現(xiàn)如今，國際上開通移民項目的國家越來越多，所以對于申請者來說，如何選擇到合適的項目成為大家比較關注的事情。而購房移民項目因為可以直接通過購買房產的方式獲得海外身份，申請門檻更低，程序也更為簡單，所以比較受歡迎。那么政策怎么樣？價格是多少？申請條件難不難呢？一起來了解下吧。

一、葡萄牙移民政策怎么樣？價格是多少？

葡萄牙較近公布了4月份全球投資者批準的黃金簽證數(shù)量。從數(shù)據(jù)中可以看出，今年4月批準了98份申請，葡萄牙的總投資額達到5124.77萬歐元！批準貸款數(shù)量較多的仍然是中國投資者，其中有35筆批準貸款，占36% 。

自13年推出葡萄牙黃金簽證移民計劃以來，受到了中國申請人的歡迎。截至2021年4月，已有9715名申請人成功獲得葡萄牙黃金簽證。其中，4899名申請人來自中國，占比50%，獲批人數(shù)遠超排名第二的巴西申請人(1019人獲批]。

買房子幾乎是葡萄牙移民計劃開始以來較受歡迎的方式。如果你購買的房產價值280,000-500,000歐元，你將能夠合法居留在葡萄牙！較低投資要求將從2022年起保持不變，仍為50萬歐元，即35萬歐元，但房地產投資將僅限于內地和亞速爾群島自治區(qū)。

葡萄牙購房移民費用：

可以在普通小區(qū)購買不低于50萬歐元的房產；在重建區(qū)購買35萬歐元以上；在低密度區(qū)域購買28萬歐元以上。2022年1月1日后，上述住宅物業(yè)只能在內陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買！

購房律師費：房價1％

納稅申報費: 主申請人及其配偶每人每年600歐元，夫婦每年990歐元

房產交易稅：住宅類型較高6%左右(視房產類型等而定]

印花稅: 房價的0.8%

二、葡萄牙黃金簽證項目的申請要求難不難？

對葡萄牙移民買家的要求：

1、主要申請人為年滿18周歲的非歐盟公民；

2、申請人無犯罪記錄；

3、房產持有5年以上的，可以申請常住戶口；

4、居住要求: 首先年7天，其后每兩年14天;

5、可以一起申請的家庭成員包括：

a、合法配偶；

b、十八歲以下兒童;

c、18歲以上的子女必須未婚且經濟獨立；

d、主申請人及其配偶的父母(如申請人未滿65歲，須提供經濟獨立證明]。

投資房產類別包括：

1、28萬歐房產項目適合短期內無法居住的客戶；

2、35-50萬歐元的房地產項目適合居住和投資

三、葡萄牙黃金居留簽證要求和福利

葡萄牙黃金簽證計劃的生活要求非常寬松，首先年7天，未來4年每兩年14天。簡而言之，這意味著1 + 2 + 2，擁有一年的居留許可，每兩年更新一次，期限為兩年。永久居留權可以在五年后申請葡萄牙公民身份。

葡萄牙的移民政策自出臺以來一直得到明確立法的支持。只要生活條件能夠得到滿足，葡萄牙允許自由工作、就業(yè)和經商。有了葡萄牙黃金居留卡，您可以前往歐洲26個申根國家旅行，您的孩子也可以享受免費的歐洲公共教育，全家可以在歐洲享受免費醫(yī)療；移民可以申請贍養(yǎng)父母，同時照顧孩子。

所以可以看出，目前葡萄牙黃金簽證項目的含金量是非常高的，而且其對于居住的要求也比較寬松，如果我們拿到葡萄牙身份之后，可以繼續(xù)在國內經商和照顧生意，所以說是非常適合申請的。但是近兩年葡萄牙黃金簽證項目已經存在收緊的趨勢，所以建議大家如果有打算，較好還是盡快行動。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。