葡萄牙移民自推出以來，持續(xù)受到申請(qǐng)者的關(guān)注。較新的黃金居留簽證審批進(jìn)度顯示，已經(jīng)有超過六千名申請(qǐng)者獲得了葡萄牙移民身份，其中來自中國(guó)的申請(qǐng)者接近六成。對(duì)于移民葡萄牙的中國(guó)申請(qǐng)者而言，除了為了享受生活，子女教育目的之外，更多的移民葡萄牙申請(qǐng)者為了房產(chǎn)的可觀投資，當(dāng)下葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀的確會(huì)給申請(qǐng)者帶來可觀的回報(bào)，而且隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的加速，葡萄牙房產(chǎn)的投資價(jià)值和吸引力在與日俱增。

一、葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)需求量劇增，移民申請(qǐng)者投資機(jī)會(huì)增多

來源葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去不久的首先季度，葡萄牙房產(chǎn)的需求量同比暴漲了五倍，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站的流量同比增長(zhǎng)了414％，而且絕大多數(shù)都是來自海外。如此大的流量較后轉(zhuǎn)化成的訪問量大約為150萬次，已經(jīng)占到平臺(tái)訪問量的15％。在葡萄牙黃金居留簽證的獲批數(shù)據(jù)中，可以明顯的看出，除了來自中國(guó)的申請(qǐng)者，巴西是除此之外的第二大來源國(guó)。所以來自巴西的訪問量也非常的多。數(shù)據(jù)顯示，在巴西的所有城市中，圣保羅（30％），里約（25％）和米納斯吉拉斯（7.5％）對(duì)葡萄牙居住的興趣和需求量較大。里斯本市和卡斯卡伊斯市以及布拉加，波爾圖和加亞新城等地的房屋受到葡萄牙移民申請(qǐng)者的強(qiáng)烈關(guān)注，而且總的來說，T2型房產(chǎn)是較受追捧的。該平臺(tái)還在一份聲明中指出，與去年同期相比，首先季度葡萄牙房產(chǎn)網(wǎng)站來自國(guó)內(nèi)的訪問量占總數(shù)的85％，同比增長(zhǎng)10.37％，顯示國(guó)內(nèi)市場(chǎng)仍然非?；钴S，而且房產(chǎn)的銷量仍在不斷增長(zhǎng)。

二、葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)租賃需求旺盛，買房移民申請(qǐng)者可因此獲得巨大收益

除了房產(chǎn)買賣火爆之外，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的租賃緊張情況依舊，究其深層次的原因，房源的緊張情況也在一定程度上加劇了這種態(tài)勢(shì)。來自葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，由于全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的匱乏，一些地段好的公寓每年可能會(huì)受到超過70個(gè)詢問，這足以解釋了為什么現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的出租收益會(huì)如此的高。來自葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，目前在里斯本，平均租金為每平方米9.62歐元。另一方面，住房成本平均約占葡萄牙家庭預(yù)算的35％，這一數(shù)據(jù)也說明葡萄牙無論是購(gòu)房的價(jià)格還是租房的價(jià)格，都漲到了一個(gè)令人驚訝的高度。數(shù)據(jù)顯示，在過去的一年中，葡萄牙全國(guó)共有84,383個(gè)新租賃項(xiàng)目，其中28,305個(gè)是在里斯本，平均價(jià)格為每平方米6.06歐元，在波爾圖，這些新合同中有17％的平均價(jià)格為每平方米6.77歐元?？偟膩碚f，里斯本仍然是較受葡萄牙移民申請(qǐng)者關(guān)注的城市，不過隨著里斯本房產(chǎn)價(jià)格的飆漲，其他一些城市的房產(chǎn)也開始逐漸受到關(guān)注，對(duì)于葡萄牙買房移民申請(qǐng)者而言，不是只有里斯本一個(gè)城市可以選擇。

三、葡萄牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，為未來房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

對(duì)于一些有疑慮的葡萄牙移民申請(qǐng)者而言，可能會(huì)對(duì)未來房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生一些擔(dān)心。不過，只要一個(gè)信息就可以完全解除這種擔(dān)心，那就是葡萄牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)。來自INE的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙今年前三個(gè)月的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)了2.1％。在環(huán)比方面，與2017年第四季度相比，擴(kuò)張率為0.4％。相關(guān)解析認(rèn)為，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)較大，而且未來房產(chǎn)市場(chǎng)依舊前途光明。對(duì)于想要辦理葡萄牙移民的申請(qǐng)者來說，當(dāng)下是入行的好時(shí)機(jī)，買房不僅可以獲得身份，自由出入申根國(guó)，而且房產(chǎn)的投資收益也是相當(dāng)可觀。留求藝移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。