沒(méi)有房證怎么辦執(zhí)照

、2021年未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋交易合法嗎？

不合法。房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)不明，一旦交易，可能發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。并且，現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記了，所有的不動(dòng)產(chǎn)都需要辦理登記，房屋也是如此。房屋只要辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證的，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，才能合法的進(jìn)行房屋交易。

我國(guó)的法律《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條也明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。第三十九條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。

并且，房屋的買賣是以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，而未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋是不能辦理過(guò)戶的。國(guó)家不會(huì)保護(hù)不能過(guò)戶的房屋交易，因此，未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋交易也就不合法了。

二、買了未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋會(huì)怎樣？

1、房屋無(wú)法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶：未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，其房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬就沒(méi)有可靠的依據(jù)。所以，未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋無(wú)法轉(zhuǎn)讓，即使轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓交易合同也是無(wú)效的，也無(wú)法過(guò)戶。

2、產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)：產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家認(rèn)可的，房主合法擁有房屋所有權(quán)的憑證。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，房屋在實(shí)質(zhì)上還是屬于開(kāi)發(fā)商，房主不能合法的擁有房屋，房主的權(quán)益也不受到法律保護(hù)。

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房照怎么辦

倉(cāng)庫(kù)在建之初是否有審批手讀續(xù)，如果有，到房產(chǎn)部門(mén)詢問(wèn)能否辦房產(chǎn)證，如果沒(méi)有審批手續(xù)，倉(cāng)庫(kù)位置是否影響城市規(guī)劃，現(xiàn)在就應(yīng)做好準(zhǔn)備。

沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦執(zhí)照

不動(dòng)產(chǎn)證指的是把房子、土地或者林地等統(tǒng)一登記在一本證上。所以辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，會(huì)對(duì)土地和房子進(jìn)行審核，如果土地閑置就要繳納閑置費(fèi)，如果太久就有村集體收回土地使用權(quán)。像你這種情況，應(yīng)該是只有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證，辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候，基本需要提供以下材料：土地證復(fù)印件2份、土地權(quán)屬人身份證復(fù)印件2份、宗地圖多份、集體土地審批表、申請(qǐng)表等。到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)換證，不動(dòng)產(chǎn)登記中心隸屬于當(dāng)?shù)貒?guó)土局。

沒(méi)有房證怎么辦執(zhí)照手續(xù)

單位福利房沒(méi)有房產(chǎn)證，由于該房產(chǎn)的特殊性，確定為產(chǎn)權(quán)不全的，所以事實(shí)上應(yīng)無(wú)法完成法律上的過(guò)戶，也就是說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，不建議購(gòu)買 　　如果不辦證，也就不是有交易稅產(chǎn)生，更不會(huì)涉及算不算二手房。

實(shí)際上交易更可能是兩個(gè)法人直接的使用權(quán)交易，也就是從單位買到了事實(shí)使用權(quán)。交易時(shí)，要書(shū)寫(xiě)交易合同，約定好房子的使用權(quán)歸屬期限，以后交易處置的權(quán)利，以及如果拆遷得利的處置權(quán)，以及某方違約所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償。如果合同不約定好，比如違約，得益處理等，由于拆遷費(fèi)用高，原主人會(huì)毀約，買方又得不到足夠補(bǔ)償。

辦執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理

可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理需要的材料是：身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場(chǎng)地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張。然后拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國(guó)稅部門(mén)申請(qǐng)《稅務(wù)登記證》。需要的材料是：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件，租賃合同原件和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件。

自己的房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,如果是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,可以讓街道辦等單位出具場(chǎng)地使用證明。不能辦房產(chǎn)證的房子也要讓相關(guān)部門(mén)證明產(chǎn)權(quán)歸屬。房產(chǎn)證還在辦理或是還沒(méi)開(kāi)始辦理的可以出具購(gòu)房合同辦理。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦理過(guò)戶：

1，填寫(xiě)相應(yīng)的《公司改定申請(qǐng)表》。

2，改變營(yíng)業(yè)執(zhí)照(填寫(xiě)公司改變表格,蓋上公章,承諾協(xié)議書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本。如果營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶流程需要股權(quán)轉(zhuǎn)讓則需要填寫(xiě)一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),但是當(dāng)法人是外籍戶口則需要辦理額外的暫住證)。

3，改定稅務(wù)登記。經(jīng)營(yíng)者的姓名不可以隨意的改定。個(gè)體工商戶改戶的,需要在在辦理注銷后,由新的接手者重新辦理注冊(cè)與登記。

4，改定公司的注冊(cè)地址(與接收方協(xié)商)。

5，改定銀行信息。營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶流程中出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)按照相關(guān)法律對(duì)個(gè)體工商戶進(jìn)行規(guī)定與處罰。

沒(méi)有辦房產(chǎn)證怎么辦

有宅基地沒(méi)有房產(chǎn)證，可以憑宅基地證和建房許可證等材料去當(dāng)?shù)胤抗芫盅a(bǔ)辦房產(chǎn)證，如果是沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的，補(bǔ)辦房產(chǎn)證就比較困難。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：

1.申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。

2.提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請(qǐng)。

3.辦理程序： 建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；村委會(huì)審核同意；向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

沒(méi)有證的房子怎么辦證

1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，具體材料可咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)。

2、國(guó)土部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告。

3、通過(guò)審查后，予以注冊(cè)登記并發(fā)證。

2021年農(nóng)村房產(chǎn)證還可以辦，并且自建房如果沒(méi)房產(chǎn)證要及時(shí)去辦理，不然不受法律保護(hù)。

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照如果沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦

可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理需要的材料是：身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場(chǎng)地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張。如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務(wù)中心辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，你可以問(wèn)一下旁邊的店鋪的老板。拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國(guó)稅部門(mén)申請(qǐng)《稅務(wù)登記證》。

需要的材料是：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件，租賃合同原件和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件。

辦理執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證

提供租用協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證明即可，比如：社區(qū)、街道出具的產(chǎn)權(quán)證明。

1、根據(jù)國(guó)家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定，辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明，如個(gè)體工商戶以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2、如租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫(xiě)上“與原件相符”并由房東簽字。

3、除此之外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者身份證原件、復(fù)印件等相關(guān)材料。

4、如果屬于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的回遷房之類的，向工商部門(mén)提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會(huì)出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請(qǐng)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

沒(méi)有房產(chǎn)證辦執(zhí)照要怎么寫(xiě)證明?

可以1、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需提供場(chǎng)地證明，很多地方以房產(chǎn)證為證明文件；所以還需到注冊(cè)所在地的工商了解下，當(dāng)?shù)赜袩o(wú)特殊要求；

2、以購(gòu)房合同辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照相對(duì)會(huì)麻煩點(diǎn)，很多地方的工商會(huì)要求提供房屋預(yù)售證、土地證及竣工驗(yàn)收合格證（有些地方是綜合驗(yàn)收備案表）的復(fù)印件，以證明購(gòu)房合同及所購(gòu)房屋的合法性