近日，希臘統(tǒng)計(jì)局(ELSTAT]宣布，與去年同期相比，希臘經(jīng)濟(jì)在2019年第二季度增長(zhǎng)了1.9%。統(tǒng)計(jì)局還宣布，與2019年首先季度相比，希臘第二季度GDP增長(zhǎng)0.8%。今年房產(chǎn)投資預(yù)算的目標(biāo)是今年的平均增長(zhǎng)率為2.3%。

更具體地說(shuō)，根據(jù)公告，較終消費(fèi)支出與2019年首先季度相比增長(zhǎng)了0.7%。固定資本投資總額增長(zhǎng)2.4%，商品和服務(wù)出口增長(zhǎng)3.3%，商品和服務(wù)進(jìn)口同比下降0.8%。與2018年第二季度相比，較終消費(fèi)支出每年增長(zhǎng)1.2%，固定資本投資總額下降5.8%，商品和服務(wù)出口增長(zhǎng)5.4%，商品和服務(wù)進(jìn)口增長(zhǎng)3.7%。希臘政府現(xiàn)在希望在2019年的剩余兩個(gè)季度中，夏季旅游收入的預(yù)期增長(zhǎng)將進(jìn)一步加速該國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率。

經(jīng)濟(jì)的快速恢復(fù)帶來(lái)的較直接的影響就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。希臘過(guò)去幾年一直深受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)一片慘淡，房?jī)r(jià)更是跌落谷底。為擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影，希臘自2013年起推出了25萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民政策，這吸引了大批的投資者和移民者。隨著時(shí)間的推移，希臘的經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，房產(chǎn)市場(chǎng)也逐步回溫。

根據(jù)希臘銀行較近公布的較新數(shù)據(jù)，2019年前六個(gè)月流入希臘購(gòu)買房產(chǎn)的外國(guó)資本與2018年同期相比增長(zhǎng)了驚人的49%。而2018年本身也是外國(guó)人在希臘購(gòu)買房地產(chǎn)的破紀(jì)錄的一年。根據(jù)官方數(shù)據(jù)，在2019年1月至6月期間，非希臘公民共投資7.4億歐元購(gòu)買全國(guó)各地的房產(chǎn)。2018年全年的同一數(shù)字為11億歐元。就在一年前，在2017年，相應(yīng)的數(shù)字僅為4.15億歐元。如果今年的趨勢(shì)在2019年下半年繼續(xù)下去，那么對(duì)于投資該國(guó)房地產(chǎn)的外國(guó)資本而言，這將是另一個(gè)創(chuàng)紀(jì)錄的一年。

而且由于希臘是一個(gè)著名的旅游國(guó)家，每年都有大量的游客前往希臘游玩度假，巨大的人流量帶動(dòng)了當(dāng)?shù)囟唐谧赓U的發(fā)展，各種酒店民宿十分興盛，在一些受歡迎的旅游地區(qū)，其出租回報(bào)率甚至能夠達(dá)到5%，可以說(shuō)十分可觀，吸引了大批投資者。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)一片大好，很多人開(kāi)始擔(dān)心希臘的購(gòu)房移民政策會(huì)由于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)而被叫停抑或收緊。不得不說(shuō)這確實(shí)是一個(gè)令人值得擔(dān)憂的地方，但就目前看來(lái)，新政府組建后已承諾通過(guò)在不久的將來(lái)實(shí)施一系列減稅措施來(lái)推動(dòng)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。從這里看來(lái)，現(xiàn)階段短期內(nèi)政府對(duì)于希臘房產(chǎn)投資還是持支持態(tài)度的。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。