隨著澳大利亞新南威爾士州（NSW）政府要求高校結束線上教學，回歸面對面授課，預計將有數(shù)萬名國際學生涌入悉尼。而悉尼正陷入一代人以來最嚴重的住房危機，這讓人們對國際學生的住宿問題產(chǎn)生了深切的擔憂。

面對住房緊張和租金飆升的現(xiàn)實，各方應當承擔起責任，共同為國際學生提供可負擔的住宿。

就在本周六，NSW政府要求教育提供者至少有三分之二的課程內容回歸實體授課，這意味著疫情時代的遠程教學已成過去。與此同時，學生簽證的工作時間上限再次實施，許多學生將無法負擔起悉尼市場上的高昂租金。據(jù)統(tǒng)計，目前有超過28,000名國際學生在NSW高校就讀。

據(jù)悉，悉尼市區(qū)的住房空置率僅為1.1%，公寓租金的上漲速度是工資的六倍之多。因此，為解決悉尼國際學生的住房問題，政府、市政府、住宿提供商和學生倡導機構都應該承擔起責任，共同為即將到來的學生提供實惠的住宿。

新州住房部長Rose Jackson表示，雖然住房是一個共同責任，但高校也需要承擔起一定的責任。她說：“我擔心，我們知道很多地區(qū)正在面臨住房和租賃危機，更大的需求將給系統(tǒng)帶來更大的壓力。高校絕對有責任確保學生有足夠的住房。”

澳大利亞大學聯(lián)盟（Universities Australia）首席執(zhí)行官Catriona Jackson表示，在學生抵達澳大利亞之前，他們已經(jīng)獲得了住宿選擇和其他支持服務的信息。她說：“我們知道，在澳大利亞任何地方找到租房都是具有挑戰(zhàn)性的，包括對國際學生?！?/p>

在疫情期間，高校出售了價值數(shù)千萬美元的住宿資產(chǎn)，私人專門建造的學生住房數(shù)量也有所增加。然而，Redfern法律中心高級律師Sean Stimson表示，悉尼的住房短缺導致了一些私人提供商租金的急劇上漲。他說：“國際學生的選擇更少，缺乏支持機制和與學費相關的合同義務使國際學生別無選擇，只能支付這些高昂的租金?！?/p>

悉尼科技大學把其三幢共428床位的學生公寓出售給私人提供商Scape。與大學收費相比，Scape的租金要高出15-20%。

來自孟加拉國的麥考瑞大學工程專業(yè)學生Rafiul Hossain表示，這樣的價格對于大多數(shù)國際學生來說是難以承受的，使他們容易受到剝削。他說：“如果你想靠自己生活，而不是向家人或者國家尋求資助，這是不可能的?！?/p>

上周，當?shù)厥凶h員和新南威爾士大學（UNSW）的學生們反對了位于蘭德威克（Randwick）的一項新建學生公寓開發(fā)項目，稱其價格過高。Iglu計劃為UNSW開發(fā)一座擁有1100個單元的高樓，預計每周租金為650澳元，其中只有14個房間適合殘疾人居住。

新南威爾士州房客聯(lián)盟主席Leo Patterson Ross表示，政府必須承認對抵達澳大利亞的國際學生有責任，同時高校在為學生做廣告時，也應該對現(xiàn)實生活做一個真實的描述。對于專門為學生建造的住宿，他說：“不能以一個利用供應短缺的價格來定價，這是不滿意的?！?/p>

學生住宿委員會代理執(zhí)行主席Adina Cirson為包括Iglu在內的專門為學生建造的住宿提供商辯護，認為價格不應與普通租賃市場相比較。她說，租金包括了24小時的支持、福利和安保服務，以及免費的Wi-Fi、洗衣設施，還有社交活動和公共空間。

Cirson表示：“這類住宿的特點在于它們是專門為學生定制的?！睋?jù)了解，澳大利亞共有超過200處專門為學生建造的住宿，可容納76,000名學生，其中約20%為本地學生。

她說：“這些床位如果不是在專門為學生建造的住宿，就會進入普通住房市場?？紤]到我們正面臨全國范圍內的租賃短缺，這些住宿不僅提供了學生住宿的場所，還有助于他們體驗澳大利亞的大學生活?！?/p>

教育部長Jason Clare表示，澳洲歡迎國際學生來澳大利亞學習和生活，但住宿安排的監(jiān)管責任在州和領地政府。他說：“我們正與州和領地政府緊密合作，他們正在實施一系列戰(zhàn)略，以支持國際學生獲得適當和安全的住宿。”

最后：面對悉尼國際學生住房危機，各方都應共同承擔責任。高校、政府及住宿提供商需要關注國際學生的實際需求，提供負擔得起的住宿，為他們創(chuàng)造一個良好的學習和生活環(huán)境。