作為當(dāng)下較受申請者歡迎的買房移民國家之一，西班牙移民不僅政策寬松，條件簡單，就連生活環(huán)境和社會福利方面也是數(shù)一數(shù)二的。不過雖然是買房就可全家移民，但畢竟是投資移民，至少需要50萬歐元金額不小，申請者在辦理時還是需要謹慎對待。為此，留求藝移民專家特意總結(jié)分析了西班牙買房移民的六個步驟，申請者在辦理西班牙買房移民時需多加注意。

一、客戶簽約

1、移民公司評估客戶申請條件，與客戶簽訂合同；

2、分配文案，與移民公司文案溝通，了解客戶情況。

二、申請申根簽證

1、與移民公司文案對接，了解客戶詳細情況，發(fā)申根簽證文件包給移民公司，協(xié)助客戶準備簽證申請材料。

2、文件齊全后，預(yù)約西班牙簽證中心，遞交申請材料，約5-10工作日出簽，以簽證中心出簽時間為準。

3、簽證獲批后，客戶去西班牙考察房產(chǎn)，銷售與海外接待負責(zé)安排整個考察行程。

三、客戶去西班牙考察房產(chǎn)

1、客戶準備開立銀行賬戶所需要的文件，出行前將開戶文件掃描發(fā)給負責(zé)文案，提前安排西語官方翻譯，費用以發(fā)票為準。

2、出行前可安排行前輔導(dǎo)，提前發(fā)出行告知給客戶了解。 　　

3、客戶選好房產(chǎn)之后，與開發(fā)商簽訂預(yù)定協(xié)議，繳納訂金；與海外律師簽署服務(wù)協(xié)議，委托律師授權(quán)書等并開立銀行賬戶。

4、客戶回國后，需要在規(guī)定的時間內(nèi)先支付百分之十房款剩余部分和律師費；在規(guī)定時間內(nèi)支付房產(chǎn)剩余尾款之前，需要先提供資金來源證明文件給西班牙銀行，銀行審核通過后再將尾款轉(zhuǎn)出。

四、房產(chǎn)過戶

客戶支付完全部房款及稅費后，律師會預(yù)約開發(fā)商、公證師在公證處完成房產(chǎn)過戶。2-4個月可以拿到產(chǎn)權(quán)注冊證明。

五、申請D類簽證

1、客戶回國后，向移民公司發(fā)送遞交D類簽證所需要的文件清單及相應(yīng)模版，請客戶提前準備文件清單中涉及到的文件。 　　

2、收到房產(chǎn)過戶合同原件及產(chǎn)權(quán)注冊證明文件，其他文件也準備齊全后即可向西班牙領(lǐng)事館預(yù)約并遞交D類簽證申請，簽證獲批需2-4周。

六、登陸西班牙，換取居留卡

1、簽證獲批后，律師會幫客戶在西班牙申請批準信；

2、批準信獲批后，律師幫客戶預(yù)約登錄按指紋日期；

3、客戶按照預(yù)約時間登錄按指紋換卡（一個月左右可拿到居留卡）。

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