在希臘買房作為投資，不僅能夠獲得投資收益，還能夠借此申請希臘移民，享受移民紅利。由于這一身份與申請人的房產(chǎn)掛鉤，如何選擇購買的房地產(chǎn)成了重中之重。不合適的房產(chǎn)除了浪費金錢和時間，還可能使得申請人錯過良機(jī)，影響申請人的移民進(jìn)程。該如何選擇合適的房地產(chǎn)呢？留求藝移民的回答是這樣的。

一、房產(chǎn)用途

根據(jù)房屋預(yù)計用途的不同，購置的房地產(chǎn)也有所不同。若是用于出租，選擇一個合適的地段，了解當(dāng)?shù)氐男枨蠛笤儋徺I房屋是更為保險的做法。難以出租的房地產(chǎn)對于這類投資來說，是較為失敗的選擇。若是用于自住，周邊的設(shè)施也是需要納入考慮范圍的。除了必備的醫(yī)療服務(wù)，當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，周邊教育資源等都會對居住造成一定的影響。另一方面，不少申請人選擇了相對較為冷門的島嶼居住，雖然不易受到游客的打擾，但是島之間的主要交通方式為輪渡，容易受到天氣影響。如果對此沒有心理準(zhǔn)備的話，申請人很容易由于這方面的不便感到后悔。

二、投資回報率與稅率

對于購買房地產(chǎn)用于投資的申請人來說，這兩個因素都是重要的影響因素。一方面，房產(chǎn)回報率的高低，以及高回報率是否是持續(xù)性的真實收入，申請人需要在購房前了解清楚，一時的高回報率固然誘人，不長久的話總體說來還是不劃算的。另一方面，用于商業(yè)用途的房產(chǎn)需要繳納更多稅金，短期租戶會給申請人的投資帶來很大的稅務(wù)壓力，選擇一個房屋出租中介公司進(jìn)行合作能夠有效避免這方面的問題。

三、房屋價格

在希臘購買房產(chǎn)時，申請人需要對房屋的翻新狀況有所了解，如果買到的房產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施方面有缺陷，除了購房所需金額，事后的翻新，維修也需要不少的費用，這些費用是不計入投資金額的。選擇了基礎(chǔ)設(shè)施老化的房地產(chǎn)會大幅增加申請人購房時不必要的支出。

四、房產(chǎn)手續(xù)

由于房地產(chǎn)與申請人的身份掛鉤，需要有清晰的房屋產(chǎn)權(quán)，在房屋過戶的過程中，了解清楚是否有產(chǎn)權(quán)糾紛也是必要的。若是辦理過程中遇到問題，申請黃金簽證的難度也會增加。為了規(guī)避這些困難，以免買房后后悔，尋求專業(yè)人士的幫助是不錯的選擇。在專業(yè)的中介公司的協(xié)助下，房屋選址，基礎(chǔ)設(shè)施檢查，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以及房屋出租等等方面都可以少走許多彎路。買房移民時求助專業(yè)的中介公司，無疑是移民至希臘時的好選擇。留求藝移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。