到泰國買房需要哪些證件條件

外國人在泰國買房需要這些條件：

1、 外國人不能購買泰國土地，就是說外國人不能購買永久產(chǎn)權(quán)的房屋，其中以別墅為主。

2、 外國人在泰國購買公寓不限購，并且是永久產(chǎn)權(quán)，不過整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%在泰國公民手中，外國人最多只能購買49%的公寓。

3、外國人想要在泰國購買永久產(chǎn)權(quán)的別墅或者土地，需要在泰國本地注冊公司。在泰國注冊公司只需要7天，而且費用便宜。

4、外國人在泰國買房子可以貸款，首付是根據(jù)房價或者價值核算的，一般首付比例是30%，不過利率會比較高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產(chǎn)權(quán)，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經(jīng)營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

6、外國人在泰國買房可貸款，首付根據(jù)房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。

泰國人在中國買房需要什么條件

中國人在泰國買房子是沒有條件限制的，可以合法的擁有 永久產(chǎn)權(quán)的公寓 。而且房屋產(chǎn)權(quán)可以傳宗接代，沒有遺產(chǎn)稅 。

在泰國買房需要什么條件

泰國對于外籍人士在泰國購房的確是有限制，但也不是一點都不能買。只要滿足以下條件即可：

1. 外籍人士只可以購買公寓，不得以個人名義在泰國購買土地。

2.新樓盤購買時，外籍人士可以購買49%的永久產(chǎn)權(quán)的房源，剩余51%是用于保證泰國當?shù)厝藗兊摹３霾糠值姆慨a(chǎn)只可以以租賃產(chǎn)權(quán)的形式購買，這類產(chǎn)權(quán)的有效期是90年。

3.外籍人士是不可以直接購買土地及別墅的，想要購買的話可以有兩種選擇：

第一種是在當?shù)刈怨荆怨镜拿x擁有土地及別墅擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是公司必須有51%以上的股份由泰國國民持有。

第二種是與泰國人結(jié)婚后，以伴侶的名義購買房產(chǎn)，這種做法也是同樣需謹慎使用，因為與泰國人結(jié)婚，如果離婚，房產(chǎn)是歸泰國人。

泰國買房可以辦理什么簽證

退休了是可以去泰國買房養(yǎng)老的，您要是想去泰國長期居住的話可以辦理泰國養(yǎng)老簽證的。外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益。

中國公民在泰國買房要什么手續(xù)

中國人可以買泰國房產(chǎn)嗎？

答案是可以的，

泰國的房產(chǎn)主要分為公寓、別墅、民宅，公寓相當于國內(nèi)的商品房，

泰國<公寓法規(guī)定>外國人年滿21周歲即可以在泰國購買公寓，并且擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有限購，唯一限制的就是每棟公寓外國人持有的份額不得超過整個公寓的49%，

到泰國買房需要哪些證件條件和手續(xù)

外國人可以在泰國買房子要走流程基本有以下幾點：

1. 繳付定金，一旦確定購買房產(chǎn)需繳付定金

2. 簽署協(xié)議，10天左右簽署購房協(xié)議 付首付

3. 分期支付，按規(guī)定程序分期支付

4. 支付余款，項目竣工支付余款拿鑰匙

5. 申請過戶，申請辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶登記 購房手續(xù)完成

買泰國房子需要什么條件

首先，泰國是一夫一妻制，和中國一樣。不要夢想著找很多老婆。只是泰國人會有很多小情人倒是真的，但都不是正式合法的，法律規(guī)定就是一夫一妻制。

再次，泰國承認雙重國籍，移民政策較為嚴格，對留學(xué)生和外國投資者一般只發(fā)給非移民簽證。申請人可通過以下方式申請移民泰國：

一、親屬移民

根據(jù)泰國移民法規(guī)定，中國公民具備以下條件之一者，可以申請赴泰國移民定居：配偶與父母（包括養(yǎng)父母）是泰國公民、子女（含養(yǎng)子女）是泰國公民、兄弟姐妹是泰公民、泰國移民法律規(guī)定的其他特殊情況者。

具備移民條件者，可委托在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請；或申請人持有關(guān)證件，向泰國駐華大使館提出申請，申請須遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經(jīng)濟收入證明書或財產(chǎn)狀況證明書，特別要提供房屋等不動產(chǎn)證明書，泰國親友與申請人之間的關(guān)系認定書，泰國親友的有關(guān)信件，本人的護照和照片等。泰國駐華使館領(lǐng)事部接到申請書及有關(guān)材料后報泰國移民局，對申請進行審查認定，經(jīng)核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發(fā)移民簽證，申請人可持移民簽證赴泰國定居。

二、結(jié)婚移民

外國人可與泰籍人士結(jié)婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，且只準在泰居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰籍。

三、技術(shù)移民

外國專業(yè)人士或?qū)W者在泰國獲準長期居留的條件：專業(yè)人士或?qū)W者的專業(yè)是對泰國有利的；每年最低收入為1萬美元；年滿25歲。申請長期居留只限于泰國本土缺乏的專業(yè)人士，由雇傭機構(gòu)向泰國當局提出申請。獲得居留許可的專業(yè)人士或?qū)W者可無限期在泰國居留，其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作許可。

四、投資移民

外國人投資不少于1000萬泰銖，經(jīng)內(nèi)政部批準后可獲得長期居留權(quán)。在申請期間，申請人可獲準暫時停留泰國，直至泰國有關(guān)部門對其申請做出決定為止。外國投資者的投資項目，必須是泰國投資委員會編制的《投資委員會指南》中列出的投資項目。

五、工作許可

根據(jù)泰國促進投資法等法律申請工作的外國人，必須在入境泰國之日起30天內(nèi)，或者在得知獲準工作之日起30天內(nèi)，提出申請工作證。違者將被處罰款最高至1,000銖。

外國人如需在泰工作，不管其有無在泰居留權(quán)，都必須事先申辦工作證。否則將被判處監(jiān)禁最高至3個月和罰款最高至5,000銖。

外國人如違反1980年《關(guān)于禁止外國人從事的職業(yè)法令》，將被判處徒刑最高至5年和罰款2,000至100,000銖。

工作證必須隨身攜帶或者存放于辦公室，以便檢查。違者將被罰款最高至1,000銖。

如需改變現(xiàn)有工作性質(zhì)、地址或單位，須事先獲得批準，否則將被判處監(jiān)禁最高至1個月和罰款2,000銖。

根據(jù)促進投資法等法律獲準延長工作期限的外國人，必須在獲知批準之日起30天內(nèi)，到所屬區(qū)域的勞工部就業(yè)廳勞務(wù)辦公室提出申報，違反者罰款最高至500銖。

如工作證到期后還需繼續(xù)工作，必須事先提出延期申請，否則將被判處監(jiān)禁最高至3個月、罰款最高至5,000銖。

如工作證損壞，必須在發(fā)現(xiàn)之日起15天內(nèi)提出申請換發(fā)新本。

如外國人更改姓名、國籍、地址或公司，必須盡快提出申請更改。

如停止工作，必須在停止之日起7天內(nèi)交還勞工證， 否則將被罰款最高至1,000銖。

到泰國買房需要哪些證件條件和材料

1000萬泰銖在泰國買房的大小需要根據(jù)該房產(chǎn)的地段位置和交通便利等情況決定。

譬如我們在曼谷市中心，最繁華地段，1000泰銖只能買到30-40平左右的公寓。而如果遠離曼谷市中心，我們就可以買到60-70平方的公寓。在泰國外府，1000萬可以買到100平以上的大房子。

泰國買房要求

中國人在泰國可以買房：泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，并獲得永久產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)還可以自由轉(zhuǎn)讓、繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產(chǎn)（如別墅）。只要有能力幾套公寓都可以。

中國人去泰國買房,具體需要什么條件

分析如下：

一、中國人在泰國可以買房：泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，并獲得永久產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)還可以自由轉(zhuǎn)讓、繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產(chǎn)（如別墅）。

二、注意事項：

1、泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內(nèi)的住宅那樣包含公攤面積。

2、按泰國商業(yè)法規(guī)，整棟大樓只能賣49%的產(chǎn)權(quán)給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。

三、回國時房子是可以轉(zhuǎn)賣的，分兩種情況：

1、如果項目已經(jīng)蓋好了，你在五年內(nèi)想轉(zhuǎn)賣，是需要付一筆稅費的，但是五年后你可以自由轉(zhuǎn)賣。

2、如果房子還沒蓋好，你不需要付全款，并且可以自由賣出，不受五年的這個限制。