工程聯(lián)系單和簽證單有什么區(qū)別?
- 賀老師
- 2025-08-24 15:20
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工程聯(lián)系單和簽證單的區(qū)別如下:
1、工程聯(lián)系單是用于甲、乙雙方日常工作聯(lián)系。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個(gè)工程的進(jìn)展過程,是工程索賠等強(qiáng)有力的證明材料。工作聯(lián)系單可以是甲方、監(jiān)理、施工方等任何一方出具,關(guān)于工程中某項(xiàng)事宜的工作聯(lián)系用。
2、工程簽證單是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。應(yīng)具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權(quán);工程簽證若與工程變更有關(guān),必須與之相對(duì)應(yīng),不能隨意修改變更意圖,工程簽證單是作為甲、乙雙方結(jié)算的重要依據(jù)。
3、工程聯(lián)系單的適用范圍是甲、乙雙方日常工作,工程簽證單的適用范圍為承發(fā)包雙方在施工合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。1、工程聯(lián)系單的要求:第五條 施工單位應(yīng)綜合考慮施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)情況,加強(qiáng)施工前的圖紙審查等技術(shù)管理工作,及時(shí)在工程聯(lián)系單中說明需要事先協(xié)商或聯(lián)系的事項(xiàng)。施工單位在工程聯(lián)系單中列出的項(xiàng)目名稱,應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》關(guān)于分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目或其它項(xiàng)目的劃分設(shè)置規(guī)定,并說明各項(xiàng)目的特征。提出合同外新增項(xiàng)目、樁基等隱蔽工程的變更,須報(bào)綜合單價(jià)及預(yù)算總價(jià)。施工單位提出的工程聯(lián)系單,其格式應(yīng)符合城建檔案管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)要求,留出其它參建方簽字、蓋章的“一致意見”欄。第六條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見、施工圖會(huì)審紀(jì)要和管委會(huì)的意見,及時(shí)提出工程聯(lián)系單,對(duì)施工圖中的缺陷進(jìn)行修改、補(bǔ)充,以免延誤施工,引起爭(zhēng)議和索賠。2、工程簽證單要遵循七個(gè)原則:1 、準(zhǔn)確計(jì)算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)、準(zhǔn)確計(jì)算工程量,凡是可明確計(jì)算工程量套綜合單價(jià)(或定額單價(jià))的內(nèi)容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。2 、實(shí)事求是原則:如無法套用綜合單價(jià)(或定額單價(jià))計(jì)算工程量的內(nèi)容,可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量,但應(yīng)嚴(yán)格把握,實(shí)際發(fā)生多少簽多少,不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。3 、及時(shí)處理原則:現(xiàn)場(chǎng)簽證不論是承包商,還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理,以免由于時(shí)過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現(xiàn)場(chǎng)簽證日期與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。4 、避免重復(fù)原則:在辦理簽證時(shí),必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、預(yù)算定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù),對(duì)重復(fù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。5 、廢料回收原則:因現(xiàn)場(chǎng)簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的(不回收的需注明),應(yīng)簽明回收單位,并由回收單位出具證明。6 、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤原則:為了加強(qiáng)管理,嚴(yán)格控制投資,凡是費(fèi)用數(shù)額較大(具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定)的簽證,在費(fèi)用發(fā)生之前,承包商應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場(chǎng)察看。7 、授權(quán)適度原則:分清簽證權(quán)限,加強(qiáng)簽證管理,簽證必須由誰來簽認(rèn),誰簽認(rèn)才有效,什么樣的形式才有效等事項(xiàng)必須在合同中予以明確。
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