這幾年來(lái)，在海外房產(chǎn)發(fā)展得如火如荼的情況下，希臘房產(chǎn)由于自身的諸多優(yōu)勢(shì)引起了眾多投資人士的關(guān)注。在希臘買(mǎi)房的這些經(jīng)驗(yàn)，會(huì)對(duì)你的海外投資之路有所助益。

希臘買(mǎi)房的8條經(jīng)驗(yàn)

1、一定要在有潛力地段買(mǎi)房，這個(gè)地段兒呢，可能房子不是很新，但是房子在選你，在遠(yuǎn)郊區(qū)買(mǎi)房，房子都很漂亮，是你去選房，但是再好的房子也賣(mài)不掉。

2、你一定要在有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟斡幸惶追孔?，你可以在遠(yuǎn)郊區(qū)生活，可以分享優(yōu)質(zhì)地段房產(chǎn)帶來(lái)的紅利，也是為了將來(lái)孩子的發(fā)展，也是為了投資的升值，不要把錢(qián)都浪費(fèi)在遠(yuǎn)郊區(qū)的房產(chǎn)上。

3、決定房?jī)r(jià)的因素排名：稀缺地段、學(xué)區(qū)、規(guī)劃、樓齡。

4、不要用現(xiàn)在的貨幣價(jià)值來(lái)衡量未來(lái)的房?jī)r(jià)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是由精英人士的收入來(lái)決定的，房租是由普通人的收入來(lái)決定的，未來(lái)2035年專家預(yù)測(cè)希臘埃利尼科房?jī)r(jià)均價(jià)能達(dá)到每平方米1萬(wàn)歐元，你信嗎?

5、房屋置換一定是現(xiàn)有的房子沒(méi)有升值空間了，才要去換啊，因?yàn)橹脫Q過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用，包括中介費(fèi)，各種土地稅費(fèi)，所以，如果這些費(fèi)用，不能用你新置換房子升值的這個(gè)空間彌補(bǔ)，那就展緩置換。

6、一般房?jī)r(jià)上漲的規(guī)律，新房上漲帶動(dòng)二手房上漲，如果你住這個(gè)區(qū)域，較近又出了什么地王、樓王了，如埃利尼科現(xiàn)在的土地價(jià)能達(dá)到每平米2500歐元，新的房子達(dá)到每平米4000到5000歐，那么恭喜你，你的房子很快也會(huì)升值的。如果新房子價(jià)格下跌，那么周?chē)亩址績(jī)r(jià)格也會(huì)下跌，所以當(dāng)你看到新房的價(jià)格還不如二手房的價(jià)格，那你就趕緊出手吧。

7、如果是靠近熱點(diǎn)地段的普通房子和遠(yuǎn)郊的別墅選擇，寧可選擇熱點(diǎn)地段的普通房子，因?yàn)橘I(mǎi)房實(shí)際上是買(mǎi)的是土地的價(jià)值，土地升值，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲，那么豪華裝修，什么風(fēng)景如畫(huà)，這些都會(huì)貶值的，新是較不值錢(qián)的。

8、土地是投資之母，稀缺地段上建的優(yōu)質(zhì)房子才是真正的投資。

投資希臘房產(chǎn)的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)就為大家分享到這里。更多有關(guān)希臘房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以瀏覽其它頁(yè)面。

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