日本留學(xué)生宿舍的租賃方式如下：

學(xué)生宿舍（寮）

通常分為4人間、2人間和單人間。

東京地區(qū)的月租價(jià)格，4人間一般在2.5萬(wàn)—3.5萬(wàn)日元，2人間在3萬(wàn)-4.5萬(wàn)不等，單人間一般在5-7萬(wàn)不等。其他地區(qū)相對(duì)會(huì)略低一些。

學(xué)生宿舍由學(xué)校提供，安全系數(shù)與生活便捷程度較高，通常需要與同一樓層的其他同學(xué)共享廚房與衛(wèi)生間。

學(xué)生交流會(huì)館

由大學(xué)提供，設(shè)備好且費(fèi)用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。

費(fèi)用一般每月在2萬(wàn)—3萬(wàn)日元。

由于申請(qǐng)人比較多，大部分交流會(huì)館只允許住一年。

家庭寄宿

家庭住宿在日本并不常見(jiàn)，每月的租費(fèi)在8萬(wàn)日元左右。

費(fèi)用內(nèi)一般也會(huì)包括早晚兩餐的費(fèi)用。

企業(yè)員工宿舍

企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工，所以條件比學(xué)生宿舍更好，價(jià)格也比較貴。

房租一般在5萬(wàn)日元以上。

民間出租住房

較常見(jiàn)的住宿形式，選擇范圍較廣，需要日本人作連帶擔(dān)保人。

租金根據(jù)地段、房間大小和設(shè)備差異比較大，從5萬(wàn)—15萬(wàn)不等。

入住人數(shù)一般沒(méi)有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。

專門性留學(xué)生宿舍

一般有專業(yè)的宿舍公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，僅限留學(xué)生居住，人源較整齊，社會(huì)關(guān)系較簡(jiǎn)單。

租金一般和學(xué)校宿舍價(jià)格差不多。

租房流程

明確房子要求

確定房子位置、房租預(yù)算、構(gòu)造類型、房間格局等。

準(zhǔn)備相關(guān)材料

護(hù)照、在留資格認(rèn)定證明書、入學(xué)許可證、日本國(guó)內(nèi)在住緊急聯(lián)絡(luò)人、個(gè)人印章等。

具體實(shí)施流程

找房子、提交住房申請(qǐng)、審查、國(guó)際匯款、簽署契約、領(lǐng)鑰匙入住。

租房須知

除了學(xué)校的宿舍會(huì)提供床以外，無(wú)論是宿舍還是在外租房，家具都是需要自己購(gòu)買的。

租房的首月除了要繳納1個(gè)月的房租，還要繳納押金、禮金、中介費(fèi)、火災(zāi)保險(xiǎn)、鑰匙交換費(fèi)等。

在日本租房需要當(dāng)?shù)厝俗鬟B帶擔(dān)保人，能夠?yàn)樽饪偷男袨楹唾M(fèi)用支付等問(wèn)題做擔(dān)保。

額外建議

可以考慮利用跨國(guó)的中國(guó)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或直接聯(lián)系日本的房產(chǎn)公司尋找房源。

在租房過(guò)程中，建議找一家專業(yè)的留學(xué)中介，他們可以提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，幫助解決租房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

通過(guò)以上步驟和注意事項(xiàng)，可以更順利地找到合適的日本留學(xué)生宿舍。