葡萄牙“黃金簽證”項(xiàng)目真要永遠(yuǎn)告別歷史舞臺(tái)了嗎？
- 那簽證
- 2025-08-19 12:22
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葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔于2023年2月16日正式宣布，正式取消葡萄牙“黃金護(hù)照”投資移民項(xiàng)目！消息稱，葡萄牙黃金居留即將停止，2023年3月16日會(huì)公布過(guò)渡期及停止日期。要搶位置的盡快了！早在去年11月，科斯塔就表示，歷時(shí)十年的黃金簽證已經(jīng)履行了其該有的職責(zé)、并完成歷史使命了，現(xiàn)在正在商議關(guān)停黃金居留的事宜。也就是說(shuō)，黃金簽證隨時(shí)有可能告別歷史舞臺(tái)，留給我們的時(shí)間不多了！在新的投資移民法案出臺(tái)前，所有投資移民按當(dāng)前法律執(zhí)行，程序不變。所有在終止日前通過(guò)移民局網(wǎng)站遞交的案子不受影響。續(xù)卡新增“所購(gòu)房產(chǎn)需滿足家庭自住或長(zhǎng)租要求”，即不得空置。 目前的全球人口流動(dòng)有三大特點(diǎn)： 1? 居民向大都市區(qū)集中； 2? 移民從發(fā)展中國(guó)家向發(fā)達(dá)國(guó)家集中； 3? 人口從敏感區(qū)域向相對(duì)安全區(qū)域集中。 從而造成了大都市區(qū)房?jī)r(jià)高、租金高，居民買不起房、租不上房的局面。這一局面不僅存在于葡萄牙，在英國(guó)、愛爾蘭、法國(guó)、德國(guó)、美國(guó)、加拿大、新加坡……都普遍存在。而通貨膨脹、物價(jià)飛漲、建筑成本飆升也是誘因。因而才有了葡萄牙內(nèi)閣部長(zhǎng)會(huì)議以單一“住房問題”作為會(huì)議議題。 而大家關(guān)心的投資移民（黃金居留）終止話題，只是出現(xiàn)在“第四項(xiàng)——打擊房產(chǎn)投機(jī)”議題的解決方案中。 ? 即： 說(shuō)到這里，各位應(yīng)該明白了：葡萄牙政府的目的是通過(guò)打擊房產(chǎn)投機(jī)解決住房問題。那么，從2022年1月1日起實(shí)施的黃金居留修正案，不是已經(jīng)解決了這些問題了嗎？即：沿海發(fā)達(dá)地區(qū)不得購(gòu)買住宅類房產(chǎn)辦移民（只能購(gòu)買非住宅類，如商鋪、寫字樓、旅游地產(chǎn)、農(nóng)場(chǎng)/莊園等）。 那么終止現(xiàn)行的“黃金居留”，對(duì)于解決“住房問題”這一議題根本沒有幫助，從邏輯上站不住腳。另外，“黃金居留”不僅有購(gòu)房移民，還包括風(fēng)險(xiǎn)基金、創(chuàng)造工作崗位、投資科教文衛(wèi)項(xiàng)目等多種途徑。政府是否借此機(jī)會(huì)一并終止？這些都有待觀察。 自本屆António Costa政府上臺(tái)以來(lái)，方方面面對(duì)于投資移民都是不友好的，這從批復(fù)時(shí)間、重視程序都可以看出。而且總理在公開場(chǎng)合不止一次地說(shuō)“Fim dos vistos gold, Provavelmente já cumpriu a fun??o que tinha a cumprir” （黃金居留已經(jīng)完成了他的歷史使命）。 本屆政府不重視投資移民的根本原因在于，其打心底里地認(rèn)為：大部分投資移民只是過(guò)來(lái)買房，不來(lái)居住也不出租，既推高了葡萄牙都市區(qū)房?jī)r(jià)，也在民眾中落下了諸多口舌，還在歐盟面前平添了縱容洗錢的罪名。因而投資移民對(duì)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)不大，已經(jīng)沒有存在的必要。而政府更希望得到諸如高技能移民、季節(jié)性工人、新興行業(yè)移民等，這在較新的移民政策調(diào)整中可以看出。 其實(shí)不僅僅是葡萄牙，其實(shí)歐洲多國(guó)都已出現(xiàn)共同的信號(hào)——“黃金護(hù)照”移民永居項(xiàng)目或許要變天了。根據(jù)較新計(jì)劃，歐盟很可能較終在2025年全面關(guān)閉投資移民項(xiàng)目！而有些歐盟黃金護(hù)照項(xiàng)目已經(jīng)關(guān)閉！整體來(lái)看，黃金護(hù)照和簽證計(jì)劃的終結(jié)是不可避免的，各國(guó)的政策都已逐漸收緊，其中的問題是具體何時(shí)會(huì)被終止。
將終止新的黃金居留發(fā)放； 對(duì)于已發(fā)放的黃金居留續(xù)卡，需滿足房產(chǎn)為“家庭自住房或投放于長(zhǎng)租市場(chǎng)”。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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