曼谷的房產(chǎn)市場非常活躍，以下是一些熱門的房產(chǎn)區(qū)域及其特點：

Central Lumpini （中央倫批尼）

頂級稀缺地段，老牌CBD。

靠近Lumpini Park的房產(chǎn)價格較高。

土地稀缺，多數(shù)地塊歸皇室所有。

Sukhumvit （素坤逸）

曼谷市中心最大的公寓住宅及商業(yè)區(qū)。

生活配套齊全，BTS輕軌線便捷。

中高端公寓多，空置率低，租金回報穩(wěn)定。

Bangkok New CBD （拉瑪9區(qū)）

曼谷新CBD，包括拉差達(dá)、拉瑪9、拉拋等區(qū)域。

中國大使館在此區(qū)域，華人聚居。

周邊有大型商場和高檔辦公設(shè)施。

Siam商圈

包括巴吞旺區(qū)、中央倫批尼區(qū)、無線路等區(qū)域。

成熟區(qū)域，教育、醫(yī)療、娛樂資源豐富。

樓盤較少，主要集中在無線路和Phaya Thai。

Bang Sue （邦瑟）

東南亞最大的交通樞紐。

房產(chǎn)價格相對較低，適合長期投資。

Thonburi （吞武里）

湄南河?xùn)|岸，靠近泰國灣。

生活環(huán)境宜人，適合尋求生活品質(zhì)的購房者。