葡萄牙黃金居留簽證累計吸引人數(shù)過萬，其中選擇基金移民以及買房移民的申請者數(shù)量都非常多，但是買房移民依舊占據(jù)較高的比例，兩種移民方式和途徑各有優(yōu)劣勢。具體內(nèi)容你且看留求藝移民的詳細介紹。

1、費用比較

房地產(chǎn)投資不僅包括房產(chǎn)本身的費用，還包括轉(zhuǎn)讓費，印花稅，律師費等，此外還需要為家具，裝飾品，以及其它不可預(yù)見的費用。但是基金移民則只需35萬歐元，投資基金比房地產(chǎn)要便宜的多。不過，基金投資移民將在2022年上漲至50萬歐元，因此需要現(xiàn)在趕緊行動！

2、稅費比較

稅收是購置房產(chǎn)不可缺少的一部分，在葡萄牙購買房產(chǎn)要繳納IMT轉(zhuǎn)讓稅，約為6%，此外還必須繳納0.8%的印花稅，以及0.3%-0.5%的年度市政稅，但是如果購置基金，則沒有相關(guān)稅費的要求。如果申請者購置35萬歐元的房產(chǎn)，較終付出的成本大約在37萬歐元，而50萬歐元的房產(chǎn)較終成本至少在54萬歐元左右，而基金則不會如此。

3、簡單程度

對于很多時間緊迫的投資者而言，基金投資更加簡單，只需交給基金經(jīng)理即可，房地產(chǎn)投資則不行，還包括翻修，維修，尋找訪客等，購置基金則會節(jié)省更多的時間和經(jīng)歷。

4、獲批時間

購房發(fā)房產(chǎn)需要更長的時間，因為需要花費時間找房子，還需要完成房產(chǎn)過戶，交易的一系列流程，而投資基金則可以更迅速的做出決定，因為不需要檢察實物，可以遠程進行盡職調(diào)查。

5、控制力

如果想完全控制自己的投資，房地產(chǎn)顯然是更好的選擇，一旦購買了房產(chǎn)，可以選擇出租或者居住，然而如果認(rèn)購一只基金，就需要依賴于基金經(jīng)理。

6、流動性

基金在被基金經(jīng)理解散之前，是非常缺乏流動性，而如果選擇投資房產(chǎn)，則可以迅速完成房產(chǎn)的出售，雖然會喪失黃金居留簽證。不過，如果獲得了葡萄牙國籍或者永久居留權(quán)，就可以完全控制出售房產(chǎn)的時間和方式。事實上，不能單純的認(rèn)定買房移民和基金投資移民哪個更好，哪個更合適。如何選擇很大程度上取決于申請者的個人需求，投資標(biāo)準(zhǔn)以及風(fēng)險承受能力，如果不打算前往葡萄牙定居生活，而是尋找額外的投資，房地產(chǎn)可能是更好的選擇，畢竟能帶來租金收入。如果想拿到身份，但是又不想付出太多的成本，追求穩(wěn)定，基金移民則是更好的選擇。留求藝移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。