據(jù)葡萄牙每日郵報(bào)報(bào)道：

葡萄牙《國(guó)籍法》修正案已于上周四完成投票，確認(rèn)通過。

修正案允許黃金簽證持有人父母任意一方在葡萄牙居住滿一年，其在葡新出生的子女可申請(qǐng)入籍葡萄牙。

會(huì)議以電子投票方式進(jìn)行，以144票贊成，0票棄權(quán)，82票反對(duì)的結(jié)果通過，因?yàn)檫@是一項(xiàng)機(jī)關(guān)法例，要求成員以有效身份獲得大部分的票數(shù)。

葡萄牙《國(guó)籍法》始于1981年，較后一次修改是在2018年。

2018年主要針對(duì)入籍的部分進(jìn)行了變更，要求移民在葡居住至少2年時(shí)間，新出生子女可申請(qǐng)入籍成為葡萄牙公民，并滿足以下要求：

1、父母不能以本國(guó)政府雇傭人員（如外交官）而居住在葡萄牙；

2、申請(qǐng)人尚未聲明他們不希望成為葡萄牙人。

根據(jù)新修正案，父母的居住期現(xiàn)修改減少為1年，即移民在葡萄牙居住滿1年后，其在葡萄牙出生的子女可直接申請(qǐng)國(guó)籍。

至于為什么只需要1年，有議員解釋：

“這是聯(lián)合國(guó)和歐盟用來區(qū)分移民與其他人口流動(dòng)或游客流動(dòng)、商務(wù)訪問或短期停留的人的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

如果已經(jīng)在葡萄牙居住了1年，則可以證明他們已經(jīng)融入了葡萄牙社會(huì)，有穩(wěn)定的生活。

新更新的法案對(duì)于投資人來說是巨大的福音，對(duì)尚未生育和準(zhǔn)備生“二寶”的父母來說也是利好。

“葡寶”的入籍變得更加簡(jiǎn)單，從拿到黃金簽證起立即就可以開始規(guī)劃赴葡生子，不用再提前兩年前往葡萄牙居住，在時(shí)間規(guī)劃上變得更加有彈性。

孩子出生就可以申請(qǐng)葡萄牙國(guó)籍，獲取歐盟護(hù)照，享受葡萄牙公民福利的同時(shí)，還可以在歐盟全境生活、擇校，優(yōu)享歐盟教育、醫(yī)療、福利資源。

相信此次《國(guó)籍法》的修改將會(huì)吸引更多投資者通過辦理黃金居留簽證移民葡萄牙，獲取葡萄牙護(hù)照。

葡萄牙投資移民計(jì)劃

葡萄牙投資移民計(jì)劃，又被叫做黃金居留許可，于2012年10月8日生效，現(xiàn)時(shí)，葡萄牙“黃金居留”投資移民的申請(qǐng)渠道一共有7個(gè)，分別是：

1、向銀行轉(zhuǎn)賬100萬歐元或以上，或購(gòu)買不少于100萬歐元的證券；

2、開辦公司及創(chuàng)造10個(gè)工作崗位；

3、購(gòu)置50萬歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn)；

4、購(gòu)置35萬歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，其中舊房產(chǎn)指的是30年或以上樓齡；

5、在科研項(xiàng)目投資35萬歐元或以上；

6、在文化藝術(shù)項(xiàng)目、文物保養(yǎng)或修復(fù)項(xiàng)目中投資25萬歐元或以上；

7、在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬歐元或以上。

其中，較為大眾所熟知及熱捧的是購(gòu)房移民項(xiàng)目。

一種是購(gòu)置35萬歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，一種是購(gòu)置50萬歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn)。

全家三代移民，無居住要求，無語言、無學(xué)歷、無資產(chǎn)來源要求，享受葡萄牙優(yōu)厚社會(huì)福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個(gè)申根國(guó)，滿足條件后可以申請(qǐng)入籍葡萄牙，獲得歐盟護(hù)照。

葡萄牙移民及房產(chǎn)數(shù)據(jù)

一直以來，葡萄牙就備受移民人士青睞。

目前，葡萄牙外來移民總?cè)藬?shù)達(dá)590348名，創(chuàng)下自1976年以來的較高值。

中國(guó)籍移民總?cè)藬?shù)為27839名，排名第6，在黃金簽證領(lǐng)域，獲得葡萄牙居留許可的中國(guó)投資人排名第1，總?cè)藬?shù)遙遙率先于巴西，土耳其，美國(guó)和俄羅斯等國(guó)家。

同時(shí)，葡萄牙新外國(guó)人居民數(shù)量出現(xiàn)持續(xù)增加的趨勢(shì)。

2019年，居住在葡萄牙的移民人數(shù)相比2018年增長(zhǎng)近23%。

2019年新增外國(guó)人居民達(dá)129155名，相比2018年增長(zhǎng)近40%，相比2017年新增人數(shù)實(shí)現(xiàn)翻倍。

在國(guó)籍申請(qǐng)方面，2019年，外來移民的國(guó)籍申請(qǐng)上升約80%，74116份請(qǐng)求，68116人申請(qǐng)成功，通過率高達(dá)92%。

在選擇居住城市方面，移民主要選擇生活在沿海地區(qū)，里斯本、法魯和塞圖巴爾地區(qū)登記的外國(guó)人占68.6％，共有405,089名，而2018年為330,763名。

登記外國(guó)公民人數(shù)較多的城市為里斯本市區(qū)。

從以上數(shù)據(jù)可以看出，葡萄牙移民持續(xù)增加，熱度高漲，其購(gòu)房移民項(xiàng)目正大受歡迎。

不僅如此，葡萄牙房產(chǎn)的表現(xiàn)也令人驚嘆，絲毫不受疫情的影響，反而顯示出十足的韌性。

知名房產(chǎn)銷售網(wǎng)站較新公布的數(shù)據(jù)顯示：

葡萄牙今年上半年交易的平均房?jī)r(jià)上漲了8%，達(dá)166359歐元，與上一年度相比上漲近1.2萬歐元，去年同期僅為154400歐元。

從季度角度來看，1月至3月，葡萄牙房產(chǎn)平均售價(jià)為163061歐元；疫情較嚴(yán)重的4月至6月，該平均值達(dá)169367歐元，季度相差超過6000歐元。

由此可見，葡萄牙房?jī)r(jià)并未受到新冠疫情的負(fù)面影響，呈逆勢(shì)反彈之勢(shì)。

與此同時(shí)，葡萄牙的房屋租金也在快車道上狂飆：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上漲了10%。

其中里斯本地區(qū)增幅為8.5%，平均租金達(dá)1546歐元。

房?jī)r(jià)和房租的雙雙走高，都顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的投資潛力。

在疫情的影響下，國(guó)際需求雖然一直保持低位，但對(duì)葡萄牙房產(chǎn)的興趣依然存在，需求只是暫停了而已，如今，葡萄牙擁有前所未有的國(guó)際聲譽(yù)與信譽(yù)，我們相信國(guó)際市場(chǎng)對(duì)于本地房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也是保持樂觀態(tài)度的，隨著疫情的好轉(zhuǎn)、邊境開放以及交通限制的解除，黃金簽證項(xiàng)目和房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)迅速?gòu)?fù)蘇。

2020年初，葡萄牙通過2020年預(yù)算修正案里一項(xiàng)關(guān)于對(duì)黃金居留簽證法案的修改案，擬提高黃金居留簽證投資門檻。由于受到冠狀病毒影響，該計(jì)劃的修改被擱置。

這意味著，目前在里斯本、波爾圖兩地仍可以申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份。

有意向投資葡萄牙的人士，不妨把握目前的政策利好，利用仍可在里斯本、波爾圖購(gòu)房移民的大好時(shí)機(jī)，早點(diǎn)辦理早點(diǎn)拿到身份。

葡萄牙移民利好消息頻傳

1、首張黃金居留卡有效期變?yōu)?年

自2020年4月1日開始，葡萄牙黃金居留許可制卡政策由原首次1年卡有效期延長(zhǎng)至2年，正式迎來“2+2+2”時(shí)代。

即除了首次申請(qǐng)的兩年期居留卡之外，在首先次續(xù)簽和第二次續(xù)簽時(shí)，申請(qǐng)人都會(huì)獲得兩年有效期的居留卡。

2、簡(jiǎn)化居留許可續(xù)簽流程

為了減輕疫情交叉感染的可能同時(shí)提高移民局文件處理的效率，葡萄牙移民局簡(jiǎn)化了居留許可的續(xù)簽流程。申請(qǐng)人不需要去服務(wù)臺(tái)，只需在移民局的門戶網(wǎng)站上提出請(qǐng)求和遞交資料即可。

網(wǎng)遞之后，移民局將進(jìn)行文件審核，在必要時(shí)與數(shù)據(jù)庫進(jìn)行交叉核對(duì)，以評(píng)估申請(qǐng)人是否履行其稅收義務(wù)和社保繳納義務(wù)。

在支付費(fèi)用之后，申請(qǐng)人即可在登記的稅務(wù)地址上收到新的居留許可。

在這特殊時(shí)期，葡萄牙移民局快馬加鞭，加快審理速度，簡(jiǎn)化流程等。

釋放的利好越多，越說明該國(guó)對(duì)于外來移民的歡迎和接納，移民局的“給力”，讓葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目，也成為了各國(guó)黃金簽證項(xiàng)目中當(dāng)之無愧的“贏家”。

我們相信在疫情過后，葡萄牙依然是國(guó)人投資優(yōu)選！