關(guān)注葡萄牙的投資應(yīng)該知道，今年2月，葡萄牙通過(guò)預(yù)算修正案里一項(xiàng)關(guān)于對(duì)黃金居留簽證法案的修改案，批準(zhǔn)了購(gòu)房獲取黃金簽證的限制政策，將黃金簽證發(fā)放限制在內(nèi)陸城市或亞速爾及馬德拉自治區(qū)房產(chǎn)，2021年生效！

但受到冠狀病毒影響，暫停執(zhí)行在里斯本及波爾圖地區(qū)停止購(gòu)房移民的政策，維持現(xiàn)行政策不變。

這意味著里斯本及波爾圖可繼續(xù)申請(qǐng)黃金居留身份！

葡萄牙地產(chǎn)從業(yè)者呼吁保留投資移民政策，并認(rèn)為外來(lái)投資能夠推動(dòng)葡萄經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)！

葡萄牙外交部表示“改變政策不是目前優(yōu)先考慮的事務(wù)”“年底前都不會(huì)有生效”?？梢?jiàn)，通過(guò)地產(chǎn)投資獲得葡萄牙黃金居留仍是穩(wěn)定、快速獲得歐洲永居及入籍的絕佳方式之一！

據(jù)《dinheirovivo》報(bào)道，根據(jù)ConfidencialImobiliário的住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，今年3月份，葡萄牙大陸的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)0.4%，是自2019年初以來(lái)較低的增長(zhǎng)水平。相比2月份1.8%的增長(zhǎng)有所下降。

ConfidencialImobiliário的董事RicardoGuimar?es指出，這是受新冠疫情影響的表現(xiàn)結(jié)果之一，是可以預(yù)期的現(xiàn)象。

不過(guò)該指數(shù)表示，目前葡萄牙的市場(chǎng)表現(xiàn)仍然較為穩(wěn)定。即使在疫情期間，葡萄牙房產(chǎn)依舊沒(méi)有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投資衡量指標(biāo)！

近年來(lái)，葡萄牙備受投資者青睞。根據(jù)SEF公布的數(shù)據(jù)顯示，自2012年10月8日葡萄牙黃金居留計(jì)劃推出至2020年3月31日，共有8413位??主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金居留簽證，附屬申請(qǐng)人則有14429位。其中，3月共計(jì)55位投資者攜140位家屬獲批。而中國(guó)投資者仍居首先。

房地產(chǎn)投資依舊葡萄牙投資移民的熱門(mén)之選，投資額達(dá)到45.4億歐元，占總投資額的90%。

目前，通過(guò)葡萄牙黃金居留計(jì)劃，投資者購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)，可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份，暢游申根國(guó)，同時(shí)還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，為自己和家人規(guī)劃一個(gè)適宜養(yǎng)老的居所，可謂一舉多得！

葡萄牙投資移民要求主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18歲，非歐盟公民；無(wú)刑事犯罪記錄；在葡萄牙投資50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)；或，在葡萄牙投資35萬(wàn)歐元于房齡超過(guò)30年的舊房翻新項(xiàng)目；或，投資35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金；提供葡萄牙銀行帳戶(hù)證明有足夠的生活維持金：6000歐/人隨行家庭成員：配偶；18歲以下子女；超過(guò)18歲的子女，需未婚且全日制在讀（不必在葡萄牙就讀），且經(jīng)濟(jì)上依附于父母；經(jīng)濟(jì)上依附于主申的父母或岳父母。