葡萄牙移民政策自推出以來，變化很少。不過，該政策在2021年年初經(jīng)歷了一次大變，新政將在2022年正式實(shí)施。那么，葡萄牙移民政策還會(huì)改嗎，較新的規(guī)定有哪些呢？留求藝移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

一、葡萄牙移民政策還會(huì)改嗎？

葡萄牙移民政策在2021年年初的時(shí)候進(jìn)行了修訂，新政將于2022年正式生效，因此在新政尚且沒有生效的時(shí)候，政策短期內(nèi)變化的可能性基本為零。政策修訂案的主要變化包括如下幾個(gè)方面：

1、買房移民方式的變化

投資者將無法在里斯本、波爾圖和阿爾加維等高密度地區(qū)以及塞圖巴爾和銀色海岸等沿海城鎮(zhèn)投資房地產(chǎn)。

只有位于亞速爾群島和馬德拉自治區(qū)或內(nèi)陸地區(qū)的價(jià)值 40 萬歐元及以上（收購）的房地產(chǎn)投資大于或等于 28 萬歐元（修復(fù)），才有資格獲得葡萄牙黃金簽證.

2、其它方式的變化

• 存款移民的金額要求將從 100萬歐元增加到 150萬歐元；

• 投資基金較低認(rèn)購要求將從35萬歐元增加至50萬歐元；

• 研究投資將從35萬歐元增加到50萬歐元；

• 對(duì)現(xiàn)有葡萄牙注冊企業(yè)的投資將從35萬歐元增加到50萬歐元。

請注意，申請人必須在 2021 年底之前利用當(dāng)前的葡萄牙黃金簽證計(jì)劃，葡萄牙黃金簽證新規(guī)將于 2022 年實(shí)施。葡萄牙黃金簽證新規(guī)定較初因 2020 年 疫情的影響而而暫停，現(xiàn)在計(jì)劃繼續(xù)實(shí)施。事實(shí)上，葡萄牙黃金簽證計(jì)劃的立法修正案將于 2022 年 1 月生效，阻止投資者在里斯本、波爾圖和阿爾加維等高密度地區(qū)以及塞圖巴爾和銀色海岸等沿海地區(qū)購買房產(chǎn)。葡萄牙黃金簽證的變化旨在推動(dòng)對(duì)葡萄牙低密度地區(qū)的投資，緩解大都市地區(qū)的壓力，并鼓勵(lì)外國投資進(jìn)入該國其他地區(qū)。

二、葡萄牙黃金簽證新政策帶來的影響有哪些？

房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)計(jì)將受到葡萄牙黃金簽證新規(guī)定的影響較大。不過很多人希望葡萄牙黃金簽證變化的計(jì)劃不會(huì)繼續(xù)進(jìn)行，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人士表示擔(dān)心這些變化可能會(huì)損害房地產(chǎn)市場。然而，黃金簽證的新規(guī)定將有助于促進(jìn)低密度地區(qū)的發(fā)展并平衡房地產(chǎn)市場。

葡萄牙黃金簽證低密度地區(qū)，如杜羅河谷、Aljezur 和 Peneda Gerês 等具有高增長潛力的地區(qū)，為投資者及其家人提供了絕佳的房產(chǎn)地點(diǎn)。申請者只需 28萬歐元，即可投資低密度地區(qū)的改造項(xiàng)目，并有資格獲得葡萄牙黃金簽證計(jì)劃。

如果正在高密度地區(qū)購買房產(chǎn)，將不會(huì)受到葡萄牙黃金簽證更新的影響。但是，如果有興趣在里斯本、波爾圖或阿爾加維購買房產(chǎn)，現(xiàn)在是時(shí)候這樣做了，因?yàn)檫@些變化將于 2022 年 1 月 1 日生效。

葡萄牙政府還宣布黃金簽證申請現(xiàn)在將被數(shù)字化。所有文件都必須以數(shù)字方式提交，包括葡萄牙個(gè)人稅號(hào)的發(fā)布，這一變化將有助于減少官僚主義并加快申請流程。

葡萄牙黃金簽證計(jì)劃于 2012 年推出，是歐洲較受歡迎的投資計(jì)劃之一。該計(jì)劃允許投資者及其家人獲得居留許可，以換取符合條件的投資。自推出以來，葡萄牙黃金簽證取得了真正的成功，9,389 名投資者和16050 名家庭成員從該計(jì)劃中受益。

葡萄牙黃金簽證統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至 2018 年，葡萄牙在投資居留項(xiàng)目方面排名世界第 6 位，僅次于西班牙和加拿大魁北克。該計(jì)劃成功的原因是多方面的，葡萄牙因其高品質(zhì)的生活、良好的天氣和自由的氛圍而成為歐洲較適合外籍人士的國家。

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