如果在希臘的房地產(chǎn)投資25萬(wàn)歐元或更多，申請(qǐng)者及符合條件的家人將獲得黃金簽證。憑此居留許可，可以享受成為歐盟居民的所有好處，包括在申根區(qū)內(nèi)免簽證旅行。數(shù)據(jù)顯示，截至 2021 年，已有超過(guò) 23,500 名投資者及其家人從該計(jì)劃中受益。該計(jì)劃也使希臘經(jīng)濟(jì)受益，在短短幾年內(nèi)就產(chǎn)生了超過(guò) 60 億歐元的外國(guó)直接投資。

一、誰(shuí)可以申請(qǐng)希臘黃金簽證？

必須滿足以下所有要求才能在希臘申請(qǐng)黃金簽證：

1、必須是非歐盟/歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)和非瑞士國(guó)民；

2、必須年滿 18 歲；

3、個(gè)人記錄中沒(méi)有重罪定罪；

4、確保所有申請(qǐng)者有醫(yī)療保險(xiǎn)；

5、不會(huì)帶來(lái)安全風(fēng)險(xiǎn)。

二、希臘黃金簽證的要求是什么？

首先，您要進(jìn)行符合計(jì)劃準(zhǔn)則的投資。如果不喜歡房地產(chǎn)，黃金簽證計(jì)劃提供了多種其他投資選擇和機(jī)會(huì)：

1、對(duì)希臘房地產(chǎn)的較低投資額為25萬(wàn)歐元；

2、希臘政府債券的較低投資額為40萬(wàn)歐元；

3、至少 40萬(wàn)歐元的希臘債券或房地產(chǎn)投資公司股票投資；

4、對(duì)希臘風(fēng)險(xiǎn)投資公司、私募股權(quán)公司或共同基金的債券或股票的較低資本投資為40萬(wàn)歐元。

三、申請(qǐng)費(fèi)用是多少？

要申請(qǐng)希臘黃金簽證，將需要支付一些行政費(fèi)用。主申請(qǐng)人必須為初次申請(qǐng)和每次續(xù)簽支付 2,000 歐元。此外，每位 21 歲以上的家庭成員必須支付 500 歐元，而 21 歲以下的家庭成員必須支付 150 歐元。

四、獲得希臘黃金簽證的完整流程

1、投資路線和物業(yè)的選擇

要完成此階段，需要確定投資標(biāo)準(zhǔn)并選擇要投資的房產(chǎn)。必須轉(zhuǎn)移預(yù)訂費(fèi)并簽署預(yù)訂協(xié)議才能預(yù)訂該物業(yè)。

2、法律步驟

獲得希臘非居民稅號(hào)并開(kāi)設(shè)希臘銀行賬戶(hù)。

3、購(gòu)買(mǎi)物業(yè)

需要律師代表對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律盡職調(diào)查。之后，需要獲得承諾的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并執(zhí)行公共契約。

4、預(yù)提交

需要為黃金簽證申請(qǐng)收集所有必要的文件。

5、登錄希臘

需要將所有生物特征數(shù)據(jù)發(fā)送給相應(yīng)的希臘當(dāng)局。

6、黃金簽證批準(zhǔn)

這個(gè)過(guò)程由當(dāng)局完成，之后黃金簽證申請(qǐng)將被接受，將獲得一張黃金簽證居民卡。

7、更新

可以每五年申請(qǐng)更新黃金簽證居民卡，從而更容易獲得永久居留權(quán)。

8、公民身份

居住七年并繳納稅款后，將能夠申請(qǐng)希臘公民身份和希臘護(hù)照。此外，需要一年中的大部分時(shí)間都在希臘。還需要通過(guò)希臘語(yǔ)測(cè)試和公民測(cè)試。希臘公民身份的申請(qǐng)過(guò)程需要兩到三年。

五、希臘黃金簽證有什么好處

1、生活在希臘，體驗(yàn)申根旅行的自由

希臘擁有一些世界上較好的觀光景點(diǎn)，希臘的歷史和遺產(chǎn)令人著迷。黃金簽證允許生活在這個(gè)壯麗美麗的國(guó)家，在申根區(qū)自由旅行。

2、附申范圍廣

該計(jì)劃將讓申請(qǐng)者有機(jī)會(huì)與全家人一起享用罕見(jiàn)的歐洲和地中海美食。將讓配偶和 21 歲以下的子女參加此計(jì)劃。

3、在極具潛力的房地產(chǎn)市場(chǎng)中投資門(mén)檻低

希臘的黃金簽證計(jì)劃擁有歐洲較低的投資要求?？梢栽谑澜缟显鲩L(zhǎng)較快的市場(chǎng)之一投資 25萬(wàn)歐元。

六、希臘黃金簽證計(jì)劃的缺點(diǎn)是什么

1、不能在希臘工作

2、復(fù)雜的入籍過(guò)程：投資者必須在希臘停留七年并在那里納稅，還需要通過(guò)語(yǔ)言和公民考試，入籍過(guò)程可能需要兩到三年。

可以看出，希臘黃金簽證對(duì)申請(qǐng)者資金要求低，拿身份速度快，身份優(yōu)勢(shì)明顯。但是，持有黃金簽證申請(qǐng)者在希臘不能工作，如果打算長(zhǎng)期定居生活，需要依靠存款以及海外收入來(lái)維持所有開(kāi)銷(xiāo)。

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