希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目，因其高性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)，成為了移民市場(chǎng)上的明星項(xiàng)目。近年來(lái)隨著“一帶一路”經(jīng)濟(jì)建設(shè)，國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛入駐希臘，國(guó)內(nèi)投資者也緊跟步伐瞄準(zhǔn)希臘樓市。隨著希臘買(mǎi)房移民的火爆，很多關(guān)于希臘購(gòu)房移民的謠言也不攻自破。

謠言一：希臘難民多，不安全，不適合移民希臘地處歐洲，是歐盟申根國(guó)之一。與其他歐洲國(guó)家相比，其國(guó)內(nèi)的難民并不多。希臘的難民對(duì)希臘沒(méi)有威脅，對(duì)于希臘人的生活更不會(huì)有影響。很多人只看到難民涌入希臘，卻很少了解希臘人對(duì)難民的無(wú)私幫助。

在希臘，并不會(huì)因?yàn)橛须y民而讓安全得不到保障。希臘街上隨處都有巡邏的警察，即使是商場(chǎng)安保人員都會(huì)負(fù)責(zé)任的保護(hù)民眾的安全。

值得一提，難民的涌入也證明希臘并不窮，畢竟難民不會(huì)去一個(gè)窮國(guó)家尋求庇護(hù)的。

謠言二：希臘太窮，物價(jià)水平高，不適合生活由于早年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，所以很多人不禁懷疑：希臘現(xiàn)在到底窮不窮？

真實(shí)的希臘是什么樣子呢？

在希臘出門(mén)打車(chē)，都是一水兒的黃色奔馳出租車(chē)，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，出租車(chē)都是奔馳的，但計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與普通出租車(chē)一樣，起步價(jià)是3歐元，從雅典北部到市中心打車(chē)花費(fèi)僅8歐元。

希臘的快餐，4歐元管飽，如果你想吃中餐，兩菜一湯大約是10-15歐元，希臘餐的話，一個(gè)面包一份海鮮一碟沙拉配一杯酒15-25歐元，吃得飽飽的。

希臘人生活很富足，平均月工資為2100歐元，折合1.6萬(wàn)元人民幣，希臘人均GDP較高時(shí)達(dá)到3萬(wàn)5千美金，目前的人均GDP也超過(guò)2萬(wàn)8千美金。

希臘當(dāng)?shù)孛朗?/p>

謠言三：希臘人對(duì)華人不友好，不適合居住雖然希臘不是一個(gè)移民國(guó)家，但是希臘當(dāng)?shù)厝耸欠浅崆榈?，?duì)海外移民的態(tài)度是很友善的。移民希臘后，充分尊重希臘人的風(fēng)俗習(xí)慣和社會(huì)秩序較重要。畢竟是否被接納，很大程度取決于移民者是否同樣地尊重、接納和喜歡他人。

其實(shí)無(wú)論移民到哪里，移民者以真誠(chéng)待人、以誠(chéng)信待人，則不需要過(guò)分擔(dān)心能否被當(dāng)?shù)厝私蛹{的問(wèn)題。

謠言四：希臘房產(chǎn)租不出去，不要做接盤(pán)俠2018年希臘接待游客數(shù)量近3300萬(wàn)，連續(xù)三年，希臘旅游業(yè)每年的增長(zhǎng)率超過(guò)7％，高于世界平均水平。大幅度增長(zhǎng)的游客帶來(lái)的住房需求無(wú)疑是巨大的，但目前希臘國(guó)內(nèi)的酒店數(shù)量有限，根本無(wú)法滿足日益增長(zhǎng)的游客住宿需求，再加上，希臘酒店傳統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)模式，固化的房間風(fēng)格，已經(jīng)不能滿足旅游者多樣化的需求。相反，希臘短租公寓以其實(shí)惠的價(jià)格、完善的設(shè)施正逐漸成為游客出行歐洲的住宿優(yōu)選。

現(xiàn)在登陸Airbnb平臺(tái)上，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多短租房都是訂滿的，雅典市中心房產(chǎn)年平均出租率在95%以上，年回報(bào)率可達(dá)6%-10%.

按照目前的發(fā)展趨勢(shì)，您完全不必?fù)?dān)心房子的出租問(wèn)題，雅典本土房產(chǎn)乃至熱門(mén)景區(qū)的海濱房產(chǎn)將在租賃市場(chǎng)擁有廣闊前景，將來(lái)在租金收入回報(bào)率上都會(huì)有高額回饋。

謠言五：移民希臘后，我就不是中國(guó)人了移民希臘，僅僅是申請(qǐng)人取得了希臘永居身份，你可以去希臘居住，但你仍然是中國(guó)國(guó)籍，是中國(guó)人。只有你加入了希臘國(guó)籍，才能算是希臘人。

通常所說(shuō)的移民不移居，指的是通過(guò)辦理移民申請(qǐng)獲得了海外身份，但并不長(zhǎng)期居住在移民國(guó)，主要待在國(guó)內(nèi)生活和經(jīng)營(yíng)管理事業(yè)。以希臘為例，購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐的房產(chǎn)，就可以獲得一張五年有效期的居留卡，但不代表你必須定居希臘，因?yàn)橐泼裰皇钦f(shuō)你拿到了希臘的一種居住簽證，你想不想前往居住，什么時(shí)候前往，前往居住多久，都是自己可以決定的事。

目前，正是希臘買(mǎi)房移民的好時(shí)機(jī)，花25萬(wàn)歐元購(gòu)置希臘房產(chǎn)，即可一家三代移民希臘拿希臘永居身份。但隨著移民申請(qǐng)人數(shù)的增多，未來(lái)希臘移民投資要求或會(huì)有所提高，計(jì)劃移民的申請(qǐng)者，早辦理早受益。

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