要確定中介是否正規(guī)，您可以參考以下幾點：

查看資質(zhì)

確認中介公司是否擁有合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證書，并檢查這些文件是否在店鋪顯眼位置展示。

驗證中介是否具備房產(chǎn)中介資質(zhì)。

評估公司規(guī)模與專業(yè)程度

觀察中介公司的辦公場所規(guī)模、裝修風格以及員工數(shù)量。

評估中介是否提供詳細資料，如征信、收入證明等，并制定合理的貸款方案。

檢查合作資方

詢問并驗證中介合作的銀行或金融機構(gòu)是否正規(guī)。

確認中介提供的貸款產(chǎn)品是否真實存在，可通過網(wǎng)上查詢相關信息。

觀察收費情況

正規(guī)中介通常在貸款成功后收取費用，比例大概在3%左右，并且不會有其他隱形費用。

避免在貸款審批前支付任何費用，如保證金或材料費。

了解服務內(nèi)容

正規(guī)中介會在前期詳細介紹貸款產(chǎn)品的利息、還款方式等信息。

確認中介是否提供從房源推薦到貸款辦理等一系列服務。

實地考察

親自到中介公司進行實地考察，了解其辦公環(huán)境和背景信息。

網(wǎng)絡口碑與評價

查詢中介的官方網(wǎng)站、社交媒體賬號等，了解其業(yè)務范圍、公司文化和員工資質(zhì)。

閱讀其他客戶的評價和反饋，特別是關于服務質(zhì)量和信譽度的信息。

注意語言和態(tài)度

正規(guī)中介在溝通時會使用客觀、專業(yè)的語言，態(tài)度溫和、禮貌。

避免與過于夸大自己能力的中介合作，這類中介可能隱藏著更多未知的問題。

通過上述方法，您可以較為全面地評估中介的正規(guī)性。務必保持警惕，避免與不良中介合作，以免造成經(jīng)濟損失或個人信息泄露