留求藝移民訊：近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年10月份的黃金簽證數(shù)據(jù)。2021年10月份，共計(jì)有87位主申請(qǐng)人和104位附屬申請(qǐng)獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為4640萬歐元，比起9月份增長(zhǎng)了約53%。其中，來自中國(guó)的申請(qǐng)人達(dá)到了15位，依舊排名首先。

從投資方式上來看，2021年10月份所有獲批者中，有75位選擇了房產(chǎn)投資，即通過購房方式來獲得黃金簽證的，投資額為3961.5萬歐元。其中3006.7萬歐元的資金流入了50萬歐購房移民項(xiàng)目；954.7萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項(xiàng)目。從主申請(qǐng)人的國(guó)籍來看，來自中國(guó)的投資者為15位，其次是美國(guó)(14位)、俄羅斯(8位)、印度(8位)和南非(4位)。這也說明，房產(chǎn)投資仍然是主要投資方式，而且不僅中國(guó)投資者，全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產(chǎn)一路向好的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)葡萄牙房產(chǎn)有著濃厚的興趣。

此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，截止今年10月底，已有10087位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證。其中中國(guó)申請(qǐng)人為5001人，占比近半，排名首先，可見中國(guó)投資者對(duì)葡萄牙項(xiàng)目的喜愛和認(rèn)可。通過黃金居留計(jì)劃，葡萄牙共吸納了60.1億歐元投資，其中54.3億資金直接投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)?？梢姾Ｍ馔顿Y者對(duì)葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)興趣濃厚。

根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對(duì)于備受中國(guó)投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據(jù)新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。

目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計(jì)劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行翻新，總價(jià)值超過35萬歐元;或購買價(jià)值不低于50萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)，可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會(huì)福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個(gè)申根國(guó)，并且滿足相應(yīng)條件孩子可參加華僑生聯(lián)考，輕松入學(xué)985、211等優(yōu)異名校，享受內(nèi)地高校教育，可謂一舉多得！

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。