一、希臘移民總費(fèi)用是多少？有哪些收費(fèi)項(xiàng)目？1.房產(chǎn)稅

一般過戶，如果房屋在2006年1月1日前建的，將繳納總房款的3%，在這之后建的繳納房產(chǎn)稅為24%。等你買了房產(chǎn)后，就需要通過會(huì)計(jì)在政府登記，并且繳納0.2%的住房持有稅。例如，希臘房產(chǎn)需要達(dá)到25萬歐元，那么其持有稅是1000歐元。

2.物業(yè)費(fèi)

按面積計(jì)算，一般是20-150歐元每個(gè)月，乘以12是一年的費(fèi)用，不管你住不住人，都要同時(shí)支付這兩種費(fèi)用。如租出去，你的租金中就包括了這些稅金，即你作為房東支付的上述兩項(xiàng)費(fèi)用。具體數(shù)額因房產(chǎn)項(xiàng)目而異。

3.個(gè)人所得稅

每年一次，今年繳納上一年度的。根據(jù)年租金總收入，租金收入不足1.2萬歐元的個(gè)人所得稅為15%；1.2萬歐元以上的租金收入部分為個(gè)人所得稅為30%-45%。

4.房屋保險(xiǎn)費(fèi)

大約350歐元/套/年，根據(jù)住宅年齡、房屋大小而不同，具體以保險(xiǎn)公司實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。

5.房屋出租費(fèi)用

房屋中介會(huì)收取一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。

6.房屋托管費(fèi)

若申請(qǐng)人不在希臘，需中介全權(quán)代理，一般收取一年600-800歐元的服務(wù)費(fèi)，他們會(huì)與租客聯(lián)系，找相關(guān)公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，但第三方費(fèi)用由房東承擔(dān)。

7.律師費(fèi)

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的律師費(fèi)是房?jī)r(jià)的1.24%，不管你是從私人購(gòu)買還是由開發(fā)商手中購(gòu)買，都是相同的。

8.公證費(fèi)

房子總價(jià)格的1%-1.5%，較后的費(fèi)用要根據(jù)希臘公證機(jī)構(gòu)計(jì)算。

9.裝修費(fèi)用

如所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格非常低、破爛不堪，需全面裝修，像開發(fā)商那種簡(jiǎn)單裝潢需要350-400歐元一平米，可根據(jù)你要購(gòu)買的房產(chǎn)面積計(jì)算裝修費(fèi)用。假如是從開發(fā)商購(gòu)買的房產(chǎn)，開發(fā)商的銷售價(jià)格中已經(jīng)包括了裝修費(fèi)用，那么裝修就是包括在了投資額內(nèi)的。

二、希臘投資移民政策如何？

1. 主申請(qǐng)人年滿14周歲，無犯罪記錄；

2. 購(gòu)置凈值25萬歐或以上房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請(qǐng)）

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