泰國買房養(yǎng)老合適嗎

東南亞養(yǎng)老首選泰國，泰國是世界上著名的旅游目的地之一，吸引了東西方各國的游客。

旅游業(yè)在泰國國家旅游局的大力推動下，成為泰國主要的經(jīng)濟(jì)收入來源，泰國也隨之成為很多華人理想的度假勝地。一些先知先覺者更是“春江水暖鴨先知”，到泰國買房置業(yè)，享受這里優(yōu)美的自然環(huán)境及和諧的人文環(huán)境。憑借優(yōu)質(zhì)的氣候條件、低廉高質(zhì)的醫(yī)療、良好的投資環(huán)境，泰國已摩拳擦掌，打造出新一代的“退休天堂”跟王先生一樣，每年有數(shù)以萬計的各國老人選擇到這里享受生活，調(diào)養(yǎng)身體。對于他們來說，泰國除了擁有利于健康的溫暖氣候外，還有著更多吸引力。

泰國養(yǎng)老買房好還是租房好

以下僅代表我個人看法和的觀點（杠精請繞路）要是有什么問題的可以留言給我一起討論咯或者直接+vici630討論也可以喲?

泰國買房養(yǎng)老可以選擇清邁作為養(yǎng)老之地，清邁環(huán)境優(yōu)美，平均海拔300米，氣候涼爽，是泰國的高原城市，也是著名的避暑勝地。

1 小資城市，泰北“首都”，歷史文化沉淀，生活節(jié)奏緩慢，非常適合養(yǎng)老；

2. 機(jī)場有直飛國內(nèi)部分城市的航線；

3. 清邁房價不高，新建精裝修公寓均價8000-9000元人民幣每平方米。常見的一臥室公寓，月租金大約1500元人民幣，年租金回報率大約6%；

4. 物價便宜，生活成本低。

泰國買房養(yǎng)老合適嗎現(xiàn)在

在泰國，年齡在50歲以上并具有一定財務(wù)能力的外籍人士均可以申請?zhí)﹪B(yǎng)老簽證（退休簽證，養(yǎng)老簽證期為一年一簽（無限期續(xù)簽 ，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)加辦回頭簽可允許持 有者自由多次出入泰國，同泰國的鄰國馬來西亞養(yǎng)老簽證要求資金凍結(jié)不同，泰國養(yǎng)老簽證辦下來之后銀行賬戶內(nèi)的 800,000 泰銖可隨時取出用作他用，購房或其他。

辦理泰國養(yǎng)老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。一年一簽，無限次續(xù)簽。

泰國買房養(yǎng)老合適嗎知乎

從以下幾個方面體現(xiàn)：泰國的物價低廉；自然環(huán)境清新，社會環(huán)境良好；泰國服務(wù)業(yè)極其發(fā)達(dá),生活便利性很好；泰國的醫(yī)療水平高，說明泰國是一個非常適合中國人購房養(yǎng)老的地方。泰國的醫(yī)療水平、自然環(huán)境確是排名世界前幾位的。泰國既有便捷時尚的現(xiàn)代都市設(shè)施，又不乏閑適的田園牧場、雅致的海邊小屋！瀑布山林、陽光沙灘、民族風(fēng)情、健康美食，無論是自然還是人文，這樣一個恬靜而不乏味的生活環(huán)境，無疑是外國人夢寐以求的退休養(yǎng)老樂園！

去泰國養(yǎng)老好嗎

一、 什么是菲律賓養(yǎng)老簽？

泰國養(yǎng)老簽證指的都是Special Resident Retiree's Visa。但大多數(shù)人都喜歡叫做"菲律賓退休移民"。準(zhǔn)確的簡寫應(yīng)該是SRRVisa，但大家習(xí)慣寫SRRV。

二、菲律賓養(yǎng)老簽用途

1.定居養(yǎng)老：菲律賓是全球著名的養(yǎng)老圣地，專業(yè)的醫(yī)護(hù)水平，是最大護(hù)士出口國之一，菲傭更是全球聞名，吸引了大量的外國人來此居住。越多越多的華人或是外籍友人都選擇辦理SRRV到菲律賓定居養(yǎng)老，看中的就是菲律賓宜人的氣候，低廉的生活成本。

2.投資優(yōu)惠：持有此身份，可以以外商，華僑身份在中國投資。享受中國及地方政府給予外商、華僑投資企業(yè)各種優(yōu)惠政策！ 華僑本人及子女可享有我國《華僑保護(hù)法》中頒布的諸多條款中的權(quán)益，其中包括華僑及子女就業(yè)、就學(xué)、財產(chǎn)保護(hù)等多方面。

3.進(jìn)口免稅：持SRRV有效簽證者，進(jìn)口標(biāo)值7,000美元以上的個人財產(chǎn)，家用電器和家具可免除海關(guān)關(guān)稅。（進(jìn)出口貿(mào)易從業(yè)者可以考慮）

4.移民跳板：擁有SRRVsia永久居留身份后，便于申請第三國簽證，并有助于您移居其它國家和地區(qū)。申請者拿到身份后會得到2樣?xùn)|西，一個是菲律賓SRRV身份證，另一個是SRRV另紙簽證。身份證是需要1-3年續(xù)簽更換的，而我們的另紙簽證卻是無限期的。

如果申請者還能補(bǔ)充提供給銀行菲律賓的其他證件，如駕照，以及菲律賓當(dāng)?shù)氐牡刂纷C明和收件地址，那么可以合理合規(guī)在新加坡這樣的國際金融中心開立銀行賬戶，簡單實現(xiàn)全球財富管理。

5.子女教育：擁有SRRV可以為孩子規(guī)劃出三條未來教育路線！

(1)用SRRV先給孩子獲取華僑生身份，回國參加華僑生聯(lián)考。華僑生聯(lián)考與普通高考相比，難度非常小，門檻也很低，400多分就可以上國內(nèi)的985名校。

(2)就讀菲律賓國際學(xué)校，從菲直接跳到英美。菲律賓擁有純正優(yōu)質(zhì)美式教育，也是世界上第三大英語系國家，也是亞洲唯一從民間到官方均使用純正美式英語交流的國家。通過IB考試后，直接可以申請美國的大學(xué)。

(3)就讀菲律賓當(dāng)?shù)氐拇髮W(xué)，雅典耀，圣托馬斯，德拉薩這些大學(xué)都很不錯，國際知名度也高，選擇就讀當(dāng)?shù)氐母叩冉逃彩欠浅２诲e的選擇。

6.海外出行:菲律賓身份還可以搭配您的其他身份在海外出行。我們知道SRRV身份的權(quán)利之一就是可以自由進(jìn)出菲律賓，無限期逗留。SRRV持有者相當(dāng)于持有一張"特權(quán)簽證"，在出入海關(guān)時無需展示護(hù)照，只需要出示您的SRRV簽證和ID卡便可直接輕松通關(guān)！

7.其他優(yōu)勢：國內(nèi)住房拆遷時，可以獲得額外30%補(bǔ)償；孩子參加國內(nèi)高考，可加分10分；用自己的身份給菲傭擔(dān)保，這樣其可以在國內(nèi)短期滯留；菲律賓是非CRS國家，沒有外匯管制；銀行可開戶，可辦理國際駕照。菲律賓的申請條件簡單，無需居住、語言、創(chuàng)業(yè)，僅需存款在當(dāng)?shù)?，全程登陸一次，即可辦理完成。

三、泰國養(yǎng)老VS菲律賓養(yǎng)老

1.自然環(huán)境和社會環(huán)境

泰國：眾所皆知，最近幾年泰國旅游的火爆，帶動了泰國房價的上升。越來越多的人選擇去泰國養(yǎng)老是因為泰國都能滿足你一切需求，美食，美景，應(yīng)有盡有。沙灘，森林，濕地，各類戶外運動，只有您想不到，沒有泰國做不到。泰國養(yǎng)老不用多說，可謂是優(yōu)勢頗多。

會漢語的人很多語言溝通障礙小，生活節(jié)奏慢，泰國人對中國人友好，溫度氣候更適合老年人生活條件，房價對比國內(nèi)的一二線城市便宜很多，中國南方地區(qū)飛機(jī)只需要兩個小時左右的時間，到達(dá)北京僅需要4個多小時。中泰鐵路開通后，來去更為便利。持有泰國養(yǎng)老簽證，多次往返泰國來去自由。

菲律賓：同樣是東南亞國家，自然環(huán)境很適應(yīng)養(yǎng)老，與中國海南氣候一年，終年陽光充沛，四季如春，千島之國的菲律賓被譽(yù)為最佳度假勝地之一。相較于友好程度，這方面不如泰國。菲律賓也有很多華人，語言溝通無障礙。

菲律賓就坐落在中國的東南部，亞太的戰(zhàn)略位置，航線多，距離短。北京，上海，廈門，晉江，臺北，廣州，港澳，新加坡，每天都有數(shù)班航班飛菲律賓。從中國到菲律賓最快3、4個小時就到了，往來非常的便利。

這一項對比來說，泰國和菲律賓.自然環(huán)境和社會環(huán)境很相似，同是東南亞旅游和養(yǎng)老圣地，同樣適合老年人生活。往來交通方面泰國相對菲律賓更為便利，友好程度泰國更好。

2.醫(yī)療水平

泰國：。泰國在旅游醫(yī)療方面遠(yuǎn)超新加坡、馬來西亞這些東南亞國家，在世界上排名更位居美國之前。英國BBC曾報道："在旅游醫(yī)療業(yè)中，印度的醫(yī)療水平有限，新加坡的治療和酒店成本太高，名聲佳、服務(wù)周到的泰國于是脫穎而出。"泰國的旅游醫(yī)療服務(wù)，每年能為泰國創(chuàng)收近1200億泰銖，每年保持著兩位數(shù)的增長。

菲律賓：菲律賓的菲傭是全球聞名，菲律賓的醫(yī)療護(hù)理水平也是全球數(shù)一數(shù)二的，是最大護(hù)士出口國之一。

這一項對比，兩個國家各有所長，泰國醫(yī)療水平性價比高，菲律賓醫(yī)護(hù)水平更高。

3.辦理費用和使用

菲律賓養(yǎng)老簽：50歲以上的申請人申請SRRV有兩種方法：

1.只需要定存1萬美金到退休署指定的銀行賬戶，且提供收入證明：

夫妻二人申請，提供每月收入證明不低于1000美金（人民幣7000元）即可；如果是單人申請，則需要提供每月收入證明不低于800美金（人民幣5600元）。

2.定存2萬美金到菲律賓銀行，這兩萬美金可以用于支付房款（但不強(qiáng)制），購買的房產(chǎn)價值（以合同為準(zhǔn)）必須超過5萬美金。

泰國養(yǎng)老簽：80萬泰銖的存款證明/6.5萬泰銖的月收入，辦下卡來后可取出。但是需要每年繳納6000元-3萬元的醫(yī)療保險。

這一項對比，從投資額上菲律賓養(yǎng)老簽比泰國養(yǎng)老簽占用的資金額度更小，而且還不用辦理保險。攜帶妻子一同出國養(yǎng)老，從這兩個簽證辦理的附屬申請人上看，也是菲律賓更合適。菲律賓養(yǎng)老簽證可以以1家三口或夫妻二人為單位進(jìn)行申請，每多加一個附屬申請人只要往菲律賓銀行多存1.5萬美金就可以了。

而泰國養(yǎng)老簽證必須以個人為單位申請，無附屬申請人的概念，每人每年都必須繳納醫(yī)療保險費用。泰國養(yǎng)老簽的申請單位是個人，SRRV是家庭。如果希望和老伴一起去泰國的話，需要雙方都滿50歲以上并且每人都要辦理同樣手續(xù)；而去菲律賓就可以以附屬申請人的身份直接獲得SRRV。

以上為分析泰國養(yǎng)老和菲律賓養(yǎng)老優(yōu)勢，供大家參考。泰國養(yǎng)老還是菲律賓養(yǎng)老？

到泰國買房子養(yǎng)老好嗎?

1，滿50周歲的就可以辦理養(yǎng)老移民。

2，不需要坐移民監(jiān)。

3，養(yǎng)老移民需100萬泰銖存入在泰國自己開的銀行賬戶中。

4，在泰國累計住滿七年后可入籍。

5，在泰國曼谷買房，價格便宜而且擁有永久產(chǎn)權(quán)。

6，持有泰國養(yǎng)老移民簽證，相當(dāng)于多次往返泰國簽證。

7，持有泰國養(yǎng)老移民證，你就是華僑，百年后回中國，可享受華僑政策可土葬。

8，養(yǎng)老移民到泰國，距離中國較近。

9，物價底。

10，講漢語比例較高，便于語言交流。

在泰國養(yǎng)老哪個城市比較好

芭提雅，清邁，還可以。不過具體還是問問在那常年居中的國人比較實際，還有還得根據(jù)自身的身體條件，喜歡選擇居住地。

泰國養(yǎng)老優(yōu)缺點

選擇到泰國養(yǎng)老，以個人看法簡單的來說就是，優(yōu)點在于到泰國，房價可能相對國內(nèi)來說，會稍微便宜一些，當(dāng)然你也可以選擇租房性，反正只要有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，或者退休工資都是足夠在泰國生活得不錯的，因為你可以選擇自己做飯，生活成本就會相對降低很多，同時也能滿足自己所需營養(yǎng)與口味。

但是缺點就是在于泰國天氣太熱，夏季的話溫度更高，可能對于上年紀(jì)的人有點不是太友好。其它我覺得只要你心態(tài)好，本身就很喜歡那個地方，就沒有什么可以說難以克服的吧。