登陸加拿大后該選擇租房居住還是買房居住？

許多剛拿到加拿大移民貼簽的申請人都不得不面對一個很現(xiàn)實的問題，那就是登陸加拿大后該選擇租房居住還是買房居住，對此加拿大皇家地產(chǎn)于近日發(fā)布了一項最新調(diào)查，在這項調(diào)查研究中，將新移民定義為最近十年內(nèi)移居加拿大的移民，受訪者包括移民、學生、難民和在加拿大工作的人。受訪者來加的時間平均為四年。報告指，有31％新移民是家庭團聚，25％為學生，20％是獨立移民。新移民不只有助推動本國的經(jīng)濟增長，對于全國房地產(chǎn)市場，亦有舉足輕重的影響。

加拿大某地產(chǎn)公司進行一項名為《Royal LePage Newcomer 2019》的調(diào)查指出，新移民到加后，大約在3年內(nèi)會置業(yè)，其中，75％新移民會以儲蓄或現(xiàn)金來支付置業(yè)所需。調(diào)查共訪問大約1,500人，被訪者是最近10年內(nèi)移民來加；調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新移民在全國總置業(yè)人數(shù)中，所占的比重約21％，數(shù)字反映新移民是“顯著”促進加國地產(chǎn)市場的動力。地產(chǎn)公司估計，若維持目前的移民水平，相信新移民在未來5年，會購入68萬間房屋。

地產(chǎn)公司負責人指出，加拿大的新移民人數(shù)約200萬至300萬，而加拿大的總?cè)丝诩s3,700萬人，每年約有30萬人移民來加拿大。他表示，不少新移民來加后，最重要的事情是置業(yè)，這情況在加國各地都一樣；調(diào)查亦發(fā)現(xiàn)，有86％新移民認為物業(yè)是一項不錯的投資。

調(diào)查指出，大約有32％新移民擁有物業(yè)，而加拿大全國則有68％人是業(yè)主；新移民中，51％購買獨立屋，18％人購買柏文，15％人購買鎮(zhèn)屋，13％人購買半獨立屋。

安大略省（ONTARIO）

安省吸引了全國46%的國際移民，為移民人口最多的一個省份，其中居住在大多倫多地區(qū)和渥太華的新移民們的房屋擁有率均為32％，但從全省來看，新移民的住房擁有率僅為29%整體還是偏低的，另外安大略省84％的新移民仍居住在第一次居住的城市或地區(qū)，人口流失率還是很低的。

其實像渥太華這種城市對于移民是非常有吸引力的，該城市擁有著一流的醫(yī)療和學校資源，并且房價大約是多倫多的一般，溫哥華的三分之一，對于想要在加拿大市中心購房定居的移民家庭來說還是非常具有性價比的！

魁北克（QUEBEC）

魁省吸引了全國19%的國際移民，僅次于安省，該省新移民的房屋擁有率為26%，是加拿大全國最低的省份，選擇移民魁省的一般都會選擇定居在大蒙特利爾地區(qū)，因為這里擁有一流的學術(shù)機構(gòu)，優(yōu)質(zhì)的生活和相對可承受的價格，另外魁省83%的新移民仍居住在他們第一次居住的地區(qū)。

不列顛哥倫比亞省（BRITISH COLUMBIA）

BC省是加拿大第三大最受移民歡迎的省份，該省吸引了13%的國際移民，居住在大溫哥華地區(qū)的新移民的房屋擁有率為32％，和全國平均水平一樣。BC省86%的新移民仍住在第一次居住的城市或地區(qū)。在該省，有72％的新移民在首次登陸后選擇租房，9％選擇購房居住， 13％和家人或朋友的生活。

溫哥華可以說是是世界上最理想的居住地之一，并且其移民政策也一直深受申請人們的追捧，移民對該城市的生活方式和就業(yè)方面感到非常滿意。

阿爾伯塔省（ALBERTA）

阿省吸引了全國約8％的國際移民。艾伯塔省的新移民擁有高達45%的房屋擁有率，且大多數(shù)移民都會選擇定居在卡爾加里，也就是我們常說的卡城，這里的華人也比較集中。

草原三省（PRAIRIES）

與艾伯塔省相似，草原三省也吸引了加拿大約8％的國際移民，新移民的房屋擁有率為45%，也是相當之高，當然這里的房價也會更加便宜，在該省有62％的新移民在首次登陸時選擇租房，20％選擇購房，17％是與家人或朋友住一起。

大西洋四省（ATLANTIC）

加拿大大西洋地四省吸引了全國約5％的國際移民，居住在加拿大大西洋地區(qū)的新移民的房屋擁有率為44％，僅次于草原三省，新移民在這的購房率為全國第二高，其中有81%的移民仍留在第一次居住的城市或地區(qū)。

加拿大大西洋是很多移民家庭理想的定居地，因為在這里大部分的新移民都可以承受這里的房價，并且能獲得更大的居住空間。除此之外大西洋的移民試點計劃是目前加拿大移民政策中申請門檻較低、審理周期較快的一個項目，是現(xiàn)階段很多意向申請人的移民首選！