隨著國內(nèi)投資者需求的變化，歐洲的投資移民項目漸漸成了高資產(chǎn)移民人群的優(yōu)選。2015年，希臘首次出臺了相關(guān)投資移民政策，一躍成為移民界的新寵。如今到了2022年，希臘投資移民是否依然值得優(yōu)選？留求藝移民馬上為你解答。

一、希臘買房移民收益

希臘投資移民政策，即用25萬歐元取得三代移民。只需要買一套價值25萬歐元的房產(chǎn)，即可給全家三代人獲得新身份。如果申請人的事業(yè)中心還在國內(nèi)也不必?fù)?dān)心，在希臘購買的這套房產(chǎn)可以進行出租，每月收取一定的租金，一年下來如同購買了一款穩(wěn)健型的理財產(chǎn)品。

二、希臘購房移民前景

1.希臘經(jīng)濟穩(wěn)步上升

2019年3月1日，國際信用評級機構(gòu)穆迪宣布，將希臘的主權(quán)信用評級一次性上調(diào)兩級，即從“B3”上調(diào)至“B1”，前景展望由“正面”調(diào)整至“穩(wěn)定”。

2.房價持續(xù)上漲

據(jù)希臘當(dāng)?shù)孛襟w報道，與2018年相比，2019年雅典的房產(chǎn)價格平均增長率已經(jīng)接近10%，在房屋需求量較大的雅典市中心，房價的漲幅甚至達(dá)到了30%。預(yù)計2022年，雅典房產(chǎn)價格將以同樣的速度持續(xù)上漲，也就是平均上漲10%左右。

3.房產(chǎn)收益增長

希臘房產(chǎn)在經(jīng)歷了金融危機低迷的幾年之后，于2016年希臘房產(chǎn)價格開始穩(wěn)定上升，房產(chǎn)指數(shù)直線增長，并且預(yù)測其住房指數(shù)仍會逐漸上升。據(jù)《每日報》報道，在過去幾年時間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的受益者。也就是說，雖然希臘經(jīng)濟回暖并不久，但投資希臘房產(chǎn)的業(yè)主們卻早已賺得缽滿盆溢了。

4.相關(guān)法律健全

在希臘，買賣雙方都必須要聘請專業(yè)過戶師或律師處理相關(guān)的法律事務(wù)。通過專業(yè)人士的把關(guān)，投資者的利益更能被保護，投資風(fēng)險也隨之被降低。投資者在希臘買的不只是房子，更是放心與安心。

5.收稅改革

從2022年開始，所有的房產(chǎn)持有人，將減免20%的房產(chǎn)稅費，然后2021年，將再次減免10%的稅費。也就是說，如果您現(xiàn)有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅為每年500歐元，那2022年，您的房產(chǎn)稅將變成400歐元，2021年，變成350歐元。

三、移民希臘還可以享受什么？

1.教育資源優(yōu)惠

希臘教育資源優(yōu)質(zhì)，家庭為子女擇校，主要會選擇希臘的國際學(xué)校。這些國際學(xué)校不僅教學(xué)質(zhì)量優(yōu)異，培養(yǎng)模式優(yōu)秀，而且相對國內(nèi)比較知名的國際學(xué)校一年20萬以上的費用，在雅典的國際學(xué)校一年的學(xué)費5-8萬人民幣即可。

2.醫(yī)療福利優(yōu)惠

現(xiàn)在很多申請人移民歐洲都會考慮到生活環(huán)境的問題，其中，醫(yī)療水平和醫(yī)療福利是重中之重的一個關(guān)鍵。希臘醫(yī)療水平在歐美排名靠前，可以享受公立醫(yī)院免費醫(yī)療。希臘移民還可以選擇購買醫(yī)療保險，享受私立醫(yī)院資源。希臘醫(yī)療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費用。

只需要購25萬元歐元以上的房產(chǎn)，不論是公寓、土地還是商業(yè)房產(chǎn)，就可以全家三代人獲得希臘的永居居留身份，可以長期居住在希臘，子女接受當(dāng)?shù)乇燃缬⒚赖膰H學(xué)校教育。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。