在過去的幾年里，希臘已成為歐洲較受歡迎的房地產(chǎn)市場之一。希臘首都雅典尤其受到外國人的廣泛關(guān)注。希臘房地產(chǎn)市場的外國投資顯著增加。那希臘房地產(chǎn)現(xiàn)狀如何？洲際在本文中詳細介紹。

一、希臘雅典房產(chǎn)發(fā)展前景

近期，根據(jù)普華永道（PWC）和城市土地研究所對歐洲房地產(chǎn)市場的較新數(shù)據(jù)顯示，雅典市場在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景是歐洲大陸較佳。房產(chǎn)專家分析，2022年雅典有望明年成為歐洲的地產(chǎn)之都。而在去年的調(diào)查分析中，在去年的同一項調(diào)查中，雅典排名第9。而2022年，希臘雅典居首位。此外，柏林、漢堡和慕尼黑累隨其后。利好的房產(chǎn)前景表明希臘雅典將會越來越備受境外人士關(guān)注。雅典帶來了傳統(tǒng)觸感和現(xiàn)代魅力的完善融合。這座城市受到很多人的歡迎。較新數(shù)據(jù)顯示，在雅典市中心，公寓的總租金收益率約為4.2%。在像Kolonaki這樣的雅典高檔地區(qū)，一般公寓的總租金收益率平均為6.3%。

二、希臘雅典房產(chǎn)吸引人的原因

1、豐富的城市體驗

在雅典買房不僅僅是一項有利可圖的投資，它也是通往豐富文化的門戶。美味的食物、深厚的歷史和藝術(shù)使雅典成為歐洲較具吸引力的城市之一。除了這種城市體驗之外，它還是許多藍旗海灘的所在地，而它的山丘則可以從上面欣賞到壯麗的全景。這座城市是城市生活和度假機會的結(jié)合。

2、獲得歐洲居留權(quán)

希臘黃金簽證是在雅典購買房產(chǎn)的另一個誘因。如果境外人士要購買的房子至少價值 250000 歐元，申請人可以申請黃金簽證并獲得希臘居留權(quán)。請注意，這是歐洲其它黃金簽證計劃中較低的投資門檻。因此，如果人們希望在申根國家獲得歐洲居留權(quán)和免簽證旅行，那么在雅典的房地產(chǎn)投資將為您打開大門。

3、獲得新的發(fā)展和項目

歐洲較大的城市改造項目即將在雅典啟動。Hellinikon項目是一個開發(fā)項目，包括五星級酒店、購物中心、豪華住宅項目和游艇碼頭。預(yù)計該項目將對希臘經(jīng)濟產(chǎn)生巨大的積極影響，同時提高房地產(chǎn)價格。因此，如果您打算在雅典買房，您可能會受益于高租金收益率。

4、眾多的房產(chǎn)選擇地區(qū)

希臘雅典有很多可供選擇的房產(chǎn)地區(qū)，其中包括格利法達、卡利地亞以及基菲夏等等地區(qū)。每處地點各有優(yōu)勢，其中，位于雅典南部的格利法達，人們可以在這里找到豪華精品店、高級餐廳和美麗的海灘，享受盡可能多的樂趣。

雅典是一個熱情好客的城市，這就是為什么它在外國人中很受歡迎。有競爭力的房價是外國人在雅典買房的原因之一。房地產(chǎn)建設(shè)和交易活動都在增加。它提供了一種輕松的生活方式，這將是一個從繁華的城市生活的巨大變化。您將進入一個充滿豐富歷史和遺產(chǎn)的環(huán)境。在雅典，您會發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)與城市體驗的完善融合，使其成為歐洲大陸上令人興奮的城市之一。它的位置和與歐洲其他地區(qū)的聯(lián)系使其成為理想的目的地?？傊?，隨著希臘移民政策越來越備受境外人士關(guān)注，很多人遞交申請，拿到身份！

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