房產(chǎn)證不是必要的。但請注意一個原則，對方簽證官是希望申請人能夠證明你有足夠的資金支持這次的出國內容。同時，還要證明，出國內容完成后，會按時回國。所有的提供的證據(jù)主要圍繞這兩點。當然，所有信息要真實。

申請加拿大簽證需要注意哪些問題？

一、滿足加拿大簽證政策的基本要求

辦理加拿大留學簽證的材料，主要得保證3個方面的要素：

1、合理的留學計劃;

2、足夠的資金(這點很重要

3、提供足夠的證據(jù)讓簽證官相信申請人能學成之后可以如期回國。

請參閱文章：獲取加簽證的三大基本條件

二、材料的準備要真實并且充分

材料真實性

在申請簽證的過程中，材料的真實是很重要的一個因素，加拿大使館最看重的也就是材料的真實性(其實其他的幾個主要留學熱點國家對材料的真實性也同樣把握的很嚴格。加拿大的簽證申請成功率一般為60%-65%。這是因為加拿大政府認為：教育雖然是一個產(chǎn)業(yè)，但教育的主旨是培養(yǎng)人才，所以在對留學申請人的挑選上比較慎重。

目的單純性

第二個影響加拿大簽證率的原因是：加拿大是一個移民國家。加拿大希望留學生赴加國留學的真實目的是去學習，而不是期待著以留學為跳板進行移民。雖然加拿大歡迎各國的人才移民加拿大，但是作為一名留學生來講，在出國時的目的還是單純些為好。