(huì)。

政策支持

日本政府推出多項(xiàng)優(yōu)惠政策和便利措施，如“金融資產(chǎn)運(yùn)用特區(qū)”和“國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)”，以吸引外資。

文化吸引力

日本擁有豐富的文化資源，從歷史古跡到當(dāng)代流行文化，以及獨(dú)特的飲食文化，吸引投資者。

零售市場(chǎng)活力

日本零售市場(chǎng)活躍，高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)促使零售商不斷改造店鋪，提供體驗(yàn)導(dǎo)向的購(gòu)物體驗(yàn)。

經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇跡象

盡管存在一些經(jīng)濟(jì)復(fù)雜性，如日本央行的貨幣政策和工資增長(zhǎng)談判，但日本經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)出復(fù)蘇跡象。

市場(chǎng)活躍度

東京證券交易所交易量世界第二，海外投資者持股比例高，顯示海外資本大量涌入日本市場(chǎng)。

知名投資者動(dòng)向

如巴菲特旗下投資公司伯克希爾·哈撒韋投資日本大型貿(mào)易公司，進(jìn)一步提升了日本的投資吸引力。

這些因素綜合起來(lái)，使得日本成為一個(gè)具有吸引力的投資目的地。