墨爾本別墅的價格因地區(qū)、面積、房齡等因素而異。以下是一些參考信息：

墨爾本別墅的價格大致在80萬到300萬澳元之間，中心地帶和熱門區(qū)域的別墅價格會更高。

在一些高檔區(qū)，如Toorak、Malvern等，別墅的均價可能會達到200萬澳元或更高。

墨爾本別墅的均價一般在100萬澳元以上，具體價格根據(jù)不同的地區(qū)和房型有所變化。

根據(jù)2019年的數(shù)據(jù)，墨爾本別墅的房價中位數(shù)為73.7萬澳元（折合約352.7萬元人民幣），但這已是較舊的數(shù)據(jù)。

2024年5月的信息顯示，墨爾本別墅的價格范圍可能在50萬到300萬澳幣之間，具體還需根據(jù)實際地區(qū)和房屋條件確定。

請注意，房價會隨市場情況有所變動，因此建議聯(lián)系房地產(chǎn)中介獲取最新的房價信息