在澳洲買房自由簽證好辦嗎

澳大利亞個(gè)人旅游簽證好辦，澳大利亞簽證其實(shí)并不復(fù)雜，根絕澳大利亞簽證中心網(wǎng)站上的要求，詳細(xì)、仔細(xì)準(zhǔn)備所需資料即可，旅游服務(wù)中心會幫助你審核資料，如有缺失會讓你補(bǔ)全，直到資料完整無誤才會送到大使館。相比美簽來說，不需要免簽，比申根簽要求要少，

如何在澳洲買房條件

境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年以下的境外個(gè)人，不得購買商品房。符合規(guī)定的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買自用、自住商品房必須采取實(shí)名制，并持有效證明（境外機(jī)構(gòu)應(yīng)持我政府有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立駐境內(nèi)機(jī)構(gòu)的證明，境外個(gè)人應(yīng)持其來境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，經(jīng)我方批準(zhǔn)的證明，下同）到土地和房地產(chǎn)主管部門辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。目前外籍人購房時(shí)除了國內(nèi)人所需的材料外，還要提供以下材料：

（一）身份證明：外國人提供護(hù)照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）

（二）符合購房條件的材料：

1、非港、澳、臺外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明。（勞動合同或滿一年的簽證等）

2、購買一手商品房的，如果房產(chǎn)權(quán)利人是兩人以上，要遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）復(fù)印件；涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》。

3、購買二手房的要提供：買賣合同公證書；涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；《房屋評估報(bào)告》；《房地測繪證明》。

在澳洲買房自由簽證好辦嗎知乎

2022年澳大利亞旅游簽證通過率還是不夠高，澳大利亞畢竟是發(fā)達(dá)國家，全國通過率僅百分之四十是有一定拒簽幾率的。其實(shí)簽證通過與否，主要看我們是否能讓簽證官相信我們?nèi)グ拇罄麃喴院笠欢〞貋?，如果簽證官相信我們?nèi)グ拇罄麃喴院笠欢〞貋?，他就會給我們簽證的。

在澳洲買房自由簽證好辦嗎現(xiàn)在

各大家總結(jié)一些申請澳洲旅游簽證的誤區(qū)：

誤區(qū)一:

單身男性或女性遞交，一定要拉一個(gè)可能不會去旅游的朋友或親戚一起遞交簽證嗎？答案肯定是NO。這是旅行社常用的套路，可實(shí)際上這樣的操作經(jīng)常是聰明反被聰明誤，領(lǐng)館打電話給這個(gè)拉過來湊數(shù)的同行人員，一問一個(gè)準(zhǔn)。原因是由于不同行人員并非真實(shí)的出行目的，所以對于旅游的行程、具體安排等都無法給出具體的描述。不要以為領(lǐng)館的簽證官都是吃素的，你事先交代兩句就一定沒問題，假的真的不了，真的假不了。結(jié)果可能是兩個(gè)人一起被拒簽。

誤區(qū)二：

銀行賬戶里面的余額在過往的半年左右時(shí)間通常都只有幾百塊，幾千塊，最后一天突然存進(jìn)來5萬塊錢，可行嗎？答案肯定是NO。領(lǐng)館讓你提供銀行流水，是為了看到你日常的資金實(shí)力，平時(shí)都只有幾百塊錢，突然存進(jìn)來5萬塊，誰能相信這是你的錢？所以要盡量提供有歷史的存款，哪怕是支付寶、微信的賬單或余額寶的存款，都可以截圖提供，雖然不那么正式，但卻能證明你真實(shí)的資產(chǎn)狀況。

誤區(qū)三:

領(lǐng)館沒有要求必須提供房產(chǎn)，一定要提供嗎？答案是YES。領(lǐng)館清單中建議提交的資料，并不代表你可以不提供。如果你是企業(yè)法人，或者每個(gè)月都有豐厚的工資流水，或者你曾經(jīng)去過澳洲，那你可以很自信地不用提供。但是如果你條件并沒有那么好，那么提供盡可能多的固定資產(chǎn)，才能證明你不會滯留在澳洲，有強(qiáng)烈的回國動機(jī)。

誤區(qū)四：

領(lǐng)館沒有要求必須提供旅行行程，一定要提供嗎？答案是YES。舉個(gè)例子，有一位申請人，單身未婚男，工作不到半年，打算申請澳洲旅游簽證和女朋友一起去澳洲拍婚紗照。但是旅行社僅讓他提供了工作證明、一個(gè)月的工資入賬記錄、臨時(shí)存進(jìn)去5萬塊錢的銀行流水，結(jié)果被拒簽。經(jīng)過溝通后，我們讓申請人補(bǔ)充了名下的一套房產(chǎn)、父母親在一年前給他存的一筆有歷史的定期存款、申請人和女朋友微信上關(guān)于拍婚紗照事宜的聊天記錄等相關(guān)材料。結(jié)果領(lǐng)館在審理到以后，對他進(jìn)行了詳細(xì)的電話調(diào)查，包括他在公司的職務(wù)、職責(zé)、公司主要客戶名單、去澳洲哪里拍婚紗照、哪家攝影公司等等。由于客戶職務(wù)、旅游目的都是真實(shí)的，所以無論領(lǐng)館怎么盤問，都沒有問題。我們不怕調(diào)查，我們怕就怕真實(shí)的背景和旅游目的沒有發(fā)掘出來，導(dǎo)致領(lǐng)館連調(diào)查機(jī)會都不給，直接拒簽。

總而言之，只要我們的旅游目的真實(shí)，資金充足，我們就應(yīng)該真實(shí)去還原和向簽證官去展現(xiàn)自己的背景和旅游計(jì)劃，才能保證簽證的順利獲批。

澳洲的簽證好辦嗎

澳大利亞簽證通過率也是挺高的，但是要經(jīng)過嚴(yán)格的審查，才能通過，必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐囊?，通過率也可以

在澳大利亞買房的條件

據(jù)我所知，澳大利亞對海外投資者是有限購政策的，但是對于持有綠卡的購房者并沒有太多限制。一般情況下，在澳大利亞買房時(shí)，持有綠卡與本國國民的待遇是基本相同的，并沒有過多的政策限制。