這些年，為了吸引外資進(jìn)入，歐洲各個國家都推出了各種投資移民政策。去年，歐盟議會傳出要收緊歐洲移民政策的消息，歐洲移民形勢日漸緊迫，大批敏銳的投資者就盯上了政策相對寬松的南歐國家。

希臘、塞浦路斯、馬耳他、英國、西班牙等一眾國家，都推出了門檻高低不同的投資移民政策。

部分國家如希臘、西班牙的“黃金簽證”政策憑借其低投資門檻，易于獲得長居等優(yōu)勢，吸引了大量具有移民意向國際投資者的注意。

而隨著收緊歐洲移民政策這一消息的發(fā)酵，歐洲移民形勢有了許多不確定性因素。在這樣的情況下，歐洲移民將何去何從？下面就為大家梳理一下。

歐洲移民大事記

2018年10月11日：歐盟認(rèn)為目前的黃金簽證存在洗錢風(fēng)險；

2019年01月14日：葡萄牙拒絕取消黃金簽證；

2019年01月23日：歐洲委員會提交報告提出黃金簽證對于洗錢/腐敗/逃稅等問題的滋生；保加利亞終止公民身份投資計劃；

2019年02月14日：塞浦路斯增加了背景調(diào)查；

2019年02月21日：愛爾蘭更新投資居留計劃，增加雙認(rèn)證、資金審核等程序；

2019年02月28日：歐盟再次提出廢除黃金簽證，包括歐盟永居和歐盟公民投資計劃；

2019年03月02日：葡萄牙堅持保留黃金簽證，但是同意修改相關(guān)立法；

2019年03月07日：英國tier1企業(yè)家及投資移民簽證變政；

2019年03月13日：歐盟對黃金簽證申請人增加了15項驗證程序。

主流移民國家投資門檻提高

傳統(tǒng)的老牌強(qiáng)國，如英國、德國等，因其穩(wěn)定的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境早已聚集了大量華人和國際移民，其移民政策也相當(dāng)嚴(yán)苛，且在不斷收緊。

以英國為例，申請人為期5年內(nèi)至少投資200萬英鎊，方可之后申請永久居留；且在此期間內(nèi)，每年在英國居住需滿6個月。但自從英國決議脫歐以后，經(jīng)濟(jì)形勢和房地產(chǎn)市場也接連遭受打擊，未來發(fā)展更加充滿各種不確定性。

而曾經(jīng)簽發(fā)“黃金數(shù)量”較多的國家之一匈牙利，在其國債移民計劃（購買為期五年的30萬歐元國家債券或是選擇15萬歐元的國債項目融資模式）爆紅之后急劇關(guān)停，開放僅僅3年。

“黃金簽證”國家受到追捧

在歐洲，西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希臘四國的“黃金簽證”項目因為能讓投資者通過投資地產(chǎn)直接獲得本國和歐盟身份，因而也迅速成為了現(xiàn)在熱門投資移民目的地。

希臘，其投資移民政策門檻相對較低，投資25萬歐元起的房產(chǎn)便可直接申請永久居留，且自然環(huán)境優(yōu)美、生活成本和房價相對其他歐洲國家更加低廉。剛剛度過經(jīng)濟(jì)危機(jī)的希臘房價，處于相對低位，雅典市區(qū)不動產(chǎn)不失為相對優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品。

在“一帶一路”政策的推動下，眾多資本涌入希臘，希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢十分可觀。對于有意向移民希臘或投資希臘房產(chǎn)的人來說，較近也是消息不斷。

希臘移民新政于6月底實施

據(jù)希臘媒體報道，在當(dāng)?shù)貢r間2019年3月30日，希臘議會正式通過了經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，將于6月30日正式執(zhí)行。

根據(jù)草案顯示，非歐盟公民可通過以下任一方式獲得希臘“黃金簽證”：

1.投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司；

2.向房地產(chǎn)投資責(zé)任公司（REIC）注資至少40萬歐元，該公司將在希臘投資；

3.在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”身份；

4.通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設(shè)立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬歐元；

5.向風(fēng)險投資公司（EKES）收購股份或風(fēng)險投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金（AIF）需專門用于投資希臘；

6.在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券；

7.收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權(quán)，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場。

另外，根據(jù)新的投資法案，投資者的資金來源將會受到嚴(yán)格審查，以確保合法資金進(jìn)入希臘市場。

隨著申請人的增加，目前歐洲國家的移民審批壓力居高不下，移民申請量持續(xù)增加，在這樣的情況下，保加利亞、塞浦路斯、愛爾蘭等國家均已關(guān)閉或調(diào)整自身移民法案，而尚未作出調(diào)整的國家，未來勢必也會在歐盟的壓力下，逐步收緊黃金簽證法案，提高移民門檻。

在希臘的現(xiàn)行政策下，申請人通過購買25萬歐元或以上房產(chǎn)的途徑獲得希臘“黃金簽證”。新政實行后，投資方式更加多樣化了，預(yù)計會有更多投資者涌入希臘，移民簽證申請愈加火爆。而且，結(jié)束經(jīng)濟(jì)危機(jī)的希臘，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨向全面化、多元化的形勢下，低至25萬歐元即可實現(xiàn)“購房+移民”的投資移民項目或?qū)⒅鸩绞站o。

也就是說，按照希臘現(xiàn)在的移民趨勢，以后希臘投資移民門檻可能更高。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。