沒房產(chǎn)證很難辦簽證嗎

1、登記申請(qǐng)：由建設(shè)主體及住建局委托物業(yè)辦、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表牽頭到無籍房辦公室申請(qǐng)辦理。

2、初步確認(rèn)：針對(duì)受理的無籍房，經(jīng)審核，無異議，由無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱無籍辦)向無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組提交審核意見，若有異議及時(shí)提出研究解決。

3、部門審核：各部門根據(jù)無籍辦呈報(bào)的無籍房項(xiàng)目資料，結(jié)合本部門職責(zé)進(jìn)行審核。

4、組織會(huì)簽：無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組組織召開聯(lián)席會(huì)議，事涉部門統(tǒng)一進(jìn)行會(huì)簽，并在房產(chǎn)申報(bào)確認(rèn)登記表上加蓋公章。加蓋公章的確認(rèn)登記表，作為無籍房確權(quán)登記的唯一依據(jù)。

5、整體備案：申請(qǐng)人憑無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組審核的房產(chǎn)申報(bào)確認(rèn)登記表，到房屋產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行整體備案。

6、材料審核：由購(gòu)房人持身份證、夫妻關(guān)系證明(單身證明)、原始購(gòu)樓收據(jù)(發(fā)票)、購(gòu)樓合同(證明)、測(cè)繪成果報(bào)告、完稅證等相關(guān)手續(xù)到房屋產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行登記審核。

沒有房產(chǎn)證可以辦美國(guó)簽證嗎

不出國(guó)不需要護(hù)照和簽證。護(hù)照是一個(gè)國(guó)家的公民出入本國(guó)國(guó)境和到國(guó)外旅行或居留時(shí)，由本國(guó)發(fā)給的一種證明該公民國(guó)籍和身份的合法證件。且護(hù)照的有效期為五年，時(shí)間很短，所以不出國(guó)沒有必要辦理護(hù)照。簽證一般都簽注在護(hù)照上，不辦護(hù)照就更不用辦簽證了。

沒有房產(chǎn)證可以辦簽證嗎

辦房產(chǎn)證 只要有房產(chǎn)商開局的購(gòu)房發(fā)票 和購(gòu)房合同就可以，但是必須的交房后在能領(lǐng)取房產(chǎn)證的，就是你簽合同里面有交房日期的，購(gòu)房合同都有備案的。

如果是購(gòu)房合同的日期已經(jīng)到了，開發(fā)商沒有按時(shí)交付。 這種情況下只要你有購(gòu)房發(fā)票你就能拿到房產(chǎn)證。問題是一般是你都沒有收房，開發(fā)商也不一定會(huì)把購(gòu)房發(fā)票給你。

沒有房產(chǎn)能辦簽證嗎

　　結(jié)婚只是戶口可以單獨(dú)立戶的情形之一，在當(dāng)事人符合戶口所在地的其他分戶要求的前提下，才能辦理該項(xiàng)： 　　1、分戶條件：當(dāng)事人年滿18周歲、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、并有單獨(dú)的門牌號(hào)等； 　　2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協(xié)議書等，具體咨詢戶口所在地派出所工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。 　　一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件： 　　1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立； 　　2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶； 　　3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址； 　　4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。 　　二、如確實(shí)需要分戶，手續(xù)可以參照如下辦理： 　　1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名； 　　2、以本人名義提出分戶申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書； 　　3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）； 　　4、到民政部門申請(qǐng)房屋明確的門、戶、牌住址； 　　5、由原戶主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。

沒房產(chǎn)證很難辦簽證嗎現(xiàn)在

內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是指開發(fā)項(xiàng)目未取得售房許可證的情況下，面向老客戶、本單位職工的一種前期認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。

但是實(shí)際操作中，它的“銷售”對(duì)象往往不像字面上所說的僅限于內(nèi)部，而是向社會(huì)開放。在此期間的認(rèn)購(gòu)者，一般能享受一些特殊優(yōu)惠政策，比如開盤之后的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，贈(zèng)與數(shù)月的物業(yè)費(fèi)，房?jī)r(jià)折扣等等。雙方一旦達(dá)成協(xié)議，待項(xiàng)目銷售手續(xù)齊備，正式開盤以后，認(rèn)購(gòu)人就可以按照內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期間達(dá)成的協(xié)議，與開發(fā)商簽訂正式的認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)買合同了。認(rèn)購(gòu)方式一般有兩種：一種是對(duì)認(rèn)購(gòu)人和認(rèn)購(gòu)房屋采取登記方式，不收訂金，雙方退房均不承擔(dān)責(zé)任；二是對(duì)認(rèn)購(gòu)人和認(rèn)購(gòu)房屋采取協(xié)議式，收取訂金，有的甚至收取房屋全款，如果認(rèn)購(gòu)方要求退房，已交房款則不予全額退還。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)對(duì)開發(fā)商的好處至少有兩個(gè)：一個(gè)是為項(xiàng)目開盤提前造勢(shì)，另一個(gè)是提前吸納購(gòu)房者資金，支持項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，減少貸款利息支出。因此，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)被越來越多的開發(fā)商效仿。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是開發(fā)商將樓盤的宣傳與銷售在法定預(yù)售許可的基礎(chǔ)上提前銷售的一種舉動(dòng)。其實(shí)質(zhì)是一種規(guī)避法律行為，因?yàn)橹灰炗喠藘?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議，且具有交付訂金或預(yù)付款等付款行為，本質(zhì)上就是預(yù)售商品房，就違反了《城市商品房預(yù)售管理辦法》。因而，該內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議不受法律保護(hù)。在一些開發(fā)商的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》中往往有這樣的內(nèi)容：客戶支付定金后須在本協(xié)議書規(guī)定時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂《商品房預(yù)售合同》。如到期未簽約或未支付房款的，視為自動(dòng)放棄。賣方對(duì)買方所認(rèn)購(gòu)的房屋可以繼續(xù)銷售，買方所付定金不予退還。這樣的協(xié)議書是沒有法律效力的。建設(shè)部頒布的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。第九條規(guī)定：開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購(gòu)人出示《商品房預(yù)售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號(hào)。未取得《商品房預(yù)售許可證》的不得進(jìn)行商品房預(yù)售。開發(fā)商在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售，違反了《城市商品房預(yù)售管理辦法》。開發(fā)商與客戶簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》因違反法律規(guī)定而無效。所以已簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》的購(gòu)房者，如果不想購(gòu)買此房，有權(quán)要求返還已經(jīng)交付的定金。