工程現(xiàn)場簽證的原則：
1、 時(shí)間限制原則，對現(xiàn)場簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦的做法。
2、 完工確認(rèn)原則，當(dāng)現(xiàn)場簽證完工后，工程量確認(rèn)單必須有監(jiān)理單位、項(xiàng)目部、工程管理 中心、成本管理部共同簽字，否則一律無效，如屬隱蔽工程，必須在覆蓋之前簽字認(rèn)可，簽證單中必須附隱蔽前的照片。
3、 一月一清原則，承包單位必須在每月25日之前報(bào)送上月所發(fā)生的簽字單，同時(shí)必須在 報(bào)送簽證單時(shí)附上補(bǔ)充預(yù)算，每月月底之前，成本管理部應(yīng)審核完承包單位上月報(bào)送的補(bǔ)充預(yù)算。
4、 原件結(jié)算原則，現(xiàn)場簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算依據(jù)。
5、 標(biāo)準(zhǔn)表格原則，所有的現(xiàn)場簽證都必須使用規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)表格。
6、 多級審核原則，現(xiàn)場簽證的費(fèi)用至少要經(jīng)過二級以上的審核。
7、 完整性原則，現(xiàn)場簽證必須要有對應(yīng)有項(xiàng)目部所發(fā)出的“工程聯(lián)系單”，如有必要還需 附上圖紙、照片等資料，否則一律無效。

工程簽證的劃分原則

（一）變更設(shè)計(jì)分類
變更設(shè)計(jì)按其內(nèi)容的重要性、技術(shù)復(fù)雜程度和增減投資額等因素分為I、Ⅱ、Ⅲ類。
1、I類變更設(shè)計(jì)
凡符合下列條件之一者屬I類變更設(shè)計(jì)：　　(1)變更已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、基本原則、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、重大工藝方案等；　　(2)外立面形式、顏色和風(fēng)格的變更；　　(3)房型的改變；　　(4)圍墻、綠化景觀方案的變更；　　(5)能源供給方式和方案的變更；　　(6)招標(biāo)文件規(guī)定品牌的變更；　　(7)非上述變更，而一次變更增減投資在20萬元(含20萬元)以上者。
2、Ⅱ類變更設(shè)計(jì)
凡變更已經(jīng)批準(zhǔn)的工程的一般設(shè)計(jì)原則；變更技術(shù)比較復(fù)雜，影響工程主體結(jié)構(gòu)、整體布置和使用性能；或雖不屬于上述范圍的簡單變更技術(shù)，而一次變更設(shè)計(jì)增減投資在5萬元(含5萬元)至20萬元(不含20萬元)者，屬Ⅱ類變更設(shè)計(jì)。簡單的變更技術(shù)主要有以下內(nèi)容：　　(1) 基坑支護(hù)方式的變更；　　(2) 建筑物基礎(chǔ)形式變更（包括樁基、條基及其他類型的變動）或其工藝工序的變更；　　(3) 建筑預(yù)留預(yù)埋的變更影響面較大，返工嚴(yán)重者；　　(4) 建筑主體框架局部結(jié)構(gòu)形式的改動?！　?5) 防水做法、材料及施工方式變更；　　(6) 裝修材料、做法的變更；　　(7) 個(gè)別房型的變更；　　(8) 機(jī)房、服務(wù)用房的位置變動或面積的增減；　　(9) 室內(nèi)墻面裝修材料或鋪貼方式、拼花、顏色的局部變更；　　(10) 門窗材質(zhì)、位置、大小、開啟形式及顏色、涂料的變更；　　(11) 吊頂、天花板做法、安裝修改；　　(12) 外立面材料安裝、鋪貼的局部變更；　　(13) 水池、臺階、道路、假山、雕塑、字牌形式的局部更改；　　(14) 綠化樹種的局部更改；　　(15) 噴泉、景觀照明的局部更改；　　(16) 室外停車位的移動或數(shù)量變更；　　(17) 垃圾處理設(shè)備功率的變更；　　(18) 個(gè)別房間使用功能的變更；　　(19) 室外顯示屏位置、尺寸或顯示方式的變更；　　(20) 小區(qū)電動門、樓宇單元們、樓梯欄桿扶手形式的變更；　　(21) 室外藝術(shù)鋼結(jié)構(gòu)的加工安裝及涂裝情況更改；　　(22) 特殊房間的更改，包括：多功能廳、會議廳、酒吧音響燈光效果及裝修造型改變；　　(23) 由用電容量的增加導(dǎo)致變更供電設(shè)備的改變；　　(24) 電纜橋架/電纜的更改及重布；　　(25) 弱電系統(tǒng)任一項(xiàng)子項(xiàng)的變更及設(shè)備更換；　　(26) 視頻設(shè)備及總控室、監(jiān)控室的改變及設(shè)備改變；　　(27) 供暖/制冷設(shè)備改變及管道更改；　　(28) 供水、回水及衛(wèi)生器具設(shè)備改變、管道修改及變更；
3、Ⅲ類變更設(shè)計(jì)
凡變更技術(shù)簡單，不影響工程主體結(jié)構(gòu)或整體布置，不降低技術(shù)條件、使用功能，一次變更設(shè)計(jì)增減投資在5萬元者以下者，屬Ⅲ類變更設(shè)計(jì)。
（二）變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目劃分的原則：
1、同一部位或同一原因引起的其內(nèi)容不可分割的一次性變更，為一項(xiàng)變更設(shè)計(jì)；　　2、同一部位中的不同變更內(nèi)容，同一原因類型的不同部位，同一變更內(nèi)容的不同時(shí)空段落，應(yīng)分別劃分為不同的變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目?！　∪⒐こ毯炞C的內(nèi)容：　　1、凡屬于合同外，必要的措施類項(xiàng)目(如：地下障礙物處理)；　　2、建設(shè)單位要求新增臨時(shí)工程項(xiàng)目；　　3、非承包商原因引起的拆改項(xiàng)目；　　4、建設(shè)單位委托的合同外的非工程項(xiàng)目?！　∷摹⒆兏O(shè)計(jì)及工程簽證的程序： 　?。ㄒ唬?I類、II類變更設(shè)計(jì)的程序　　I類、II類變更由提議人出具變更方案和預(yù)算、概算或估算，以書面形式提出變更申請，該申請作為內(nèi)部審批的依據(jù)，由專業(yè)工程師報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，然后由造價(jià)、合同部門出具意見，最后由總經(jīng)理進(jìn)行審批。審批同意以后管理公司授權(quán)代表在《設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單》上簽署意見，經(jīng)建設(shè)單位簽發(fā)由設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)變更文件或圖紙?！　。ǘ?III類變更設(shè)計(jì)和工程簽證的程序　?。?） III類變更和簽證由提議單位（建設(shè)、設(shè)計(jì)或施工單位）提出變更方案，施工單位提交預(yù)算書?！　。?） 變更設(shè)計(jì)提議單位負(fù)責(zé)與建設(shè)單位代表、管理公司代表、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)方面進(jìn)行洽商，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、管理和建設(shè)單位分別在《設(shè)計(jì)變更洽商表/簽證單》上簽字認(rèn)可　　（3） 設(shè)計(jì)單位根據(jù)《設(shè)計(jì)變更洽商表/簽證單》進(jìn)行變更設(shè)計(jì) 　?。?） 施工工單位按《設(shè)計(jì)變更洽商表/簽證單》或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工?！　。?） 造價(jià)部門審核《設(shè)計(jì)變更預(yù)算書》，報(bào)建設(shè)單位審批作為結(jié)算依據(jù)。