泰國有房子簽證怎么辦

泰國是不可以以買房子的形式來獲得永居權(quán)的，因為泰國是非移民國家。如果想在泰國獲得永居權(quán)，可以在泰國辦理各種長期居留簽證，泰國辦理簽證還是比較容易的，或者就是跟一個泰國人結(jié)婚成為配偶。另外還可以通過長期工作定居，獲得長期居留資格。不過這一點在泰國是有指標的，需要工作滿三年之后才可以申請。

泰國的簽證好辦嗎

一般不會卡，得看你的簽證是屬于工作簽還是旅游簽，如果是旅游簽證的話就會很順利的通關(guān)（簽證官不會提問任何問題，直接蓋章通關(guān)）。是工作簽的話，得有泰國工作單位工作涵，簽證官在核查完護照和工作函以后也會很順利的通關(guān)。如果有疑惑，機場會有很多的工作人員，也有許多的華人導游，可以尋求幫助。

在泰國買房子長期簽證

泰國不是移民國家，買房不能入泰國國籍，也不能獲得永久居留權(quán)（綠卡）。和泰國人結(jié)婚，就可以辦結(jié)婚簽證，兩年后可以申請綠卡。如果不能移民， 如何去泰國居住呢？在泰國，年齡 50 歲以上具有一定財務(wù)能力的外籍人士可申請?zhí)﹪B(yǎng)老簽證（退休簽證），養(yǎng)老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國。簽證條件：

1)年齡滿50歲。

2)中國無犯罪記錄證明。

3)在泰國購置過一套房產(chǎn)。

4)80 萬泰銖存款， 約為 16 萬人民幣。投資泰國房產(chǎn)，您可以在專業(yè)地產(chǎn)顧問的幫助下理性制定投資計劃，根據(jù)地段、配套、交通、需求、升值空間等諸多要素為您提供專業(yè)建議，節(jié)約時間，選擇最佳投資目標。我們會對房地產(chǎn)項目進行周密的現(xiàn)場調(diào)查和勘測，并出具中文的調(diào)查報告。并且指導您通過合法的程序進行安全的房地產(chǎn)交易。一旦您找到理想的購買物業(yè)，您將需要填寫一份簡單的預(yù)訂表格，并支付定金通常約50,000泰銖。然后購房合同將送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，您應(yīng)該支付房款并簽署寄回副本（有可能可以通過電子郵件發(fā)送）。當公寓以您的名字在地政總署(LandDepartment)登記時，您將支付到期稅費。是完全合法，但必須依照泰國人：外國人，51:49的比例上限。舉例來說，一棟公寓大樓相同面積的單位共100間，外國人最多能買到49間，其他必須保留給泰國人。至于土地以及獨棟別墅呢？由于以上兩者皆屬單1個獨立單位，無法切算51:49的比例，所以外國人是無法單獨直接持有的，必須以公司名義持有；但泰國的公司法規(guī)定，股東結(jié)構(gòu)依然必須遵照泰國人：外國人，51:49為上限。簡單來說，不管買房或設(shè)公司，泰國為了保障本國人民，所有結(jié)構(gòu)外國人比例不得過半就對了。

泰國有房子簽證怎么辦理

辦理結(jié)婚簽證，就可以獲得長期居留泰國的簽證。 一般是第一次簽一個月，然后移民局到你家里來拍照后，再電話通知你，就可以辦理11個月的簽證了。

所需需要的資料如下：

中國人跟泰國人結(jié)婚，需先到中國大使館辦理未婚公證書，然后到全國任意婚姻登記處辦理結(jié)婚登記，辦完后，憑結(jié)婚證（含登記表）、配偶身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、邀請函等資料回國申請“O”簽證入境才可向移民局申請結(jié)婚簽證。如果辦理旅游簽入境，同樣需要通過關(guān)系才能轉(zhuǎn)換成“O”簽證。而如果通過代理，可以從工作簽證、學生簽證等直接在移民局轉(zhuǎn)換，不過這要視當時移民政策松緊程度決定，之前可以，自9月8日起至今不可以辦理。另外，外籍男娶泰籍女，申請簽證需要提供40萬銖存款證明（需存銀行3個月以上），而外籍女嫁泰國男，則不需要存款證明。

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泰國買房有房產(chǎn)證嗎

泰國和馬來西亞都是土地私有制，但泰國的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，馬來西亞有永久產(chǎn)權(quán)和99年產(chǎn)權(quán)，永久產(chǎn)權(quán)會更貴。

在泰國購房，和中國70年產(chǎn)權(quán)不一樣，泰國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都是永久產(chǎn)權(quán)(Free Hold)，可世代繼承。購買泰國公寓，作為共同業(yè)主，您不單會擁有有公寓房產(chǎn)證，泰國的土地廳（Land Office)同時還會有您所購公寓的地契附上。購買泰國別墅也是一樣道理，但別墅按泰國法律外國人不能直接購買，需要注冊泰國公司以公司名義購買。

泰國簽證難辦嗎

之前，泰國對包含中國在內(nèi)的22國公民免旅游簽證費而被很多公民誤認為免簽，其實不然。簽證還是需要辦理的，免簽證費用而已。

近幾年，泰國旅游局也一直透露將要和中國簽署免簽協(xié)議，但因政局原因，現(xiàn)在中泰還未簽署普通護照免簽協(xié)議，所以中國公民赴泰國仍需要辦理簽證。

目前，泰國對中國公民并不免簽，而實行落地簽政策，意味著中國公民前往泰國多了一種獲得簽證的方式。申請者可通過辦理落地簽和貼紙簽證兩種方式入境泰國，但由于落地簽出簽時間不穩(wěn)定，為了避免耽誤行程建議提前辦理。

旅游簽證可以在泰國租房嗎

租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

泰國購買房產(chǎn)后簽證需要嗎

泰國內(nèi)閣今近期宣布推出10年期簽證，超過50周歲的外國人只要滿足一定條件即可申請。

泰國總理府助理發(fā)言人阿提實表示，10年期簽證將包括兩個部分，首次申請5年，再次續(xù)簽5年。申請該簽證的外國人需提供銀行存款300萬銖(約60萬人民幣)以上，或月收入10萬銖以上存款證明或收入證明。

泰國養(yǎng)老簽證一直吸引著歐美國家的退休人士。近年來，越來越多的中國人也加入這一行列。這種養(yǎng)老簽證原本為期一年。自發(fā)布新的十年養(yǎng)老簽證按照規(guī)定，50歲以上的外國人申請了這種簽證后，可以無限期續(xù)簽，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)可允許持有者自由多次出入泰國，幾乎相當于有永久居留權(quán)。而且，申請該簽證的資產(chǎn)證明門檻較低，只需在泰國開設(shè)的銀行賬戶中存有80萬泰銖（約2萬4千美元），這些存款在養(yǎng)老簽證拿到后，可用于其他用途，而并非像鄰國馬來西亞等那樣，要求被凍結(jié)在賬戶中。

申請此類養(yǎng)老簽證還需要滿足哪些條件？

1、10年期簽證需分開兩次，首次申請5年，到期續(xù)簽5年；

2、50歲以上的外籍人士；

3、個人銀行賬戶里須有300萬泰銖（約合人民幣60萬）以上的存款（申請簽證前需存在銀行里不少于一年的時間）或者月收入10萬泰銖（約合人民幣2萬）以上；

4、須購買1年期的醫(yī)療保險。（每年不低于1千美元的醫(yī)療保險；如果是病人的話，每年則須不低于1萬美元的醫(yī)療保險）

雖然很多外籍人士未滿50歲，同樣可通過其它的方式操作：

外國人如在泰國投資并符合規(guī)定的條件，可以申請永久居留證。申請人可以向泰國投資促進委員會（BOI）或移民局申請。

外國人投資不少于1,000萬銖的金額，經(jīng)內(nèi)務(wù)部的批準后，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲準短暫居留泰國，直至泰國有關(guān)部門對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術(shù)人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術(shù)發(fā)展。

泰國有房子簽證怎么辦手續(xù)

你需要到民政局，辦理相關(guān)手續(xù)和證明，然后到公安局開具證明，最后，到泰國駐中國使領(lǐng)館提出申請。