澳洲188移民購房流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

選擇物業(yè)

確定心儀的房產(chǎn)項(xiàng)目及具體房號(hào)。

支付訂金，簽訂預(yù)購協(xié)議。

開發(fā)商收到預(yù)定單后，保留房產(chǎn)。

簽訂合同

開發(fā)商在收到定金后，向買家的律師提供購房合同。

雙方律師審查合同無誤后簽字，合同成立。

支付首付

合同成立后，買家通常在5-10個(gè)工作日內(nèi)支付房款的10%。

成交時(shí)支付余款。

貸款申請(qǐng) （如有需要）：

準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料。

由置業(yè)貸款經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理貸款手續(xù)。

貸款額度通常在60%-80%之間。

過戶完成

在合同規(guī)定的成交日，銀行放貸。

買家支付余款，雙方律師進(jìn)行房屋交割程序，完成過戶。

請(qǐng)注意，這個(gè)流程可能會(huì)根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)有所變動(dòng)。建議在購房前咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或顧問，以確保流程順利并符合所有要求。

另外，請(qǐng)確保了解相關(guān)的貸款、稅費(fèi)政策，以及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況，這些都會(huì)影響您的購房決策和成本。