這些年，為了吸引外資進(jìn)入，歐洲各個(gè)國(guó)家都推出了各種投資移民政策。去年，歐盟議會(huì)傳出要收緊歐洲移民政策的消息，歐洲移民形勢(shì)日漸緊迫，大批敏銳的投資者就盯上了政策相對(duì)寬松的南歐國(guó)家。

希臘、塞浦路斯、馬耳他、英國(guó)、西班牙等一眾國(guó)家，都推出了門檻高低不同的投資移民政策。

部分國(guó)家如希臘、西班牙的“黃金簽證”政策憑借其低投資門檻，易于獲得長(zhǎng)居等優(yōu)勢(shì)，吸引了大量具有移民意向國(guó)際投資者的注意。

而隨著收緊歐洲移民政策這一消息的發(fā)酵，歐洲移民形勢(shì)有了許多不確定性因素。在這樣的情況下，歐洲移民將何去何從？下面就為大家梳理一下。

歐洲移民大事記

2018年10月11日：歐盟認(rèn)為目前的黃金簽證存在洗錢風(fēng)險(xiǎn)；

2019年01月14日：葡萄牙拒絕取消黃金簽證；

2019年01月23日：歐洲委員會(huì)提交報(bào)告提出黃金簽證對(duì)于洗錢/腐敗/逃稅等問題的滋生；保加利亞終止公民身份投資計(jì)劃；

2019年02月14日：塞浦路斯增加了背景調(diào)查；

2019年02月21日：愛爾蘭更新投資居留計(jì)劃，增加雙認(rèn)證、資金審核等程序；

2019年02月28日：歐盟再次提出廢除黃金簽證，包括歐盟永居和歐盟公民投資計(jì)劃；

2019年03月02日：葡萄牙堅(jiān)持保留黃金簽證，但是同意修改相關(guān)立法；

2019年03月07日：英國(guó)tier1企業(yè)家及投資移民簽證變政；

2019年03月13日：歐盟對(duì)黃金簽證申請(qǐng)人增加了15項(xiàng)驗(yàn)證程序。

主流移民國(guó)家投資門檻提高

傳統(tǒng)的老牌強(qiáng)國(guó)，如英國(guó)、德國(guó)等，因其穩(wěn)定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境早已聚集了大量華人和國(guó)際移民，其移民政策也相當(dāng)嚴(yán)苛，且在不斷收緊。

以英國(guó)為例，申請(qǐng)人為期5年內(nèi)至少投資200萬英鎊，方可之后申請(qǐng)永久居留；且在此期間內(nèi)，每年在英國(guó)居住需滿6個(gè)月。但自從英國(guó)決議脫歐以后，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)也接連遭受打擊，未來發(fā)展更加充滿各種不確定性。

而曾經(jīng)簽發(fā)“黃金數(shù)量”較多的國(guó)家之一匈牙利，在其國(guó)債移民計(jì)劃（購(gòu)買為期五年的30萬歐元國(guó)家債券或是選擇15萬歐元的國(guó)債項(xiàng)目融資模式）爆紅之后急劇關(guān)停，開放僅僅3年。

“黃金簽證”國(guó)家受到追捧

在歐洲，西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希臘四國(guó)的“黃金簽證”項(xiàng)目因?yàn)槟茏屚顿Y者通過投資地產(chǎn)直接獲得本國(guó)和歐盟身份，因而也迅速成為了現(xiàn)在熱門投資移民目的地。

希臘，其投資移民政策門檻相對(duì)較低，投資25萬歐元起的房產(chǎn)便可直接申請(qǐng)永久居留，且自然環(huán)境優(yōu)美、生活成本和房?jī)r(jià)相對(duì)其他歐洲國(guó)家更加低廉。剛剛度過經(jīng)濟(jì)危機(jī)的希臘房?jī)r(jià)，處于相對(duì)低位，雅典市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)不失為相對(duì)優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品。

在“一帶一路”政策的推動(dòng)下，眾多資本涌入希臘，希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)十分可觀。對(duì)于有意向移民希臘或投資希臘房產(chǎn)的人來說，較近也是消息不斷。

希臘移民新政于6月底實(shí)施

據(jù)希臘媒體報(bào)道，在當(dāng)?shù)貢r(shí)間2019年3月30日，希臘議會(huì)正式通過了經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，將于6月30日正式執(zhí)行。

根據(jù)草案顯示，非歐盟公民可通過以下任一方式獲得希臘“黃金簽證”：

1.投資至少40萬歐元到希臘注冊(cè)的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司；

2.向房地產(chǎn)投資責(zé)任公司（REIC）注資至少40萬歐元，該公司將在希臘投資；

3.在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個(gè)月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”身份；

4.通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國(guó)外設(shè)立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬歐元；

5.向風(fēng)險(xiǎn)投資公司（EKES）收購(gòu)股份或風(fēng)險(xiǎn)投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金（AIF）需專門用于投資希臘；

6.在希臘資本市場(chǎng)投資至少80萬歐元購(gòu)買股票或公司債券；

7.收購(gòu)不得低于價(jià)值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國(guó)家的基金的股權(quán)，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場(chǎng)。

另外，根據(jù)新的投資法案，投資者的資金來源將會(huì)受到嚴(yán)格審查，以確保合法資金進(jìn)入希臘市場(chǎng)。

隨著申請(qǐng)人的增加，目前歐洲國(guó)家的移民審批壓力居高不下，移民申請(qǐng)量持續(xù)增加，在這樣的情況下，保加利亞、塞浦路斯、愛爾蘭等國(guó)家均已關(guān)閉或調(diào)整自身移民法案，而尚未作出調(diào)整的國(guó)家，未來勢(shì)必也會(huì)在歐盟的壓力下，逐步收緊黃金簽證法案，提高移民門檻。

在希臘的現(xiàn)行政策下，申請(qǐng)人通過購(gòu)買25萬歐元或以上房產(chǎn)的途徑獲得希臘“黃金簽證”。新政實(shí)行后，投資方式更加多樣化了，預(yù)計(jì)會(huì)有更多投資者涌入希臘，移民簽證申請(qǐng)愈加火爆。而且，結(jié)束經(jīng)濟(jì)危機(jī)的希臘，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨向全面化、多元化的形勢(shì)下，低至25萬歐元即可實(shí)現(xiàn)“購(gòu)房+移民”的投資移民項(xiàng)目或?qū)⒅鸩绞站o。

也就是說，按照希臘現(xiàn)在的移民趨勢(shì)，以后希臘投資移民門檻可能更高。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。