在世界各國的投資圈，國人的身影隨處可見，而房產(chǎn)則是國人較為鐘愛的投資項目。隨著歐洲部分國家大開移民門戶，加上其醫(yī)療、教育、生活環(huán)境等方面的刺激，越來越多的投資人青睞以購置房產(chǎn)換取移民福利的投資方式。

其中憑借其性價比超高的購房移民政策，在眾多競爭國家中脫穎而出。不僅助其擺脫經(jīng)濟危機，還為其經(jīng)濟進一步發(fā)展不斷貢獻力量。那么哪些因素在不斷推動希臘房產(chǎn)市場發(fā)展呢?

一、旅游業(yè)刺激希臘房產(chǎn)市場

據(jù)希臘民航局公布的數(shù)據(jù)顯示：2019年上半年，希臘機場的客運量同比去年增長5.3%，從2018年的2424萬人次增至今年的2553萬人次。2018年，希臘全年的國際旅客數(shù)量突破歷史新高，達到3300多萬，2019年僅上半年已達2500多萬。

相關(guān)人士分析，下半年希臘旅游業(yè)受新政及黃金簽證投資熱度等積極影響，持續(xù)發(fā)力，突破3300萬朝著4000萬進發(fā)是十分有可能的。

受到旅游業(yè)的影響，希臘的房地產(chǎn)正在吸引著大量的海外投資移民者。希臘住宅類房產(chǎn)是大部分投資者的好選擇。

權(quán)威機構(gòu)對希臘2018年房產(chǎn)價格指數(shù)的統(tǒng)計顯示，希臘的房價指數(shù)將保持持續(xù)上升的狀態(tài)。

2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要價比去年同期增長了24%，從2018年首先季度的每平方米每月5歐元增加到6.2歐元。

二、資產(chǎn)增值收益高

之前的經(jīng)濟危機使希臘的發(fā)展受到嚴重影響，為此希臘政府出臺了一系列政策來緩和發(fā)展經(jīng)濟，并且于2018年宣布結(jié)束歐債危機。

隨著這幾年的調(diào)控和發(fā)展，現(xiàn)在希臘經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)回到了正軌，并且在大病初愈之后，這個國家的發(fā)展勢頭似乎更加的強勁，也正是因為這種原因，所以導(dǎo)致各種固定資產(chǎn)的投資收益率都變得非常明顯，增值保值有保障，因此希臘吸引了大量的國外投資者!

三、簽證更加方便

對于任何一個國家的居民來說，如果他想要到其他的國家去旅行或者工作，甚至留學(xué)，都需要辦理簽證。

而對于希臘這個國家來說，因為它屬于是申根國家，且屬于歐盟的管轄范圍，所以當你獲得了希臘綠卡之后，那么就能夠在歐洲26個申根國的獲得相應(yīng)的特權(quán)，并享受其申根身份帶來的便利。換言之，持有希臘綠卡就能夠從中國直接抵達所有的申根國家，不需要再辦理簽證!

四、性價比高的希臘綠卡

在美國2008年的次貸危機之后，歐洲國家的經(jīng)濟也受到了一定的影響，并且一度出現(xiàn)下滑的情況，很多歐洲國家為了能夠發(fā)展本國經(jīng)濟，所以他們才為一些非歐盟國家的公民授予黃金簽證。

相較于一些老式歐美國家而言，希臘的綠卡具有較高的性價比，因為只需要在希臘投資25萬歐元的房產(chǎn)，就能夠獲得這個國家的綠卡了，與其他國家的高投資額相比，申請希臘綠卡更容易!

希臘的穩(wěn)定性越來越強了，這對于已經(jīng)投資和有意向進行投資的朋友來說都是好事。但毋庸置疑的是，隨著時間的推移，未來投資者需要付出的各項成本會越來越高，包括資金成本、時間成本、政策成本等。對于看好希臘的投資人而言，應(yīng)盡早下手，越往后成本越高。

此外，獲取希臘身份后，還能夠為子女教育、經(jīng)商、出行等帶來便利，盡享歐盟高水平醫(yī)療條件和地中海宜居氣候，養(yǎng)老、度假多重收益。

五、中希兩國合作密切

近期中希兩國友好關(guān)系不斷傳來，這些訊息強調(diào)了希臘新政府決心為中希友誼和經(jīng)濟交流注入新的動力和活力，并為雙邊關(guān)系譜寫新的輝煌篇章。

希臘總理呼吁中國企業(yè)家信任希臘，并強調(diào)“現(xiàn)在是較佳時機”?！笆袌鰧ξ覀兊男畔⒆龀隽朔e極反應(yīng)，我們已經(jīng)為大型投資項目開綠燈，如埃林尼科舊機場。政府已立法實現(xiàn)大幅減稅，簡化行政許可審批程序。房地產(chǎn)價格預(yù)計每年上漲10%以上，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，失業(yè)率處于近年來的較低水平?！泵鬃羲箯娬{(diào)，“因此，預(yù)計2022年經(jīng)濟將以近3%的速度增長就不足為奇了。同中國的數(shù)據(jù)相比，這聽起來可能很低，但以歐洲的數(shù)據(jù)作參照，情況恰恰相反，希臘經(jīng)濟增速在歐元區(qū)里已經(jīng)算較高的之一了。”

米佐塔斯基說，目前中國對希臘的投資主要集中在基礎(chǔ)設(shè)施、能源、房地產(chǎn)領(lǐng)域，比如中遠海運集團對比雷埃夫斯港口的投資建設(shè)就展現(xiàn)了極大的勇氣和遠見卓識。他強調(diào)，希臘經(jīng)濟正強勁復(fù)蘇，期待今后在旅游、農(nóng)業(yè)、物流、醫(yī)療、可再生能源、科研和技術(shù)創(chuàng)新等領(lǐng)域加強與中方合作，推動兩國在雙邊投資和貿(mào)易合作中進一步實現(xiàn)互利共贏。

中國和希臘都是歷史悠久的文明古國。近年來，在高層交往的引領(lǐng)下，兩國政治互信日益深化，經(jīng)貿(mào)交流持續(xù)增長。

由此可見，無論是經(jīng)商還是投資，希臘皆為海外人士提供了良好的經(jīng)營環(huán)境，對于大多數(shù)投資人來說，在希臘房價不斷增長的大環(huán)境下，希臘經(jīng)濟穩(wěn)步增長，若想投資或者移民希臘綠卡，應(yīng)抓緊時間趕快行動，以免房價增長過快，導(dǎo)致投資成本的增加。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。